Standaardplattegrond Studio · Type 1
- Totale oppervlakte
- 385–430 sqft
- Binnenoppervlakte
- 303–323 sqft
- Balkon of terras
- 82–123 sqft
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 55
Q4 2027
Oplevering
385 sqft
Vanaf oppervlakte
Studio, 1-2 slaapkamers
Indelingen
International City, Dubai · Studio, 1-2 slaapkamers · vanaf 385 sqft · oplevering Q4 2027 · vanaf 571,993AED
Over het project
ANAX Kyomi Residence is een kleinschalig boutiquegebouw met volledig eigendom (freehold) in Warsan Fourth, in het gebied International City in Dubai. Het telt een begane grond, een podium en zes verdiepingen daarboven, met 120 appartementen en drie commerciële ruimtes. Ontwikkelaar is ANAX Developments, onderdeel van ANAX Holding. In Dubai werkt het bedrijf onder meer ook aan Evora Residences in Al Furjan, V-Suites in Business Bay en ELLE Residences op Dubai Islands.
De appartementen worden op plan verkocht met een betalingsplan van 30/70: 10% bij reservering, 20% tijdens de bouw en 70% bij oplevering. Het bouwdeel spreidt de ontwikkelaar over het eerste jaar. De eerste 10% betaalt u binnen 30 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, daarna volgen 5% na zes maanden en nog eens 5% na twaalf maanden, gerekend vanaf de reservering.
Studio's en appartementen met één en twee slaapkamers
Studio's beginnen bij 388 vierkante voet, appartementen met één slaapkamer bij 776 en met twee slaapkamers bij 1.295 vierkante voet. De plattegronden lopen het meest uiteen bij de appartementen met één slaapkamer, van compact tot ruimere indelingen van 1.151 vierkante voet. De appartementen met twee slaapkamers liggen op de zesde verdieping. In het hele gebouw voorziet de ontwikkelaar in volledig uitgeruste keukens, inloopkasten en hoogwaardige afwerking.
Zwembad, fitnessruimtes en tuinen
Bewoners delen een zwembadzone, een fitnessruimte binnen en een buiten, met douches en kleedruimtes ernaast. Buiten zijn er een yogadek, een zentuin en een joggingpad. Het gebouw heeft daarnaast lounges, een amfitheater en een speelzone voor kinderen.
Warsan Fourth en International City
Warsan Fourth is direct verbonden met Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Ras Al Khor Road. Volgens de rijtijden van de ontwikkelaar ligt het Life Medical Center in International City op 3 minuten, Union Coop op 10, Dragon Mart op 11 en City Centre Mirdif op 12 minuten.
University of Birmingham Dubai ligt op 11 minuten en GEMS Wellington Academy op 16. Dubai Safari Park en IMG World zijn binnen 20 minuten bereikbaar, de internationale luchthaven van Dubai in ongeveer 25 minuten en Dubai Mall in 26.
