الرئيسية / العقارات / International City / Longfor International Center at International City, Dubai

Longfor International Center في International City، دبي

International City, Dubai
Q3 2027
التسليم
884 sqft
المساحة تبدأ من
مكتب
التصاميم
International City, دبي · مكتب · من 884 sqft · التسليم Q3 2027 · ابتداءً من 1,389,888AED

عن المشروع

نقدّم لكم LONGFOR International Center، مشروعاً تجارياً متميّزاً يرسي معايير جديدة للتميّز في عالم الأعمال ضمن أحد أكثر ممرّات التجارة حيويةً في دبي. يقع هذا البرج المكتبي في موقع استراتيجي مباشرةً مقابل Dragon Mart وعلى مسافة قصيرة من محطة المترو المرتقبة، ما يوفّر للشركات ذات الرؤية المستقبلية سهولة وصول وبروزاً لا مثيل لهما.

يتألّف المشروع من 72 وحدة مكتبية مصمّمة بخبرة، تتراوح مساحاتها بين 83 و139 متراً مربعاً، ما يهيّئ بيئة أعمال حصرية ذات توافر محدود. تتميّز كل مساحة مكتبية بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تسمح بدخول وفير لضوء النهار، ودورات مياه خاصة، ومساحات مخصّصة للمؤن، وتصاميم مدروسة بعناية تعزّز الإنتاجية والراحة معاً. ويجعل الطراز المعماري العصري والأجواء المهنية منه موقعاً مثالياً للمقرّات الرئيسية للشركات، والمكاتب الإقليمية، وشركات التجارة، والمؤسسات الخدمية.

معلومات الأسعار

نوع الوحدةالسعر (AED)
مكتبيبدأ من 1,389,888

خطة السداد 60/40

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم40%

تفاصيل التسليم

من المتوقّع أن يتمّ التسليم في الربع الثالث من 2027.

عن المطوّر

YIGO Developments مطوّر عقاري معترف به عالمياً يمتلك أكثر من 20 عاماً من الخبرة واستثمارات كبيرة حول العالم. تلتزم الشركة بتقديم مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات عالية الجودة تعطي الأولوية للتميّز المعماري والكفاءة الوظيفية والقيمة طويلة الأمد. وانطلاقاً من الصين واتخاذها هونغ كونغ مقرّاً رئيسياً لها، وسّعت YIGO حضورها دولياً، بما في ذلك عملياتها في دبي، حيث تجمع بين الخبرة العالمية والمعرفة بالسوق المحلية لإنشاء بيئات معيشة وعمل عصرية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

YIGO Developments
شريك موثّق · الإمارات
YIGO Developments شركة عقارية رائدة مقرها دبي، متخصصة في تطوير العقارات السكنية الفاخرة والمجمعات التجارية. تتمثل رسالتها في الارتقاء بأسلوب الحياة الحضري من خلال التصميم المبتكر والبناء عالي الجودة. وتولي YIGO Developments اهتماماً بالغاً بالاستدامة والممارسات الصديقة للبيئة في جميع مشاريعها.
2019تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (المقر الرئيسي العالمي في هونغ كونغ)المقر الرئيسي
عرض YIGO Developments

نبذة عن International City

أكثر مناطق دبي بأسعار معقولة — عوائد تتجاوز 8% بسعر دخول منخفض.

International City هو حي سكني اقتصادي في دبي، مقسّم إلى جزأين: Clusters (المنطقة الأقدم، المبنية بطرز معمارية عالمية) وPhase 2 (Warsan 4) (المنطقة الأحدث والأكثر عصرية). العائدات الإيجارية مرتفعة بشكل استثنائي — ~8.15% في Phase 2 — وسجّلت Phase 2 نموًا في الأسعار بنسبة 22.36% على أساس سنوي في 2025–2026، وهو من أقوى المعدلات في دبي. متوسط سعر المتر المربع منخفض جدًا (~1,056 AED)، ما يجعل الحي نقطة دخول مثالية للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة في عقارات التأجير.
8–10%العائد الإيجاريمؤسسات تعليمية بالقرب من Academic City (نحو 10 دقائق)الأماكن القريبةGreenwood International Schoolالأماكن القريبةDragon Mart · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف International City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Longfor International Center at International City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila