The Collection, Historical Centre, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Centrum Historyczne to starówka Limassol (Lemesos), pełne uroku, objęte ochroną dziedzictwa serce miasta otaczające średniowieczny zamek, kompleks młyna chleba świętojańskiego Lanitis Carob Mill oraz stary port, o krótki spacer od mariny Limassol Marina i nadmorskiej promenady Molos. To najbardziej klimatyczna dzielnica miasta i największe skupisko zabytkowych budynków — chroniona strefa konserwatorska kamiennych kamienic, butikowych budynków i nowych rezydencji w stylu hotelowym rozmieszczonych wzdłuż ulic takich jak Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos i Saripolou. Co kluczowe dla inwestorów, główny kampus Cypryjskiego Uniwersytetu Technologicznego (CUT/TEPAK) znajduje się w tej dzielnicy, zajmując dziesiątki budynków w centrum miasta, dzięki czemu popyt ze strony studentów, wykładowców, profesjonalistów i cyfrowych nomadów utrzymuje najem w ruchu przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Dla nabywców zagranicznych zasady są proste: osoby dowolnej narodowości mogą posiadać nieruchomości na własność (freehold) na Cyprze, z tytułem prowadzonym w Land Registry (Department of Lands & Surveys) oraz umową sprzedaży złożoną w celu ochrony wykonania zobowiązania; nabywcy spoza UE uzyskują rutynową zgodę Rady Ministrów (zwykle 2–3 miesiące). Kwalifikujący się zakup nowej nieruchomości na rynku pierwotnym od 300 000 EUR (plus 50 000 EUR/rok dochodu z zagranicy) otwiera drogę do stałej rezydencji w UE — zezwolenia na pobyt, a nie obywatelstwa. Ceny podawane są w euro, angielski jest powszechnie używany, a proces przeniesienia własności opiera się na angielskim prawie zwyczajowym.