The Collection, Historical Centre, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

ისტორიული ცენტრი არის ლიმასოლის (Lemesos) ძველი ქალაქი, ფეხით სავალი მემკვიდრეობითი ბირთვი, რომელიც გარს აკრავს შუასაუკუნეების ციხეს, Lanitis Carob Mill-ის კომპლექსსა და ძველ პორტს, ლიმასოლის მარინასა და Molos-ის ზღვისპირა სასეირნო ბულვარიდან მცირე გასეირნების მანძილზე. ეს არის ქალაქის ყველაზე ატმოსფერული უბანი და ჩამონათვალში შესული შენობების ყველაზე მჭიდრო კონცენტრაცია — დაცული სამემკვიდრეო ზონა, ქვის ქალაქური სახლებით, ბუტიკური კვარტლებითა და ახალი სასტუმროს სტილის რეზიდენციებით, რომლებიც ისეთ ქუჩებზეა გაბნეული, როგორიცაა Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos და Saripolou. ინვესტორებისთვის განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, რომ Cyprus University of Technology-ის (CUT/TEPAK) მთავარი კამპუსი სწორედ ამ უბანშია და იკავებს ქალაქის ცენტრის ათობით შენობას, ამიტომ სტუდენტების, პროფესორ-მასწავლებლების, პროფესიონალებისა და ციფრული მომთაბარეების მოთხოვნა გაქირავებას ინარჩუნებს აქტიურად მთელი წლის განმავლობაში და არა სეზონურად. უცხოელი მყიდველებისთვის ჩარჩო მარტივია: ნებისმიერ ეროვნებას შეუძლია კვიპროსში ფლობდეს სრულ საკუთრებას, საკუთრების უფლება ინახება Land Registry-ში (Department of Lands & Surveys) და ნასყიდობის ხელშეკრულება რეგისტრირდება კონკრეტული შესრულების დაცვისთვის; არაევროკავშირელი მყიდველები იღებენ მინისტრთა საბჭოს ჩვეულებრივ თანხმობას (როგორც წესი, 2–3 თვე). კვალიფიციური ახალი პირველადი ბაზრის შესყიდვა EUR 300,000-დან (პლუს EUR 50,000/წელი შემოსავალი საზღვარგარეთიდან) ხსნის ევროკავშირის მუდმივ რეზიდენტობას — ბინადრობის ნებართვას და არა მოქალაქეობას. ფასები მითითებულია ევროებში, ინგლისური ფართოდ არის გავრცელებული და ინგლისური საერთო სამართალი უდევს საფუძვლად ქონების გადაცემას.