मानक प्लान स्टूडियो · Type 1
- कुल क्षेत्रफल
- 385–430 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 303–323 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 82–123 sqft
- मंज़िलें
- 1–6
- इस प्लान वाले घर
- 55
Q4 2027
हैंडओवर
385 sqft
आकार से
स्टूडियो, 1-2 बेडरूम
लेआउट
International City, दुबई · स्टूडियो, 1-2 बेडरूम · से 385 sqft · हैंडओवर Q4 2027 · शुरू होता है 571,993AED
प्रोजेक्ट के बारे में
ANAX Kyomi Residence दुबई के International City इलाके में, Warsan Fourth में बन रही एक बुटीक फ्रीहोल्ड इमारत है। इसमें ग्राउंड फ्लोर, एक पोडियम और उनके ऊपर छह मंज़िलें हैं, जिनमें 120 अपार्टमेंट और तीन रिटेल स्पेस हैं। डेवलपर ANAX Developments है, जो ANAX Holding का हिस्सा है। दुबई में इसके दूसरे प्रोजेक्ट्स में Al Furjan में Evora Residences, Business Bay में V-Suites और Dubai Islands पर ELLE Residences शामिल हैं।
अपार्टमेंट ऑफ-प्लान बिक रहे हैं और पेमेंट प्लान 30/70 है: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 20% और हैंडओवर पर 70%। निर्माण के दौरान वाली रकम डेवलपर ने पहले साल में बाँट दी है। सेल एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर के 30 दिनों के भीतर 10% देना होता है, फिर बुकिंग के छह महीने बाद 5% और बारह महीने बाद 5%।
स्टूडियो, एक और दो बेडरूम अपार्टमेंट
स्टूडियो 388 वर्ग फुट से, एक बेडरूम अपार्टमेंट 776 वर्ग फुट से और दो बेडरूम अपार्टमेंट 1,295 वर्ग फुट से शुरू होते हैं। लेआउट के सबसे ज़्यादा विकल्प एक बेडरूम अपार्टमेंट में हैं, कॉम्पैक्ट प्लान से लेकर 1,151 वर्ग फुट तक के बड़े अपार्टमेंट तक। दो बेडरूम अपार्टमेंट छठी मंज़िल पर हैं। पूरी इमारत में डेवलपर पूरी तरह सुसज्जित किचन, वॉक-इन क्लोज़ेट और उच्च गुणवत्ता की फ़िनिशिंग दे रहा है।
पूल, जिम और गार्डन
निवासियों के लिए पूल एरिया, एक इनडोर जिम और एक आउटडोर जिम है, और इनके पास शावर व चेंजिंग रूम हैं। बाहर योग डेक, ज़ेन गार्डन और जॉगिंग ट्रैक है। इमारत में लाउंज, एक एम्फ़ीथिएटर और बच्चों के लिए प्ले ज़ोन भी है।
Warsan Fourth और International City
Warsan Fourth से Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Ras Al Khor Road तक सीधी पहुँच है। डेवलपर के बताए ड्राइव टाइम के अनुसार International City का Life Medical Center 3 मिनट, Union Coop 10 मिनट, Dragon Mart 11 मिनट और City Centre Mirdif 12 मिनट की दूरी पर है।
University of Birmingham Dubai 11 मिनट और GEMS Wellington Academy 16 मिनट की दूरी पर है। Dubai Safari Park और IMG World 20 मिनट से कम में, दुबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट लगभग 25 मिनट में और Dubai Mall 26 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| स्टूडियो | 571,993 |
| 1 बेडरूम | 921,537 |
| 2 बेडरूम | 1,558,164 |
हैंडओवर
ANAX Kyomi Residence का हैंडओवर 2027 की चौथी तिमाही में होना प्रस्तावित है, और इमारत का निर्माण चल रहा है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
571,993 AED से शुरू · 5 घर उपलब्ध · 62 घर · 385–540 sqft
मानक प्लान 
मानक प्लान स्टूडियो · Type 2
- कुल क्षेत्रफल
- 411–540 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 313–317 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 94–227 sqft
- मंज़िलें
- 1–6
- इस प्लान वाले घर
- 7
921,537 AED से शुरू · 25 घर उपलब्ध · 55 घर · 768–1,151 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 1
- कुल क्षेत्रफल
- 796–899 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 574 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 222–324 sqft
- मंज़िलें
- 1–6
- इस प्लान वाले घर
- 6
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 3
- कुल क्षेत्रफल
- 776–802 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 601 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 176–202 sqft
- मंज़िलें
- 1–6
- इस प्लान वाले घर
- 21
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 2
- कुल क्षेत्रफल
- 971–1,151 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 683–688 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 284–468 sqft
