Sugee Vienna House Residences by Wyndham in Al Marjan Island, Ras al-Chaima

Vienna House Residences by Wyndham ist ein Wohnturm direkt am Meer auf Al Marjan Island im Emirat Ras Al Khaimah. Alle Wohnungen werden möbliert übergeben und mit Services im Hotelstil betrieben. Bauträger ist Sugee Group, Markenpartner ist Wyndham Hotels & Resorts. Das Gebäude hat zwei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, 15 Wohnetagen und ein Dach mit Gemeinschaftsflächen, insgesamt 225 Residenzen. Das Projekt befindet sich in der Markteinführung, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant.

Die Wohnungen

Studios beginnen bei 448 Quadratfuß, modulare Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 584 Quadratfuß, Wohnungen mit einem Schlafzimmer bei 813 Quadratfuß und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bei 1.387 Quadratfuß. Die drei Penthäuser haben drei, vier und fünf Schlafzimmer und sind 4.925 bis 10.468 Quadratfuß groß. Jede Wohnung wird möbliert übergeben, eingerichtet mit österreichischem Einfluss: bodentiefe Fenster, offener Wohnbereich, Küche mit Einbaugeräten und Arbeitsflächen aus Stein, Einbauschränke und Dusche mit Glasabtrennung. Alle Wohnungen haben einen privaten Außenbereich, und oberhalb der 10. Etage gibt es großzügige Sky-Terrassen mit Platz für eine Lounge und eine Bar. Sugee Group erlaubt in dem Haus die Kurzzeitvermietung.

Ausstattung und Services

Auf dem Dach liegen ein Infinity-Pool, eine Lounge und ein Bereich zum Essen unter freiem Himmel mit Blick auf die Küste. Dazu kommen im Gebäude ein Schwimmbecken mit Kinderbecken und Pooldeck, ein Fitnessstudio drinnen und draußen, ein Yogadeck, eine Joggingstrecke, ein Pickleball-Platz, Sauna und Dampfkabinen, ein Freiluftkino und eine Minigolfanlage. Zum Spielen gibt es Tischtennis, Airhockey, Tischkicker und Billard sowie eine Arcade-Ecke für Jugendliche, und jüngere Kinder haben einen überdachten Spielbereich mit Kletterwand und Bällebad. Die Hotelservices von Wyndham umfassen Parkservice, Rezeption, Concierge und Essen in der Wohnung; Wäscheservice, Spa-Behandlungen und die Betreuung der Wohnung bei Abwesenheit können Bewohner zusätzlich buchen.

Lage und Zahlungsplan

Al Marjan Island besteht aus vier künstlichen Inseln vor der Küste von Ras Al Khaimah, mit 7,8 km Strand und einer Promenade am Wasser. Hier entsteht auch das Resort Wynn Al Marjan Island. Laut Sugee Group sind Einkaufszentrum, Golfclub und Marina von Al Hamra mit dem Auto 10 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Ras Al Khaimah 30 Minuten. Der Zahlungsplan lautet 30/70: 30 % in Raten während der Bauzeit und 70 % bei Fertigstellung. Sugee Group wurde vor 40 Jahren in Mumbai gegründet, hat 28 Projekte abgeschlossen und unterhält Büros in Mumbai, Dubai und Ras Al Khaimah.

Zahlungsplan