Business Bay, دبي · استوديو، 1-3 غرف نوم · من 474 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 1,404,000AED
عن المشروع
Vento Tower من ANAX Developments هو مشروع سكني جديد مميّز في قلب Business Bay، دبي. يضم هذا البرج المكوّن من 19 طابقًا مجموعة متنوعة من المساحات السكنية الفاخرة، تشمل الاستوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. وتتراوح مساحات هذه الشقق بين 44 م² و263 م²، وقد صُمّمت لتلبية احتياجات الحياة الحضرية العصرية، بأسعار تبدأ من 1,404,000 AED. ومن المقرّر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2025، ويوفّر خطة سداد مرنة بنظام 60/40.
يتمتّع Vento Tower بموقع استراتيجي في Business Bay يمنحه سهولة وصول ممتازة إلى أبرز معالم دبي. فهو يبعد 11 دقيقة فقط عن Burj Khalifa وDubai Mall، و10 دقائق عن Jumeirah Beach، و12 دقيقة عن DIFC. وسيستفيد السكان من سهولة الوصول السريع إلى Sheikh Zayed Road (7 دقائق) وAl Khail Road (3 دقائق)، فيما لا يبعد Dubai International Airport سوى 24 دقيقة.
يأتي هذا المشروع مزوّدًا بمجموعة من المرافق الراقية التي تضمن أسلوب حياة فاخرًا. وسيستمتع السكان بردهة فسيحة، ومساحات عمل مشتركة، وصالة رياضية حديثة، ومناطق جلوس خارجية. كما يوفّر مسبح على السطح مع منطقة استرخاء، وسينما في الهواء الطلق، ومرافق للعناية بالصحة مثل الساونا وغرفة البخار، فرصًا وافرة للاسترخاء. وتتوفّر أيضًا خدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان.
يركّز التصميم العصري لـVento Tower على الراحة والأناقة والرفاهية. وتأتي كل شقة مفروشة بالكامل وتتميّز بتصاميم داخلية معاصرة، وشرفات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة. كما تضيف الإطلالات الخلّابة على Burj Khalifa وDubai Canal مزيدًا من الجاذبية إلى هذا المشروع.
سيجد المستثمرون في Vento Tower فرصة جذّابة تقدّم عوائد مرتفعة على الاستثمار. فشقق الاستوديو توفّر عائدًا على الاستثمار يصل إلى 6%، بينما تحقّق وحدات غرفة النوم الواحدة 5.8% وشقق غرفتي النوم 5.1%. ويجعل الجمع بين موقعه المتميّز وخطط السداد المرنة Vento Tower استثمارًا رائعًا في سوق العقارات المزدهر في دبي.
تشتهر Business Bay بمجتمعها النابض بالحياة ومرافقها العالمية المستوى، التي تشمل فنادق خمس نجوم، ومطاعم على الواجهة المائية، ومقاهي، ومراكز ترفيهية. ويضيف Dubai Design District وDubai Opera القريبان بُعدًا ثقافيًا، فيما يوفّر Marasi Drive ممشى خلّابًا على امتداد Dubai Canal. كما يضمن القرب من Dubai Mall وصول السكان إلى أرقى خيارات التسوق والترفيه.
الأسعار
نوع الشقة
السعر يبدأ من
استوديو
1,404,000 AED
غرفة نوم واحدة
2,099,000 AED
غرفتا نوم
5,944,000 AED
ثلاث غرف نوم
5,200,000 AED
خطة السداد 60/40
مرحلة السداد
النسبة
عند الحجز
20%
أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
40%
التسليم في الربع الرابع من عام 2027
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
فيديو
المطوّر
ANAX Developments
شريك موثّق · الإمارات
ANAX Developments هي الذراع العقارية لمجموعة ANAX Holding — وهي تكتل قائم منذ 24 عاماً أسّسه Satish Sanpal، رائد أعمال هندي إماراتي صنّفته فوربس ويحمل لقب الملياردير. ويعمل التكتل في مجالات العقارات والضيافة والاستثمارات. وتمتلك الذراع العقارية حالياً 3 مشاريع نشطة: V-Suites في Business Bay (تبدأ من 1.62 مليون AED)، وELLE Residences في Dubai Islands (تبدأ من 2.15 مليون AED)، وEvora Residences في Al Furjan (تبدأ من 1.07 مليون AED).
مركز الأعمال في دبي — على بُعد خطوات من Burj Khalifa.
تُعد Business Bay منطقة الأعمال المركزية الرئيسية في دبي — وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الأبراج المكتبية والمساكن الفاخرة والفنادق على امتداد Dubai Water Canal. ويجعلها قربها من Downtown Dubai وDIFC وSheikh Zayed Road خياراً مثالياً لرجال الأعمال والمستأجرين من ذوي الدخل المرتفع. وفي عام 2026، يتمثّل الاتجاه الأبرز في المساكن الفاخرة التي تحمل علامات تجارية عالمية — Dorchester وBugatti وPagani — التي تحقق علاوة في السعر والإيجار تصل إلى 35% فوق المشاريع القياسية.
5.7–7%العائد الإيجاريJESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةGEMS Jumeirah Primary School (Al Safa، ~10 دقائق)الأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~5 دقائقزمن القيادة
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن ANAX Vento Tower at Business Bay, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
يرى المستخدمون المسجَّلون جميع محادثاتهم على أي جهاز — عبر الموقع وبوابة المستثمر.
أو باستخدام البريد الإلكتروني
المحادثات السابقة
P
مرحباً! أنا Palmera AI.
اسألني عن ANAX Vento Tower at Business Bay, Dubai
إمكانية الوصول
النص والقراءة
حجم النصتكبير حجم النص بالكامل أو تصغيره
100%
تباعد الأسطرزيادة المسافة بين الأسطر
100%
تباعد الحروفزيادة المسافة بين الحروف
0
خط مناسب لعسر القراءةيحسّن وضوح القراءة إلى أقصى حد لذوي عسر القراءة
اللون والتباين
وضع الألوان
إبراز الروابطتسطير جميع الروابط وتلوينها
إبراز العناوينعلامة ذهبية بجانب كل عنوان
التنقل ومساعدات القراءة
مسطرة القراءةخط أفقي يتبع المؤشر
مؤشر كبير
مؤشر التركيزحلقة بارزة حول العنصر المُركَّز عليه
الوسائط المتعددة والحركة
إيقاف الحركات مؤقتاًتجميد جميع الحركات في الموقع
إخفاء الصورعرض النص البديل بدلاً من الصور
القراءة بصوت عالٍبعد التفعيل — انقر على أي فقرة للاستماع إليها
لنتحدث
احجز مكالمة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشاري Palmera — دون أي التزام أو تكلفة. سنساعدك في العثور على الاستثمار المناسب في دبي بما يتوافق مع ميزانيتك وأهدافك.
تفضيلات ملفات تعريف الارتباط
اختر فئات ملفات تعريف الارتباط التي تسمح بها. ملفات تعريف الارتباط الأساسية ضرورية لعمل الموقع ولا يمكن إيقافها. لمزيد من التفاصيل، راجع سياسة ملفات تعريف الارتباط وسياسة الخصوصية.
ضرورية
ضرورية لعمل الموقع — لحفظ التفضيلات والأمان وجلستك.
التحليلات
Google Analytics (عند تفعيلها) وتحليلات الاستخدام المجهّلة الخاصة بنا — كيف يصل الناس إلى الموقع وأي محتوى يحقق نتائج.
التسويق
بكسلات Meta وGoogle Ads — لعرض إعلانات تهمّك بعد زيارتك للموقع.
