عن المشروع
يقع Stellar Axis، وهو مبنى سكني متوسط الارتفاع من تطوير Ajmal Estate Developers، في International City Phase 2 المعروفة أيضًا باسم Warsan 4، في الجهة الشرقية من دبي. أما Ajmal Estate Developers فهي الذراع العقارية لدار العطور Ajmal التي أسسها الحاج أجمل علي في خمسينيات القرن الماضي، وتصف الشركة Stellar Axis بأنه مشروعها الرئيسي. ويجمع المبنى بين السكن والتجزئة، إذ تعلو الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين طابقًا أرضيًا يضم وحدة تجارية، فيما تقع مواقف السيارات في البوديوم. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027.
الشقق
تتوزع الشقق على سبعة طوابق سكنية فوق الطابق الأرضي. تتراوح مساحة الاستوديوهات المعروضة للبيع بين 45 و55 مترًا مربعًا، والشقق بغرفة نوم واحدة بين 71 و112 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الشقق بغرفتي نوم من 122 مترًا مربعًا. ولكل مخطط شرفة خاصة به. أما أكبر الشقق بغرفة نوم واحدة فتقع في الطابق السكني الأخير، حيث تتسع الشرفة لتصبح تراسًا واسعًا، ومن يبحث عن مساحة خارجية أكبر من دون أن يدفع ثمن غرفة نوم ثانية فليبدأ بحثه هناك.
المرافق
يتمتع السكان بمسبح بطول 15 مترًا، ومنطقة لياقة بدنية مخصصة لهم وحدهم، ومنطقة ألعاب خارجية للأطفال. ويتولى فريق الكونسيرج والاستقبال خدمة السكان، فيما تعمل الحراسة على مدار الساعة، وتقع مواقف السيارات في البوديوم. أما الوحدة التجارية في الطابق الأرضي فهي جزء من المبنى نفسه، وهذا يسهّل قضاء الحاجات اليومية الصغيرة.
الموقع وخطة الدفع
Warsan 4 هي إحدى المجتمعات الفرعية الأربعة في Al Warsan، وتقع عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع المنامة. تبعد Dubai Silicon Oasis نحو 8 دقائق بالسيارة، ويبعد وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) نحو 24 دقيقة، ومطار دبي الدولي نحو 25 دقيقة. أما خطة الدفع فهي 30/70: دفعة مقدمة 20% عند الحجز، و10% خلال البناء، و70% المتبقية عند التسليم، أي أن الجزء الأكبر يُدفع عند استلام المفاتيح.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 483 sqft | 540,628 AED |
| 1BR | 1 | 763 sqft | 849,662 AED |
| 2BR | 2 | 1,318 sqft | 1,467,125 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 10% | خلال البناء |
| عند التسليم | 70% | الربع الأول 2027 |
المطوّر
نبذة عن International City
أكثر مناطق دبي بأسعار معقولة — عوائد تتجاوز 8% بسعر دخول منخفض.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Ajmal Estate Stellar Axis
من هو مطور Stellar Axis؟
أين يقع Stellar Axis؟
ما أنواع الشقق المعروضة في Stellar Axis؟
متى موعد تسليم Stellar Axis؟
ما خطة الدفع في Stellar Axis؟
ما المرافق المتوفرة في Stellar Axis؟
هل تضم شقق Stellar Axis شرفات؟
كم تستغرق القيادة من Stellar Axis إلى Downtown Dubai والمطار؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ajmal Estate Stellar Axis in International City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
