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ANAX Kyomi Residence in International City, Dubai

International City, Dubai
Q4 2027
Übergabe
385 sqft
Ab Größe
Studio, mit 1-2 Schlafzimmern
Grundrisse
International City, Dubai · Studio, mit 1-2 Schlafzimmern · ab 385 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 560,000AED

Über das Projekt

Kyomi Residences, entwickelt von ANAX Developments, ist ein modernes Mixed-Use-Projekt in Warsan Fourth, International City, Dubai. Diese Entwicklung bietet eine Auswahl an Studios sowie Apartments mit 1 Schlafzimmer und mit 2 Schlafzimmern, ergänzt durch Einzelhandelsflächen. Konzipiert für zeitgemäßes Wohnen, legen die Residenzen den Schwerpunkt auf Funktionalität und Erreichbarkeit; sie sind mit durchdachten Grundrissen und integrierten Annehmlichkeiten gestaltet, die wesentliche Dienstleistungen direkt vor Ihre Haustür bringen. Die Lage ist strategisch innerhalb einer dynamischen Community positioniert, die Komfort und Bequemlichkeit vereint und sowohl Bewohner als auch langfristige Investoren anspricht.

Das Gebiet Warsan Fourth gewinnt zusätzlich an Attraktivität durch die bequeme Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Ras Al Khor Road. Darüber hinaus festigen starke Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich der kommenden Blue Line Metro, seinen Status als ideale Wahl für alle, die in diesem lebendigen Viertel investieren oder wohnen möchten.

Preise

EinheitstypPreis (AED)
StudioAb 560,000
1 SchlafzimmerAb 857,000
2 SchlafzimmerAb 1,600,000

Zahlungsplan 30/70

ZahlungsphaseProzentsatz
Anzahlung20%
Während der Bauphase10%
Bei Übergabe70%

Übergabe

Voraussichtlich im Q4 2027.

Über den Bauträger

Unsere Entwicklungsphilosophie ist in einem strategischen Investitionsrahmen verankert, der soliden Prinzipien folgt und nachhaltiges Wachstum sicherstellt. Wir legen größten Wert auf unsere Kunden und sind bestrebt, ihre individuellen Anforderungen zu verstehen und zu erfüllen. Durch die Verbindung dieser Elemente navigieren wir durch die Komplexität der Finanzlandschaft und pflegen zugleich dauerhafte Beziehungen, wodurch wir uns als vertrauenswürdiger Partner auf Ihrem finanziellen Weg etablieren.

Unsere Markengeschichte ist eine Verbindung aus Leidenschaft, handwerklichem Können und innovativen Ansätzen. Wir wollen mehr tun, als nur Gebäude zu errichten; wir streben danach, Träume und Wünsche in eine lebendige Wirklichkeit zu verwandeln. Jedes Zuhause, das wir schaffen, ist eine lebendige Leinwand – ein Zeugnis unseres Engagements, erschwinglichen Luxus neu zu definieren.

Wir sind bestrebt, unvergleichliche Dienstleistungen und ein Wohnerlebnis zu bieten, das die Essenz von erschwinglichem Luxus verkörpert und den Weg für gemeinsamen Erfolg ebnet.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Anax Developments
Lage International City, Dubai
Einheitstypen Studio, mit 1-2 Schlafzimmern
Übergabe Q4 2027

Der Bauträger

ANAX Developments
Verifizierter Partner · UAE
ANAX Developments ist die Immobiliensparte von ANAX Holding — einem 24 Jahre alten Mischkonzern, gegründet von Satish Sanpal, einem indisch-emiratischen Unternehmer, der von Forbes vorgestellt wurde und Milliardärsstatus besitzt. Der Mischkonzern ist in den Bereichen Immobilien, Hospitality und Investments tätig. Die Sparte verfügt derzeit über 3 aktive Projekte: V-Suites in Business Bay (ab 1.62M AED), ELLE Residences in Dubai Islands (ab 2.15M AED) und Evora Residences in Al Furjan (ab 1.07M AED).
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen ANAX Developments

Über International City

Dubais günstigstes Viertel — Renditen von 8%+ bei niedrigem Einstiegspreis.

International City ist ein preisgünstiges Wohnviertel in Dubai, das in zwei Bereiche unterteilt ist: Clusters (der ältere Bereich, in internationalen Architekturstilen erbaut) und Phase 2 (Warsan 4) (der neuere, modernere Bereich). Die Mietrenditen sind außergewöhnlich hoch — ~8.15% in Phase 2 — und Phase 2 verzeichnete 2025–2026 ein Preiswachstum von 22.36% YoY, eines der stärksten in Dubai. Der Durchschnittspreis pro m² ist sehr niedrig (~1,056 AED), was das Viertel zu einem idealen Einstiegspunkt für budgetbewusste Buy-to-Let-Investoren macht.
8–10%MietrenditeBildungseinrichtungen in der Nähe der Academic City (~10 Min.)In der NäheGreenwood International SchoolIn der NäheDragon Mart · ~5 Min.Fahrzeit
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