الرئيسية / العقارات / International City / ANAX Kyomi Residence at International City, Dubai

ANAX Kyomi Residence في International City، دبي

International City, Dubai
Q4 2027
التسليم
385 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة - غرفتان
التصاميم
International City, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة - غرفتان · من 385 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 560,000AED

عن المشروع

Kyomi Residences، الذي يطوّره ANAX Developments، هو مشروع عصري متعدد الاستخدامات يقع في Warsan Fourth، International City، دبي. يوفّر هذا المشروع مجموعة مختارة من شقق الاستوديو وشقق الغرفة النوم الواحدة وشقق الغرفتين إلى جانب مساحات للبيع بالتجزئة. صُمّمت الوحدات السكنية لتلائم نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الجانب العملي وسهولة الوصول، وتتميّز بمخططات وظيفية ووسائل راحة متكاملة تجلب الخدمات الأساسية إلى عتبة منزلك. يقع المشروع في موقع استراتيجي ضمن مجتمع حيوي يجمع بين سهولة الوصول والراحة، مما يجعله جذّاباً للمقيمين والمستثمرين على المدى الطويل على حدّ سواء.

تعزّز منطقة Warsan Fourth جاذبيتها بسهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وRas Al Khor Road. كما تُرسّخ روابط النقل العام القوية، بما في ذلك Blue Line Metro المرتقب، مكانتها كخيار مثالي لمن يتطلّع إلى الاستثمار أو الإقامة في هذه المنطقة النابضة بالحياة.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر (AED)
استوديويبدأ من 560,000
غرفة نوم واحدةيبدأ من 857,000
غرفتا نوميبدأ من 1,600,000

خطة السداد 30/70

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء البناء10%
عند التسليم70%

التسليم

من المتوقع في الربع الرابع من 2027.

عن المطوّر

ترتكز فلسفتنا في التطوير على إطار استثماري استراتيجي يلتزم بمبادئ سليمة تضمن نمواً مستداماً. نولي عملاءنا قيمة كبيرة، ونحرص على فهم متطلباتهم الفريدة وتلبيتها. ومن خلال المزج بين هذه العناصر، نتنقّل بين تعقيدات المشهد المالي مع بناء علاقات دائمة، لنرسّخ مكانتنا كشريك موثوق في رحلتك المالية.

قصة علامتنا التجارية مزيج من الشغف والحِرفية الماهرة والأساليب المبتكرة. نطمح إلى ما هو أبعد من مجرّد تشييد المباني؛ فنحن نسعى إلى تحويل الأحلام والتطلعات إلى واقع نابض بالحياة. كل منزل نبنيه هو لوحة زاهية—شاهد على التزامنا بإعادة تعريف الفخامة في متناول الجميع.

نلتزم بتقديم خدمات لا مثيل لها وتجربة معيشية تجسّد جوهر الفخامة في متناول الجميع، ممهّدين الطريق نحو نجاح مشترك.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

ANAX Developments
شريك موثّق · الإمارات
ANAX Developments هي الذراع العقارية لمجموعة ANAX Holding — وهي تكتل قائم منذ 24 عاماً أسّسه Satish Sanpal، رائد أعمال هندي إماراتي صنّفته فوربس ويحمل لقب الملياردير. ويعمل التكتل في مجالات العقارات والضيافة والاستثمارات. وتمتلك الذراع العقارية حالياً 3 مشاريع نشطة: V-Suites في Business Bay (تبدأ من 1.62 مليون AED)، وELLE Residences في Dubai Islands (تبدأ من 2.15 مليون AED)، وEvora Residences في Al Furjan (تبدأ من 1.07 مليون AED).
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض ANAX Developments

نبذة عن International City

أكثر مناطق دبي بأسعار معقولة — عوائد تتجاوز 8% بسعر دخول منخفض.

International City هو حي سكني اقتصادي في دبي، مقسّم إلى جزأين: Clusters (المنطقة الأقدم، المبنية بطرز معمارية عالمية) وPhase 2 (Warsan 4) (المنطقة الأحدث والأكثر عصرية). العائدات الإيجارية مرتفعة بشكل استثنائي — ~8.15% في Phase 2 — وسجّلت Phase 2 نموًا في الأسعار بنسبة 22.36% على أساس سنوي في 2025–2026، وهو من أقوى المعدلات في دبي. متوسط سعر المتر المربع منخفض جدًا (~1,056 AED)، ما يجعل الحي نقطة دخول مثالية للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة في عقارات التأجير.
8–10%العائد الإيجاريمؤسسات تعليمية بالقرب من Academic City (نحو 10 دقائق)الأماكن القريبةGreenwood International Schoolالأماكن القريبةDragon Mart · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف International City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن ANAX Kyomi Residence at International City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila