Τυπική κάτοψη Στούντιο · Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 385–430 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 303–323 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 82–123 sqft
- Όροφοι
- 1–6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 55
Q4 2027
Παράδοση
385 sqft
Από επιφάνεια
Studio, 1-2 Υπνοδωμάτια
Κατόψεις
International City, Ντουμπάι · Studio, 1-2 Υπνοδωμάτια · από 385 sqft · παράδοση Q4 2027 · ξεκινώντας από 571.993AED
Σχετικά με το έργο
Το ANAX Kyomi Residence είναι ένα boutique κτίριο με πλήρη κυριότητα (freehold) στο Warsan Fourth, στην περιοχή International City του Ντουμπάι. Έχει ισόγειο, πόντιουμ και έξι ορόφους από πάνω, με 120 διαμερίσματα και τρία εμπορικά καταστήματα. Κατασκευαστής είναι η ANAX Developments, μέλος της ANAX Holding. Στα άλλα έργα της στο Ντουμπάι περιλαμβάνονται τα Evora Residences στο Al Furjan, V-Suites στο Business Bay και ELLE Residences στα Dubai Islands.
Τα διαμερίσματα πωλούνται επί χάρτου με πρόγραμμα πληρωμών 30/70: 10% με την κράτηση, 20% κατά την κατασκευή και 70% με την παράδοση. Ο κατασκευαστής μοιράζει το ποσοστό της κατασκευής στον πρώτο χρόνο. Το πρώτο 10% καταβάλλεται μέσα σε 30 ημέρες από την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας και ακολουθούν 5% στους έξι και άλλο 5% στους δώδεκα μήνες από την κράτηση.
Στούντιο, διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων
Τα στούντιο ξεκινούν από 388 τετραγωνικά πόδια, τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου από 776 και τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων από 1.295 τετραγωνικά πόδια. Τη μεγαλύτερη ποικιλία κατόψεων έχουν τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, από μικρότερες διατάξεις έως διαμερίσματα 1.151 τετραγωνικών ποδιών. Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων βρίσκονται στον έκτο όροφο. Σε όλο το κτίριο ο κατασκευαστής προβλέπει πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, walk-in ντουλάπες και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας.
Πισίνα, γυμναστήρια και κήποι
Οι ένοικοι μοιράζονται χώρο πισίνας, εσωτερικό και υπαίθριο γυμναστήριο, με ντους και αποδυτήρια δίπλα. Έξω υπάρχει πλατφόρμα για γιόγκα, κήπος ζεν και διαδρομή για τζόκινγκ. Στο κτίριο υπάρχουν επίσης χώροι χαλάρωσης, αμφιθέατρο και παιδότοπος.
Warsan Fourth και International City
Από το Warsan Fourth υπάρχει απευθείας πρόσβαση στις οδούς Sheikh Mohammed Bin Zayed Road και Ras Al Khor Road. Σύμφωνα με τους χρόνους οδήγησης που δίνει ο κατασκευαστής, το Life Medical Center στο International City απέχει 3 λεπτά, το Union Coop 10 λεπτά, το Dragon Mart 11 και το City Centre Mirdif 12.
Το University of Birmingham Dubai απέχει 11 λεπτά και η GEMS Wellington Academy 16. Το Dubai Safari Park και το IMG World είναι σε λιγότερο από 20 λεπτά, το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι σε περίπου 25 και το Dubai Mall σε 26.