- मंज़िलें
- 1–6
- इस प्लान वाले घर
- 20
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 4, Unit 114
- कुल क्षेत्रफल
- 1,140 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 685 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 456 sqft
- मंज़िल
- 1
- इस प्लान वाले घर
- 1
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 4
- कुल क्षेत्रफल
- 768 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 539 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 230 sqft
- मंज़िलें
- 2–6
- इस प्लान वाले घर
- 5
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 5
- कुल क्षेत्रफल
- 803 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 639 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 164 sqft
- मंज़िल
- 6
- इस प्लान वाले घर
- 1
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 6
- कुल क्षेत्रफल
- 912 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 660 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 252 sqft
- मंज़िल
- 6
- इस प्लान वाले घर
- 1
1,558,164 AED से शुरू · 2 घर उपलब्ध · 2 घर · 1,295–1,363 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type 1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,295 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 903 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 392 sqft
- मंज़िल
- 6
- इस प्लान वाले घर
- 1
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type 2
- कुल क्षेत्रफल
- 1,363 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 963 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 399 sqft
- मंज़िल
- 6
- इस प्लान वाले घर
- 1
1 घर · 1,348 sqft
मानक प्लान दुकान · Retail
- कुल क्षेत्रफल
- 1,348 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,348 sqft
- इस प्लान वाले घर
- 1
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट 1 | 10% | बुकिंग पर |
| डाउन पेमेंट 2 | 10% | बुकिंग के 1 महीने बाद |
| किस्त 1 | 5% | बुकिंग के 6 महीने बाद |
| किस्त 2 | 5% | बुकिंग के 12 महीने बाद |
| हैंडओवर पर | 70% |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Anax Developments |
| स्थान | International City, दुबई |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 1-2 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q4 2027 |
डेवलपर
ANAX Developments
सत्यापित साझेदार · यूएई
ANAX Developments है ANAX Holding का रियल एस्टेट प्रभाग — एक 24 साल पुराना समूह जिसकी स्थापना Satish Sanpal ने की, जो एक भारतीय-एमिराती उद्यमी हैं, Forbes में फीचर हो चुके हैं और अरबपति का दर्जा रखते हैं। यह समूह रियल एस्टेट, हॉस्पिटैलिटी और निवेश के क्षेत्रों में सक्रिय है। इस प्रभाग के पास फ़िलहाल 3 सक्रिय प्रोजेक्ट हैं: Business Bay में V-Suites (1.62M AED से), Dubai Islands में ELLE Residences (2.15M AED से), और Al Furjan में Evora Residences (1.07M AED से)।
दुबई, संयुक्त अरब अमीरातमुख्यालय
देखें ANAX Developments के बारे में International City
दुबई का सबसे किफायती जिला — कम प्रवेश कीमत पर 8%+ का प्रतिफल।
International City दुबई का एक बजट-अनुकूल आवासीय जिला है, जो दो हिस्सों में बंटा है: Clusters (पुराना क्षेत्र, जो अंतरराष्ट्रीय वास्तुशैलियों में बना है) और Phase 2 (Warsan 4) (नया, अधिक आधुनिक क्षेत्र)। किराया प्रतिफल असाधारण रूप से ऊँचा है — Phase 2 में ~8.15% — और Phase 2 ने 2025–2026 में 22.36% YoY की कीमत वृद्धि दर्ज की, जो दुबई में सबसे मज़बूत में से एक है। प्रति sqm औसत कीमत बहुत कम है (~1,056 AED), जिससे यह जिला बजट के प्रति सजग buy-to-let निवेशकों के लिए एक आदर्श प्रवेश बिंदु बन जाता है।
8–10%किराया यील्डAcademic City के निकट शैक्षणिक संस्थान (~10 मिनट)आसपासGreenwood International SchoolआसपासDragon Mart · ~5 मिनटड्राइव समय
देखें International City आस-पास क्या है
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