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Elevia Residences III in Warsan Fourth, Dubai

Elevia Residences III - Дубаї - Об'єднані Арабські Емірати
Q4 2027
Übergabe
428 sqft
Ab Größe
Studio, 1–2 Schlafzimmer
Grundrisse
International City, Dubai · Studio, 1–2 Schlafzimmer · ab 428 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 565,000AED

Über das Projekt

Elevia Residences III ist ein fachkundig gestaltetes Wohnprojekt in Warsan Fourth, Dubai, das einen zeitgemäßen Lebensstil mit langfristiger Werthaltigkeit bietet. Dieses Projekt verbindet auf gelungene Weise elegante Architektur mit erstklassiger Verarbeitung und stellt Komfort, Funktionalität und attraktive Investitionsaussichten in den Vordergrund. Die Anlage umfasst Studios sowie Apartments mit 1 Schlafzimmer und mit 2 Schlafzimmern, die sich durch großzügige Grundrisse auszeichnen.

Den Bewohnern stehen hochwertige Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Kinderspielplatz und sichere Parkmöglichkeiten. Die erstklassige Lage bietet Nähe zu Academic City, Dubai Mall, Mirdif Mall, dem Flughafen und wichtigen Geschäftsvierteln, mit künftig verbesserter Anbindung durch die Metro Blue Line. Elevia Residences III stellt eine erschwingliche Wohnoption in Dubai dar, die sich durch eine hohe Mietnachfrage und optimale Renditen auszeichnet.

Preise

EinheitentypStartpreis (AED)
Studio565,000
1 Schlafzimmer1,050,000
2 Schlafzimmer1,459,000

Zahlungsplan 50/50

ZahlungsphaseProzentsatz (%)
Während der Bauphase50
Bei Übergabe50

Übergabe: Q4 2027

Über den Bauträger

Valores Development ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das von erfahrenen Visionären mit über dreißig Jahren Branchenerfahrung gegründet wurde. Das Unternehmen widmet sich der Entwicklung nachhaltiger, gemeinschaftsorientierter Räume, die den Lebensstandard der Bewohner spürbar erhöhen.

Mit einer von der Natur inspirierten Gestaltungsphilosophie strebt Valores danach, die zeitlosen Prinzipien von Harmonie, Ausgewogenheit und Ästhetik in seinen Projekten widerzuspiegeln. Die Mission umfasst die Schaffung lebenswerter, luxuriöser und umweltfreundlicher Communitys, die die Ruhe der Natur mit modernem Komfort verbinden.

Die Vision besteht darin, sowohl regional als auch international für die Gestaltung gehobener, gemeinschaftsorientierter Umgebungen anerkannt zu werden, die im Einklang mit der Natur stehen und das Leben der Bewohner bereichern. Valores hat es sich zur Aufgabe gemacht, neue Maßstäbe im gehobenen Wohnen zu setzen, die Lebensqualität seiner Bewohner zu steigern und jedes von ihm entwickelte Viertel aufzuwerten.

Die Gründer von Valores legen großen Wert auf eine tiefe Verbundenheit mit der Natur, auf Integrität und auf ein unerschütterliches Streben nach Exzellenz in jedem Aspekt ihres Handelns. Ihr Engagement für die Förderung von Lebensstilen und Communitys, die allen einen Mehrwert bieten, ist grundlegend für ihre Entwicklungsphilosophie.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Valores Property Development LLC
Lage International City, Dubai
Einheitstypen Studio, 1–2 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2027

Der Bauträger

Valores Property Development LLC
Verifizierter Partner · VAE
Valores lässt sich von der Natur inspirieren, um Wohnumgebungen voller Harmonie, Schönheit und Ausgewogenheit zu schaffen. Das Unternehmen ist überzeugt, dass die Prinzipien der Natur eine moderne Lebensqualität prägen können. Jedes Projekt ist darauf ausgelegt, die Natur mit einem zeitgemäßen Lebensstil zu verbinden.
2024GegründetSuite 1901, Aspect Tower, Business Bay, DubaiHauptsitz
Ansehen Valores Property Development LLC

Über International City

Dubais günstigstes Viertel — Renditen von 8%+ bei niedrigem Einstiegspreis.

International City ist ein preisgünstiges Wohnviertel in Dubai, das in zwei Bereiche unterteilt ist: Clusters (der ältere Bereich, in internationalen Architekturstilen erbaut) und Phase 2 (Warsan 4) (der neuere, modernere Bereich). Die Mietrenditen sind außergewöhnlich hoch — ~8.15% in Phase 2 — und Phase 2 verzeichnete 2025–2026 ein Preiswachstum von 22.36% YoY, eines der stärksten in Dubai. Der Durchschnittspreis pro m² ist sehr niedrig (~1,056 AED), was das Viertel zu einem idealen Einstiegspunkt für budgetbewusste Buy-to-Let-Investoren macht.
8–10%MietrenditeBildungseinrichtungen in der Nähe der Academic City (~10 Min.)In der NäheGreenwood International SchoolIn der NäheDragon Mart · ~5 Min.Fahrzeit
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Lage

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