Sugee Vienna House Residences by Wyndham in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

Vienna House Residences by Wyndham is een woontoren aan zee op Al Marjan Island in het emiraat Ras Al Khaimah, waar elke woning gemeubileerd wordt opgeleverd en met service in hotelstijl. De ontwikkelaar is Sugee Group, de merkpartner Wyndham Hotels & Resorts. Het gebouw telt twee kelderverdiepingen, een begane grond, 15 woonverdiepingen en een dak met gemeenschappelijke voorzieningen, in totaal 225 woningen. Het project zit in de lanceringsfase en de oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028.

De woningen

Studio's beginnen bij 448 vierkante voet, modulaire appartementen met één slaapkamer bij 584, appartementen met één slaapkamer bij 813 en appartementen met twee slaapkamers bij 1.387 vierkante voet. De drie penthouses hebben drie, vier en vijf slaapkamers en meten 4.925 tot 10.468 vierkante voet. Elke woning wordt gemeubileerd opgeleverd, met een interieur met Oostenrijkse invloeden: ramen van vloer tot plafond, een open woongedeelte, een keuken met inbouwapparatuur en stenen werkbladen, inbouwkasten en een inloopdouche met glazen wand. Alle woningen hebben een eigen buitenruimte, en boven de 10e verdieping zijn er ruime skyterrassen met plek voor een loungehoek en een bar. Sugee Group staat kortetermijnverhuur in het gebouw toe.

Voorzieningen en service

Op het dak liggen een infinitypool, een lounge en een plek om buiten te eten met uitzicht over de kust. Verder heeft het gebouw een zwembad met kinderbad en zonnedek, een binnen- en buitensportschool, een yogadek, een joggingpad, een pickleballbaan, een sauna en stoomcabines, een openluchtbioscoop en een minigolfbaan. Voor spelletjes zijn er tafeltennis, airhockey, tafelvoetbal en biljart, plus een arcadehoek voor tieners, en jongere kinderen hebben een overdekte speelruimte met klimwand en ballenbak. De hotelservice van Wyndham omvat valetparking, receptie, conciërge en maaltijden aan huis, en bewoners kunnen daarnaast wasservice, spabehandelingen en toezicht op de woning tijdens hun afwezigheid boeken.

Ligging en betalingsplan

Al Marjan Island bestaat uit vier kunstmatige eilanden voor de kust van Ras Al Khaimah, met 7,8 km strand en een promenade langs het water. Hier wordt ook het resort Wynn Al Marjan Island gebouwd. Volgens Sugee Group liggen het winkelcentrum, de golfclub en de jachthaven van Al Hamra op 10 minuten rijden en de internationale luchthaven van Ras Al Khaimah op 30 minuten. Het betalingsplan is 30/70: 30% in termijnen tijdens de bouw en 70% bij oplevering. Sugee Group is 40 jaar geleden in Mumbai begonnen, heeft 28 projecten afgerond en heeft kantoren in Mumbai, Dubai en Ras Al Khaimah.

Betalingsplan