Orama, აგიოს ნიკოლაოსი, ლიმასოლი

Square One არის კვიპროსის უძრავი ქონების დეველოპერული და საინვესტიციო ჯგუფი, სათავო ოფისით ლიმასოლში, დამატებითი ოფისით ლონდონში. დაარსდა 2021 წელს ერთი მკაფიო იდეის გარშემო: ლიმასოლში ინვესტიციური ხარისხის საცხოვრებელი პროდუქტის მიწოდება, სარგებელზე გათვლილი ფასებით და საერთაშორისო კაპიტალზე მიმართული. ის მართავს სრულად ინტეგრირებულ პლატფორმას — საკუთარი ძალებით დეველოპმენტი, არქიტექტურა, გაყიდვები, იურიდიული და გაყიდვის შემდგომი მართვა — მმართველი დირექტორის, დემეტრის პაპადოპულოსის, ხელმძღვანელობით, არქიტექტურის, ინჟინერიის, სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვისა და ფინანსების სფეროებიდან შემდგარ გუნდთან ერთად. მისი პროდუქცია ძირითადად ბუტიკური და საშუალო ზომის საბინაო კორპუსებია სახურავზე განთავსებული ბაღებითა და აუზებით, აგრეთვე შერჩეული კომერციული და სასტუმრო პროექტები, კონცენტრირებული თითქმის მთლიანად ლიმასოლში, ერთი პროექტით პაფოსში.

აგიოს ნიკოლაოსი ლიმასოლის ცენტრალური საცხოვრებელი კვარტალია — უპრეტენზიო, ბადისებრი განლაგების უბანი დაახლოებით 5,630 მაცხოვრებლით, რომელიც ძველი ნავსადგურიდან ოდნავ ხმელეთისკენ, ძველ ქალაქსა და ზღვისპირას შორის მდებარეობს. იგი 1970-იან და 80-იან წლებში ჩამოყალიბდა, ამიტომ მისი ქუჩები ძველი საცხოვრებელი კორპუსებით არის შემოსაზღვრული — მაგრამ სწორედ ეს არის მიმზიდველი: იგი ნამდვილად ცენტრალურ მისამართს გთავაზობთ მარინას, ძველ ქალაქსა თუ ტურისტულ ზონასთან შედარებით უფრო ხელმისაწვდომ ფასად, მოლოსის სასეირნო ბულვარამდე 10-წუთიანი ფეხით სავალით და ლიმასოლის მარინამდე 8–10-წუთიანი მანძილით მანქანით. ამავე სახელწოდების ეკლესიის მოედნის ირგვლივ დამოუკიდებელი კაფეებისა და მაღაზიების მზარდი კლასტერი გაჩნდა, ხოლო უბანი იზიდავს ახალგაზრდა პროფესიონალებს, წყვილებს, პირველად მყიდველებსა და გასაქირავებლად შემძენ ინვესტორებს, რომლებიც ქალაქში მომუშავე ხალხისგან სტაბილურ, წელიწადის განმავლობაში მდგრად მოთხოვნას ეძებენ. უცხოელი მყიდველებისთვის საფუძვლები მარტივია: ნებისმიერი ეროვნების პირს შეუძლია ფლობდეს სრულ საკუთრებას (freehold), ხოლო საკუთრების უფლება რეგისტრირდება Land Registry-ში (Department of Lands & Surveys), და ახალი მშენებლობის შეძენა €300,000-დან (+დღგ) — Square One-ის ORAMA Residences აქ €325,000-დან (+დღგ) იწყება — აკმაყოფილებს კვიპროსის ინვესტიციით მუდმივი ბინადრობის ზღვარს, რაც ბინადრობის ნებართვაა და არა მოქალაქეობა. ბინების ფასები კვარტალში დაახლოებით €2,900–€5,000-ია კვ.მ-ზე.