Über das Projekt
Stellar Axis ist ein mittelhohes Wohngebäude von Ajmal Estate Developers in International City Phase 2, auch Warsan 4 genannt, im Osten von Dubai. Ajmal Estate Developers ist der Immobilienzweig von Ajmal, dem Parfümhaus, das Haji Ajmal Ali in den 1950er-Jahren gründete, und das Unternehmen bezeichnet Stellar Axis als sein Vorzeigeprojekt. Wohnen und Handel teilen sich das Haus: Studios sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern liegen über einem Erdgeschoss mit einer Gewerbeeinheit, geparkt wird im Podium. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant.
Die Wohnungen
Die Wohnungen verteilen sich auf sieben Wohngeschosse. Die angebotenen Studios messen 45 bis 55 m², die Wohnungen mit einem Schlafzimmer 71 bis 112 m², und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 122 m². Jeder Grundriss hat einen Balkon. Die größten Wohnungen mit einem Schlafzimmer liegen im obersten Wohngeschoss, wo aus dem Balkon eine breite Terrasse wird. Wer mehr Platz im Freien möchte, ohne für ein zweites Schlafzimmer zu bezahlen, sollte dort zuerst suchen.
Ausstattung
Den Bewohnern stehen ein 15 Meter langer Pool, ein Fitnessbereich nur für sie und ein Spielplatz im Freien für Kinder zur Verfügung. Ein Concierge- und Empfangsteam kümmert sich um die Bewohner, der Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Einsatz, und die Autos parken im Podium. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss gehört zum selben Gebäude, was kleine Erledigungen im Alltag leichter macht.
Lage und Zahlungsplan
Warsan 4 ist eine der vier Teilgemeinden von Al Warsan und liegt an der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) mit der Manama Street. Mit dem Auto sind es etwa 8 Minuten bis Dubai Silicon Oasis, etwa 24 Minuten bis Downtown Dubai und etwa 25 Minuten bis zum internationalen Flughafen Dubai. Der Zahlungsplan lautet 30/70: 20 % Anzahlung bei der Reservierung, 10 % während der Bauzeit und die restlichen 70 % bei der Übergabe. Der größere Teil wird also erst mit der Schlüsselübergabe fällig.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 483 sqft | 540,628 AED |
| 1BR | 1 | 763 sqft | 849,662 AED |
| 2BR | 2 | 1,318 sqft | 1,467,125 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauzeit | 10% | Während der Bauzeit |
| Bei Übergabe | 70% | Q1 2027 |
Der Bauträger
Über International City
Dubais günstigstes Viertel — Renditen von 8%+ bei niedrigem Einstiegspreis.
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Häufige Fragen zu Ajmal Estate Stellar Axis
Wer ist der Bauträger von Stellar Axis?
Wo liegt Stellar Axis?
Welche Wohnungen gibt es in Stellar Axis zu kaufen?
Wann ist die Übergabe von Stellar Axis?
Wie sieht der Zahlungsplan für Stellar Axis aus?
Welche Ausstattung bietet Stellar Axis?
Haben die Wohnungen in Stellar Axis einen Balkon?
Wie lange fährt man von Stellar Axis nach Downtown Dubai und zum Flughafen?
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