The Collection, Historical Centre, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Centrul Istoric este orașul vechi al Limassolului (Lemesos), nucleul pietonal de patrimoniu care înconjoară castelul medieval, complexul Lanitis Carob Mill și Portul Vechi, la o scurtă plimbare de Limassol Marina și de promenada de pe faleza Molos. Este cel mai plin de atmosferă cartier al orașului și cea mai densă concentrare de clădiri clasate — o zonă protejată de conservare cu case de piatră, blocuri boutique și noi reședințe în stil hotelier răspândite de-a lungul unor străzi precum Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos și Saripolou. Esențial pentru investitori, campusul principal al Universității Tehnologice din Cipru (CUT/TEPAK) se află în interiorul acestui district, ocupând zeci de clădiri din centrul orașului, astfel încât cererea din partea studenților, cadrelor didactice, profesioniștilor și nomazilor digitali menține închirierile active pe tot parcursul anului, nu doar sezonier. Pentru cumpărătorii din străinătate, cadrul este simplu: orice cetățean poate deține proprietăți în regim freehold în Cipru, cu titlul înregistrat la Land Registry (Department of Lands & Surveys) și contractul de vânzare depus pentru protecția prin executare specifică; cumpărătorii din afara UE obțin aprobarea de rutină a Consiliului de Miniștri (de regulă 2–3 luni). O achiziție nouă eligibilă pe piața primară de la 300.000 EUR (plus un venit de 50.000 EUR/an din străinătate) deschide accesul la rezidența permanentă în UE — un permis de ședere, nu cetățenie. Prețurile sunt exprimate în euro, engleza este vorbită pe scară largă, iar dreptul comun englez stă la baza transferului de proprietate.