Le Thaïlande marché, décrypté.
Guides, données et propos sans détour sur Thaïlande l'immobilier sur plan — rédigé par ceux qui concluent les transactions, pour les investisseurs qui veulent une vision complète.
Le marché immobilier thaïlandais en 2026 en chiffres : transferts à des étrangers, tourisme et nouveaux lancements
En Thaïlande, les transferts de condominiums à des étrangers ont légèrement progressé en nombre d'unités en 2025 mais reculé en valeur, puis ont de nouveau baissé au premier semestre 2026, tandis que…
Posséder un bien en Thaïlande depuis l'étranger : impôt sur les loyers, fiscalité de la revente, succession et règle de 2024 sur les revenus rapatriés
Les loyers d'un bien en Thaïlande sont imposables en Thaïlande même si vous n'y vivez jamais, une vente est taxée par un…
Visas pour les acheteurs immobiliers en Thaïlande : Thailand Privilege, LTR, DTV et la voie du condo à 3 millions THB
Acheter un bien en Thaïlande ne donne pas, à lui seul, le droit d'y vivre. Quatre voies comptent pour les acheteurs : un…
Louer un bien en Thaïlande : le Hotel Act, la règle des moins de 30 jours et ce qui est légal
Louer un condominium ou une villa en Thaïlande pour moins d'un mois revient en général à exploiter un hôtel, ce qui exig…
Bangkok, Pattaya et Koh Samui : trois autres marchés immobiliers thaïlandais et ceux qui y achètent
En 2025, Bangkok a concentré près de la moitié des transferts de condominiums à des étrangers en Thaïlande, et Chonburi,…
Phuket secteur par secteur : Bang Tao, Kamala, Surin, Layan, Rawai, Nai Harn, Kata, Karon, Patong et Mai Khao
Le marché immobilier de Phuket se concentre sur la côte ouest, et plus de la moitié des logements à vendre se trouvent d…
Taxes et frais immobiliers en Thaïlande en 2026 : ce que paie réellement un acheteur étranger au transfert et chaque année
Au Land Office, la vente d'un bien en Thaïlande entraîne des frais de transfert de 2 %, soit la Specific Business Tax de…
Villas en Thaïlande : le bail de 30 ans, l'arrêt de la Cour suprême sur les renouvellements et la chasse aux prête-noms de 2026
Un étranger qui achète une villa en Thaïlande détient un bail foncier enregistré de 30 ans au plus et peut être propriét…
Acheter un condo en Thaïlande pas à pas : réservation, contrat, formulaire FET et transfert au Land Office
Pour un étranger, l'achat d'un condominium en Thaïlande passe par cinq étapes : la réservation, les vérifications de vot…
Ce qu'un étranger peut posséder en Thaïlande en 2026 : pleine propriété en condo, quota de 49 % et pourquoi le foncier est interdit
Un étranger personne physique peut posséder un lot de condominium en Thaïlande en pleine propriété, dans la limite du qu…