Τιμές
| Τύπος ακινήτου | Τιμή από (AED) |
|---|---|
| Στούντιο | 571.993 |
| 1 υπνοδωμάτιο | 921.537 |
| 2 υπνοδωμάτια | 1.558.164 |
Παράδοση
Η παράδοση του ANAX Kyomi Residence προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2027, και το κτίριο είναι υπό κατασκευή.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
Από 571,993 AED · 14 διαθέσιμες κατοικίες · 62 κατοικίες · 385–540 sqft
Τυπική κάτοψη 
Τυπική κάτοψη Στούντιο · Type 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 411–540 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 313–317 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 94–227 sqft
- Όροφοι
- 1–6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 7
Από 921,537 AED · 26 διαθέσιμες κατοικίες · 55 κατοικίες · 768–1,151 sqft
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 796–899 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 574 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 222–324 sqft
- Όροφοι
- 1–6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 6
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 3
- Συνολικό εμβαδόν
- 776–802 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 601 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 176–202 sqft
- Όροφοι
- 1–6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 21
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 971–1,151 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 683–688 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 284–468 sqft
- Όροφοι
- 1–6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 20
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 4, Unit 114
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,140 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 685 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 456 sqft
- Όροφος
- 1
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 4
- Συνολικό εμβαδόν
- 768 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 539 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 230 sqft
- Όροφοι
- 2–6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 5
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 5
- Συνολικό εμβαδόν
- 803 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 639 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 164 sqft
- Όροφος
- 6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Τυπική κάτοψη 1 υπνοδωμάτιο · Type 6
- Συνολικό εμβαδόν
- 912 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 660 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 252 sqft
- Όροφος
- 6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Από 1,558,164 AED · 2 διαθέσιμες κατοικίες · 2 κατοικίες · 1,295–1,363 sqft
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type 1
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,295 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 903 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 392 sqft
- Όροφος
- 6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Τυπική κάτοψη 2 υπνοδωμάτια · Type 2
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,363 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 963 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 399 sqft
- Όροφος
- 6
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
1 κατοικία · 1,348 sqft
Τυπική κάτοψη Κατάστημα · Retail
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,348 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,348 sqft
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή 1 | 10% | Με την κράτηση |
| Προκαταβολή 2 | 10% | 1 μήνα μετά την κράτηση |
| Δόση 1 | 5% | 6 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 2 | 5% | 12 μήνες μετά την κράτηση |
| Κατά την παράδοση | 70% |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Anax Developments |
| Τοποθεσία | International City, Ντουμπάι |
| Τύποι μονάδων | Studio, 1-2 Υπνοδωμάτια |
| Παράδοση | Q4 2027 |
Ο κατασκευαστής
ANAX Developments
Επαληθευμένος συνεργάτης · ΗΑΕ
Η ANAX Developments είναι ο κλάδος ακινήτων του ANAX Holding — ενός ομίλου 24 ετών που ιδρύθηκε από τον Satish Sanpal, έναν Ινδο-Εμιρατινό επιχειρηματία που έχει φιλοξενηθεί από το Forbes και κατέχει καθεστώς δισεκατομμυριούχου. Ο όμιλος δραστηριοποιείται στους τομείς των ακινήτων, της φιλοξενίας και των επενδύσεων. Η εταιρεία διαθέτει αυτή τη στιγμή 3 ενεργά έργα: V-Suites στο Business Bay (από 1.62M AED), ELLE Residences στα Dubai Islands (από 2.15M AED) και Evora Residences στο Al Furjan (από 1.07M AED).
Ντουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδρα
Προβολή ANAX Developments Σχετικά με International City
Η πιο προσιτή περιοχή του Ντουμπάι — αποδόσεις 8%+ με χαμηλή τιμή εισόδου.
Το International City είναι μια οικονομική οικιστική περιοχή στο Ντουμπάι, χωρισμένη σε δύο μέρη: τα Clusters (η παλαιότερη περιοχή, χτισμένη σε διεθνή αρχιτεκτονικά στυλ) και το Phase 2 (Warsan 4) (η νεότερη, πιο σύγχρονη περιοχή). Οι αποδόσεις ενοικίου είναι εξαιρετικά υψηλές — περίπου 8.15% στο Phase 2 — ενώ το Phase 2 κατέγραψε αύξηση τιμών 22.36% ετησίως την περίοδο 2025–2026, μία από τις ισχυρότερες στο Ντουμπάι. Η μέση τιμή ανά τ.μ. είναι πολύ χαμηλή (περίπου 1,056 AED), καθιστώντας την περιοχή ιδανικό σημείο εισόδου για επενδυτές με περιορισμένο προϋπολογισμό που στοχεύουν σε απόδοση ενοικίου.
8–10%Απόδοση ενοικίουΕκπαιδευτικά ιδρύματα κοντά στην Academic City (~10 λεπτά)Σε κοντινή απόστασηGreenwood International SchoolΣε κοντινή απόστασηDragon Mart · ~5 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε International City Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για ANAX Kyomi Residence at International City, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
