The Collection, Historyczne Centrum, Limassol

Square One to cypryjska grupa deweloperska i inwestycyjna z siedzibą w Limassol, z kolejnym biurem w Londynie. Założona w 2021 roku, powstała wokół jednej tezy: dostarczać w Limassol produkt mieszkaniowy klasy inwestycyjnej, wyceniany pod rentowność i skierowany do kapitału międzynarodowego. Prowadzi w pełni zintegrowaną platformę — deweloperkę, architekturę, sprzedaż, obsługę prawną i zarządzanie posprzedażowe we własnym zakresie — kierowaną przez dyrektora zarządzającego Demetrisa Papadopoulosa wraz z zespołem wywodzącym się z architektury, inżynierii, kosztorysowania i finansów. Jej oferta to głównie butikowe i średniej wielkości budynki apartamentowe z ogrodami na dachach i basenami, a także wybrane inwestycje komercyjne i hotelowe, skoncentrowane niemal w całości w Limassol, z jednym projektem w Pafos.

Centrum Historyczne to starówka Limassol (Lemesos), pełne uroku, objęte ochroną dziedzictwa serce miasta otaczające średniowieczny zamek, kompleks młyna chleba świętojańskiego Lanitis Carob Mill oraz stary port, o krótki spacer od mariny Limassol Marina i nadmorskiej promenady Molos. To najbardziej klimatyczna dzielnica miasta i największe skupisko zabytkowych budynków — chroniona strefa konserwatorska kamiennych kamienic, butikowych budynków i nowych rezydencji w stylu hotelowym rozmieszczonych wzdłuż ulic takich jak Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos i Saripolou. Co kluczowe dla inwestorów, główny kampus Cypryjskiego Uniwersytetu Technologicznego (CUT/TEPAK) znajduje się w tej dzielnicy, zajmując dziesiątki budynków w centrum miasta, dzięki czemu popyt ze strony studentów, wykładowców, profesjonalistów i cyfrowych nomadów utrzymuje najem w ruchu przez cały rok, a nie tylko sezonowo. Dla nabywców zagranicznych zasady są proste: osoby dowolnej narodowości mogą posiadać nieruchomości na własność (freehold) na Cyprze, z tytułem prowadzonym w Land Registry (Department of Lands & Surveys) oraz umową sprzedaży złożoną w celu ochrony wykonania zobowiązania; nabywcy spoza UE uzyskują rutynową zgodę Rady Ministrów (zwykle 2–3 miesiące). Kwalifikujący się zakup nowej nieruchomości na rynku pierwotnym od 300 000 EUR (plus 50 000 EUR/rok dochodu z zagranicy) otwiera drogę do stałej rezydencji w UE — zezwolenia na pobyt, a nie obywatelstwa. Ceny podawane są w euro, angielski jest powszechnie używany, a proces przeniesienia własności opiera się na angielskim prawie zwyczajowym.