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迪拜 International City 的 ANAX Kyomi Residence

International City, Dubai
Q4 2027
交房
385 sqft
面积从
Studio(开间)、1-2 卧
户型
International City, 迪拜 · Studio(开间)、1-2 卧 · 起价 385 sqft · 交房时间 Q4 2027 · 起价 571,993AED

项目概况

ANAX Kyomi Residence 是一栋永久产权(freehold)精品住宅楼,位于迪拜 International City 片区的 Warsan Fourth。大楼由地面层、裙楼层和其上六层组成,共有 120 套公寓和 3 个商铺。开发商 ANAX Developments 隶属 ANAX Holding,在迪拜的其他项目包括 Al Furjan 的 Evora Residences、Business Bay 的 V-Suites 以及 Dubai Islands 的 ELLE Residences。

公寓以期房形式销售,付款计划为 30/70:预订时付 10%,施工期间付 20%,交房时付 70%。施工期的款项由开发商分摊在第一年内:签署买卖合同后 30 天内付 10%,预订后第六个月和第十二个月再各付 5%。

开间、一居室和两居室公寓

开间面积 388 平方英尺起,一居室 776 平方英尺起,两居室 1,295 平方英尺起。户型变化最多的是一居室,从紧凑型到面积达 1,151 平方英尺的宽敞户型都有。两居室位于六楼。开发商为整栋楼配备设施齐全的厨房、步入式衣帽间和高品质装修。

泳池、健身房和花园

住户共享泳池区、室内健身房和户外健身区,旁边设有淋浴间和更衣室。户外还有瑜伽平台、禅意花园和慢跑道。楼内另设休闲区、阶梯剧场和儿童游乐区。

Warsan Fourth 与 International City

从 Warsan Fourth 可直达 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Ras Al Khor Road。按开发商提供的车程,到 International City 的 Life Medical Center 约 3 分钟,到 Union Coop 10 分钟,到 Dragon Mart 11 分钟,到 City Centre Mirdif 12 分钟。

到 University of Birmingham Dubai 11 分钟,到 GEMS Wellington Academy 16 分钟。Dubai Safari Park 和 IMG World 都在 20 分钟车程以内,到迪拜国际机场约 25 分钟,到 Dubai Mall 26 分钟。

价格

户型起价(AED)
开间571,993
一居室921,537
两居室1,558,164

交房

ANAX Kyomi Residence 计划于 2027 年第四季度交房,目前大楼正在施工。

通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金,从选房到交房全程提供母语支持。

户型图

571,993 AED起 · 在售14套 · 62套 · 385–540 sqft

ANAX Kyomi Residence at International City, Dubai的开间 · Type 1户型图 标准户型

开间 · Type 1

总面积
385–430 sqft
室内面积
303–323 sqft
阳台或露台
82–123 sqft
楼层
1–6
此户型套数
55
咨询此户型

付款计划

阶段 比例 时间
首付 1 10% 预订时
首付 2 10% 预订后 1 个月
第 1 期 5% 预订后 6 个月
第 2 期 5% 预订后 12 个月
交房时 70%

迪拜土地局(DLD)4% 的费用需另行支付,不包含在付款计划内。

更多详情

项目 详情
开发商 Anax Developments
位置 International City, 迪拜
户型 Studio(开间)、1-2 卧
交房时间 Q4 2027

开发商

ANAX Developments
认证合作伙伴 · 阿联酋
ANAX Developments 是 ANAX Holding 旗下的房地产事业部——后者是一家拥有 24 年历史的综合性企业集团,由印度裔阿联酋企业家 Satish Sanpal 创立,他曾登上福布斯并跻身亿万富豪之列。该集团业务横跨房地产、酒店业及投资领域。该事业部目前拥有 3 个活跃项目:位于 Business Bay 的 V-Suites(起价 162 万迪拉姆)、位于 Dubai Islands 的 ELLE Residences(起价 215 万迪拉姆),以及位于 Al Furjan 的 Evora Residences(起价 107 万迪拉姆)。
迪拜,阿拉伯联合酋长国总部所在地
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关于 International City

迪拜最实惠的城区 — 低入门价格,8%+ 租金收益率。

International City是迪拜一个预算友好的住宅区,分为两个部分:Clusters(较旧的区域,以国际建筑风格建造)和Phase 2(Warsan 4)(较新、更现代的区域)。租金收益率极高——Phase 2约为8.15%——而Phase 2在2025至2026年录得22.36%的同比价格涨幅,是迪拜最强劲的区域之一。每平方米均价极低(约1,056 AED),使该区域成为预算敏感型买房出租投资者的理想入口。
8–10%租金收益率Academic City 附近的教育机构(约 10 分钟)周边Greenwood International School周边Dragon Mart · ~5 min驾车时间
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位置

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