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Danube Petalz,位于International City,迪拜

International City, 迪拜
3,368 sqft
面积从
4 Bedroom
户型
International City, 迪拜 · 4 Bedroom · 起价 3,368 sqft · 起价 2,915,160AED

项目概况

Petalz是Danube Properties在迪拜International City开发的已竣工住宅项目,位于谢赫穆罕默德·本·扎耶德路旁、社区西侧边缘,是一个Danube专为家庭规划的封闭式社区。项目由A、B两座塔楼组成,每座设两层地下室、一层首层和六层住宅。按照Danube的介绍,大楼注重环保,配备智能楼宇技术,装修用料考究。工程已经完工,在售房源可交给新业主直接使用。

四卧复式

Petalz在售的房源是A座326号单位,一套面积3,368平方英尺(约313平方米)的四卧复式,带露台和私人泳池。根据Danube的图纸,整个项目只有这一套同类户型。下层是厨房、客餐厅、客用卫生间和第一间卧室,卧室带衣帽间和独立浴室。这一层连着一个宽2.5米的阳台,泳池就在阳台一端。上层另有三间卧室、两间浴室,以及同样宽度的第二个阳台。楼梯一直通到屋顶,复式在那里拥有专属露台和一间带卫生间的保姆房。

社区配套

室内设施包括带理疗室的水疗中心、康体中心、健身房、带桑拿的健康俱乐部、多功能厅、商务中心、美容院和儿童日托,另有医生随叫随到。室外有屋顶休息区、橡胶地面慢跑道、露天瑜伽与健身平台、迷你高尔夫和露天影院。亲水区设有逆流泳池、浅水池、儿童泳池、幼儿戏水区和水中健身区。为家庭准备的还有带遮阳和软地面的儿童游乐区、烧烤区,以及男女分开的祈祷室。

位置与付款

Petalz紧邻穆罕默德·本·扎耶德路。按Danube提供的车程,到Academic City约5分钟,到Dragon Mart约7分钟,到Dubai Silicon Oasis和Dubai Safari约10分钟,到Mirdif City Centre约11分钟,到迪拜国际机场约13分钟,到Burj Khalifa和Dubai Mall约18分钟。这套复式按Danube的41/59方案出售:预订时首付10%,施工期间支付31%,交房时支付19%,其余40%在交房后40个月内分期付清。

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户型

类型卧室面积价格
4BR43,368 sqft2,915,160 AED

付款计划

阶段%里程碑
首付10%预订时
施工期间31%交房前
交房时19%交房时
交房后40%交房后40个月内

开发商

Danube Properties
轻奢典范 — 成为行业标准的每月 1% 付款计划。
Danube Properties 是迪拜 Danube Group 旗下的房地产开发板块,由 Rizwan Sajan 于 2014 年创立。其品牌基因是高性价比奢华——以亲民价格提供高端精装与顶级配套设施——并率先在迪拜推出1% 月供付款计划。截至 2025 年底,已推出 41 个项目,总房源量超过 23,000 套,业务活跃于 Al Furjan、JVC、Arjan、Business Bay、Studio City 等多个热门区域。
2014成立年份迪拜,阿拉伯联合酋长国总部所在地已推出 41 个项目——截至 2025 年 12 月已交付 20 余个——住宅房源总量逾 23,000 套已交付项目
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关于 International City

迪拜最实惠的城区 — 低入门价格,8%+ 租金收益率。

International City是迪拜一个预算友好的住宅区,分为两个部分:Clusters(较旧的区域,以国际建筑风格建造)和Phase 2(Warsan 4)(较新、更现代的区域)。租金收益率极高——Phase 2约为8.15%——而Phase 2在2025至2026年录得22.36%的同比价格涨幅,是迪拜最强劲的区域之一。每平方米均价极低(约1,056 AED),使该区域成为预算敏感型买房出租投资者的理想入口。
8–10%租金收益率Academic City 附近的教育机构(约 10 分钟)周边Greenwood International School周边Dragon Mart · ~5 min驾车时间
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位置

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常见问题 — Danube Petalz

Petalz的开发商是谁?
Petalz由迪拜开发商Danube Properties建造,该公司在项目手册中把自己的做法概括为:说开盘就开盘,说交付就交付。
Petalz位于哪里?
Petalz位于迪拜International City西侧边缘的谢赫穆罕默德·本·扎耶德路旁,是一个为家庭规划的封闭式住宅社区。
Petalz现在可以入住吗?
可以。Petalz的建设工程已经全部完成,买家不必等待施工结束,购房手续办完后即可搬入新家。
Petalz在售的是哪套房源?
Petalz在售的是A座326号单位,一套3,368平方英尺的四卧复式,带露台和私人泳池。
Petalz的四卧复式包括哪些空间?
Petalz这套复式的下层有厨房、客餐厅和一间卧室,上层还有三间卧室,另有两个宽阳台、私人泳池和带保姆房的屋顶露台。
Petalz的付款方案是怎样的?
Petalz按Danube的41/59方案出售:预订时首付10%,施工期间31%,交房时19%,交房后40个月内付清40%。
Petalz有哪些配套设施?
Petalz有水疗中心、康体中心、带桑拿的健身房、逆流泳池、儿童泳池和戏水区、屋顶休息区、慢跑道、迷你高尔夫、露天影院和儿童日托。
从Petalz到机场和Dubai Mall要多久?
按Danube提供的车程,从Petalz到迪拜国际机场约13分钟,到Burj Khalifa和Dubai Mall约18分钟。
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