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Longfor International Center in International City, Dubai

International City, Dubai
Q3 2027
Übergabe
884 sqft
Ab Größe
Büro
Grundrisse
International City, Dubai · Büro · ab 884 sqft · Übergabe Q3 2027 · ab 1,389,888AED

Über das Projekt

Wir präsentieren das LONGFOR International Center, ein erstklassiges Gewerbeprojekt, das neue Maßstäbe für unternehmerische Exzellenz in einem der lebendigsten Handelskorridore Dubais setzt. Dieser strategisch günstig gelegene Büroturm befindet sich direkt gegenüber der Dragon Mart und nur eine kurze Entfernung von der künftigen Metro-Station entfernt und bietet damit zukunftsorientierten Unternehmen eine unübertroffene Anbindung und Sichtbarkeit.

Das Projekt umfasst 72 fachmännisch gestaltete Büroeinheiten mit Größen von 83 bis 139 Quadratmetern und schafft ein exklusives Geschäftsumfeld mit begrenzter Verfügbarkeit. Jede Bürofläche verfügt über raumhohe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, private Sanitärräume, eigene Pantry-Bereiche sowie durchdacht gestaltete Grundrisse, die sowohl die Produktivität als auch den Komfort steigern. Der moderne architektonische Stil und die professionelle Atmosphäre machen das Objekt zum idealen Standort für Unternehmenszentralen, Regionalbüros, Handelsunternehmen und dienstleistungsorientierte Betriebe.

Preisinformationen

EinheitstypPreis (AED)
BüroAb 1,389,888

Zahlungsplan 60/40

ZahlungsphaseProzentsatz
Anzahlung20%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe40%

Details zur Übergabe

Die voraussichtliche Übergabe ist für Q3 2027 geplant.

Über den Bauträger

YIGO Developments ist ein weltweit anerkannter Immobilienentwickler mit über 20 Jahren Erfahrung und beträchtlichen Investitionen weltweit. Das Unternehmen ist bestrebt, hochwertige Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsprojekte zu realisieren, die architektonische Exzellenz, funktionale Effizienz und langfristigen Wert in den Vordergrund stellen. YIGO stammt ursprünglich aus China und hat seinen Hauptsitz in Hongkong. Das Unternehmen hat seine Präsenz international ausgeweitet, unter anderem mit Aktivitäten in Dubai, wo es globale Expertise mit lokaler Marktkenntnis verbindet, um moderne Wohn- und Arbeitsumgebungen zu schaffen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger YIGO Developments
Lage International City, Dubai
Einheitstypen Büro
Übergabe Q3 2027

Der Bauträger

YIGO Developments
Verifizierter Partner · UAE
YIGO Developments ist ein führendes Immobilienunternehmen mit Sitz in Dubai. Das Unternehmen ist auf die Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien und gewerblicher Komplexe spezialisiert. Sein Anspruch ist es, das städtische Wohnen durch innovatives Design und hochwertige Bauausführung auf ein neues Niveau zu heben. YIGO Developments legt bei all seinen Projekten einen starken Fokus auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Praktiken.
2019GegründetDubai, Vereinigte Arabische Emirate (globaler Hauptsitz in Hongkong)Hauptsitz
Ansehen YIGO Developments

Über International City

Dubais günstigstes Viertel — Renditen von 8%+ bei niedrigem Einstiegspreis.

International City ist ein preisgünstiges Wohnviertel in Dubai, das in zwei Bereiche unterteilt ist: Clusters (der ältere Bereich, in internationalen Architekturstilen erbaut) und Phase 2 (Warsan 4) (der neuere, modernere Bereich). Die Mietrenditen sind außergewöhnlich hoch — ~8.15% in Phase 2 — und Phase 2 verzeichnete 2025–2026 ein Preiswachstum von 22.36% YoY, eines der stärksten in Dubai. Der Durchschnittspreis pro m² ist sehr niedrig (~1,056 AED), was das Viertel zu einem idealen Einstiegspunkt für budgetbewusste Buy-to-Let-Investoren macht.
8–10%MietrenditeBildungseinrichtungen in der Nähe der Academic City (~10 Min.)In der NäheGreenwood International SchoolIn der NäheDragon Mart · ~5 Min.Fahrzeit
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