829 sqft
面积从
1 Bedroom
户型
Al Furjan, 迪拜 · 1 Bedroom · 起价 829 sqft · 起价 1,249,000AED
项目概况
Gemz by Danube 是 Danube Properties 在 Dubai Al Furjan 开发的一栋已竣工住宅楼。这栋楼很好辨认：整体呈金字塔造型，楼层随高度逐级内收，边缘环绕着绿植露台。项目已标注为现房，并非期房，买下后即可自住或出租，无需等待工程完工。
一居室公寓
Gemz by Danube 提供的房源为一居室公寓，面积 829 平方英尺起，约合 77 平方米。按照 Danube 的户型图，这类公寓每套都带独立阳台。开发商介绍卧室宽敞，可远眺城市全景；室内效果图显示客厅与餐区和厨房连通。楼内部分公寓的阳台上甚至设有私人泳池。
配套设施
住户共享的设施包括带水中健身区和逆流游泳装置的泳池、健身中心、瑜伽中心，以及配有比赛级训练网的板球场。13 层设有露天空中休息区。家庭住户可使用儿童游乐区和露天影院，楼内还设有美容院和气派的入口大堂。
位置与付款
Al Furjan 位于谢赫扎耶德路与穆罕默德·本·扎耶德路之间。根据 Danube 提供的数据，从 Gemz 出发约 4 分钟可达谢赫扎耶德路和 Discovery Gardens，7 分钟可达伊本·白图泰购物中心，10 分钟可达阿勒马克图姆国际机场。日常购物可前往 Al Furjan Pavilion，那里有药店、杂货店、咖啡馆和餐厅。由于大楼已经竣工，付款也很简单：预订时一次性支付 100%。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 829 sqft | 1,249,000 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| 全款支付 | 100% | 预订时 |
开发商
Danube Properties
轻奢典范 — 成为行业标准的每月 1% 付款计划。
Danube Properties 是迪拜 Danube Group 旗下的房地产开发板块，由 Rizwan Sajan 于 2014 年创立。其品牌基因是高性价比奢华——以亲民价格提供高端精装与顶级配套设施——并率先在迪拜推出1% 月供付款计划。截至 2025 年底，已推出 41 个项目，总房源量超过 23,000 套，业务活跃于 Al Furjan、JVC、Arjan、Business Bay、Studio City 等多个热门区域。
2014成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地已推出 41 个项目——截至 2025 年 12 月已交付 20 余个——住宅房源总量逾 23,000 套已交付项目
查看 Danube Properties 关于 Al Furjan
一个拥有地铁通达性、价格亲民且租金收益率稳定的家庭社区。
Al Furjan 是 Nakheel 打造的家庭社区，占地560 公顷，拥有约 30,000 名居民和超过 182 个项目。社区分为4 个村落（北、南、东、西），以相对亲民的价格提供公寓、联排别墅和别墅的多样组合。自 2020 年起，它已通过 Route 2020 线上的Al Furjan Metro Station 接入地铁网络，成为在 Marina、JBR 或 Expo City 工作的年轻夫妇和家庭最青睐的居住地之一。
6.5–8%租金收益率The Arbor School — 一所领先的小学周边Arcadia Global School周边Dubai Marina / JBR · ~10 分钟驾车时间
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常见问题 — Danube Gemz
Gemz by Danube 的开发商是谁？
Gemz by Danube 由 Dubai 开发商 Danube Properties 开发，该公司还在 Al Furjan 建成了 Glamz、Starz 和 Pearlz 等楼盘。
Gemz by Danube 位于哪里？
Gemz by Danube 位于 Dubai 的 Al Furjan 社区，地处谢赫扎耶德路与穆罕默德·本·扎耶德路之间。据开发商介绍，到谢赫扎耶德路约需 4 分钟。
Gemz by Danube 现在可以入住吗？
可以。Gemz by Danube 已标注为竣工现房，无需等待工程完工或交房日期。
Gemz by Danube 提供哪些户型？
Gemz by Danube 提供面积 829 平方英尺起的一居室公寓，这类户型每套都带独立阳台。
Gemz by Danube 的付款方式是怎样的？
Gemz by Danube 的公寓采用全款支付：由于大楼已经竣工，预订时一次性支付 100%。
Gemz by Danube 有哪些配套设施？
Gemz by Danube 设有带水中健身区和逆流游泳装置的泳池、健身中心、瑜伽中心、配有训练网的板球场、儿童游乐区、露天影院、美容院，以及位于 13 层的露天空中休息区。
Gemz by Danube 这栋楼有什么特别之处？
Gemz by Danube 呈金字塔造型，楼层随高度逐级内收，部分公寓的阳台上还设有私人泳池。
Gemz by Danube 距离机场和伊本·白图泰购物中心有多远？
根据开发商的数据，从 Gemz by Danube 到阿勒马克图姆国际机场约 10 分钟，到伊本·白图泰购物中心约 7 分钟，到 Discovery Gardens 仅需 4 分钟。
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