The Collection, Historical Centre, Limassol

Square One este un grup cipriot de dezvoltare imobiliară și investiții cu sediul în Limassol, cu un birou suplimentar în Londra. Fondat în 2021, a fost construit în jurul unei singure teze: livrarea de produse rezidențiale de nivel investițional în Limassol, cu prețuri gândite pentru randament și adresate capitalului internațional. Operează o platformă complet integrată — dezvoltare, arhitectură, vânzări, servicii juridice și administrare post-vânzare, toate interne — condusă de directorul general Demetris Papadopoulos, alături de o echipă provenită din arhitectură, inginerie, evaluarea cantităților (quantity surveying) și finanțe. Producția sa constă în principal în clădiri de apartamente de la boutique la mediu, cu grădini și piscine pe acoperiș, plus proiecte selective comerciale și de ospitalitate, concentrate aproape în întregime în Limassol, cu un proiect în Paphos.

Centrul Istoric este orașul vechi al Limassolului (Lemesos), nucleul pietonal de patrimoniu care înconjoară castelul medieval, complexul Lanitis Carob Mill și Portul Vechi, la o scurtă plimbare de Limassol Marina și de promenada de pe faleza Molos. Este cel mai plin de atmosferă cartier al orașului și cea mai densă concentrare de clădiri clasate — o zonă protejată de conservare cu case de piatră, blocuri boutique și noi reședințe în stil hotelier răspândite de-a lungul unor străzi precum Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos și Saripolou. Esențial pentru investitori, campusul principal al Universității Tehnologice din Cipru (CUT/TEPAK) se află în interiorul acestui district, ocupând zeci de clădiri din centrul orașului, astfel încât cererea din partea studenților, cadrelor didactice, profesioniștilor și nomazilor digitali menține închirierile active pe tot parcursul anului, nu doar sezonier. Pentru cumpărătorii din străinătate, cadrul este simplu: orice cetățean poate deține proprietăți în regim freehold în Cipru, cu titlul înregistrat la Land Registry (Department of Lands & Surveys) și contractul de vânzare depus pentru protecția prin executare specifică; cumpărătorii din afara UE obțin aprobarea de rutină a Consiliului de Miniștri (de regulă 2–3 luni). O achiziție nouă eligibilă pe piața primară de la 300.000 EUR (plus un venit de 50.000 EUR/an din străinătate) deschide accesul la rezidența permanentă în UE — un permis de ședere, nu cetățenie. Prețurile sunt exprimate în euro, engleza este vorbită pe scară largă, iar dreptul comun englez stă la baza transferului de proprietate.