Prijzen
| Type woning | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| Studio | 571,993 |
| 1 slaapkamer | 921,537 |
| 2 slaapkamers | 1,558,164 |
Oplevering
De oplevering van ANAX Kyomi Residence staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027, en het gebouw is in aanbouw.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
Vanaf 571,993 AED · 14 woningen beschikbaar · 62 woningen · 385–540 sqft
Standaardplattegrond 
Standaardplattegrond Studio · Type 2
- Totale oppervlakte
- 411–540 sqft
- Binnenoppervlakte
- 313–317 sqft
- Balkon of terras
- 94–227 sqft
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 7
Vanaf 921,537 AED · 26 woningen beschikbaar · 55 woningen · 768–1,151 sqft
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 1
- Totale oppervlakte
- 796–899 sqft
- Binnenoppervlakte
- 574 sqft
- Balkon of terras
- 222–324 sqft
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 6
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 3
- Totale oppervlakte
- 776–802 sqft
- Binnenoppervlakte
- 601 sqft
- Balkon of terras
- 176–202 sqft
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 21
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 2
- Totale oppervlakte
- 971–1,151 sqft
- Binnenoppervlakte
- 683–688 sqft
- Balkon of terras
- 284–468 sqft
- Verdiepingen
- 1–6
- Woningen met deze plattegrond
- 20
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 4, Unit 114
- Totale oppervlakte
- 1,140 sqft
- Binnenoppervlakte
- 685 sqft
- Balkon of terras
- 456 sqft
- Verdieping
- 1
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 4
- Totale oppervlakte
- 768 sqft
- Binnenoppervlakte
- 539 sqft
- Balkon of terras
- 230 sqft
- Verdiepingen
- 2–6
- Woningen met deze plattegrond
- 5
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 5
- Totale oppervlakte
- 803 sqft
- Binnenoppervlakte
- 639 sqft
- Balkon of terras
- 164 sqft
- Verdieping
- 6
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type 6
- Totale oppervlakte
- 912 sqft
- Binnenoppervlakte
- 660 sqft
- Balkon of terras
- 252 sqft
- Verdieping
- 6
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Vanaf 1,558,164 AED · 2 woningen beschikbaar · 2 woningen · 1,295–1,363 sqft
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Type 1
- Totale oppervlakte
- 1,295 sqft
- Binnenoppervlakte
- 903 sqft
- Balkon of terras
- 392 sqft
- Verdieping
- 6
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Type 2
- Totale oppervlakte
- 1,363 sqft
- Binnenoppervlakte
- 963 sqft
- Balkon of terras
- 399 sqft
- Verdieping
- 6
- Woningen met deze plattegrond
- 1
1 woning · 1,348 sqft
Standaardplattegrond Winkel · Retail
- Totale oppervlakte
- 1,348 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,348 sqft
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling 1 | 10% | Bij reservering |
| Aanbetaling 2 | 10% | 1 maand na reservering |
| Termijn 1 | 5% | 6 maanden na reservering |
| Termijn 2 | 5% | 12 maanden na reservering |
| Bij oplevering | 70% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Anax Developments |
| Locatie | International City, Dubai |
| Unittypes | Studio, 1-2 slaapkamers |
| Oplevering | Q4 2027 |
De ontwikkelaar
ANAX Developments
Geverifieerde partner · VAE
ANAX Developments is de vastgoeddivisie van ANAX Holding — een conglomeraat van 24 jaar oud, opgericht door Satish Sanpal, een Indiaas-Emiratische ondernemer die door Forbes in de schijnwerpers is gezet en de status van miljardair heeft. Het conglomeraat is actief in vastgoed, horeca en investeringen. De divisie heeft momenteel 3 actieve projecten: V-Suites in Business Bay (vanaf AED 1.62M), ELLE Residences in Dubai Islands (vanaf AED 2.15M) en Evora Residences in Al Furjan (vanaf AED 1.07M).
Dubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoor
Bekijk ANAX Developments Over International City
Dubai's meest betaalbare district — rendementen van 8%+ tegen een lage instapprijs.
International City is een budgetvriendelijk residentieel district in Dubai, opgesplitst in twee delen: Clusters (het oudere gebied, gebouwd in internationale architectonische stijlen) en Phase 2 (Warsan 4) (het nieuwere, modernere gebied). De huurrendementen zijn uitzonderlijk hoog — ~8.15% in Phase 2 — en Phase 2 noteerde een prijsstijging van 22.36% op jaarbasis in 2025–2026, een van de sterkste in Dubai. De gemiddelde prijs per m² is zeer laag (~AED 1,056), wat het district tot een ideaal instappunt maakt voor budgetbewuste buy-to-let investeerders.
8–10%HuurrendementOnderwijsinstellingen nabij Academic City (~10 min)In de buurtGreenwood International SchoolIn de buurtDragon Mart · ~5 minRijtijd
Ontdek International City In de buurt
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over ANAX Kyomi Residence at International City, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
