The Collection, 역사적 중심가, 리마솔

Square One은 리마솔에 본사를 둔 키프로스 부동산 개발·투자 그룹으로, 런던에 추가 사무소를 두고 있습니다. 2021년에 설립된 이 회사는 하나의 논지, 즉 리마솔에서 수익률을 겨냥하고 국제 자본을 대상으로 하는 투자급 주거 상품을 공급한다는 논지를 중심으로 세워졌습니다. 이 회사는 완전 통합 플랫폼을 운영하며 — 자체 개발, 건축, 분양, 법무, 사후 관리 — 매니징 디렉터 데메트리스 파파도풀로스(Demetris Papadopoulos)가 건축, 엔지니어링, 적산, 금융 출신 팀과 함께 이끕니다. 그 결과물은 대부분 옥상 정원과 수영장을 갖춘 부티크에서 중급 규모의 아파트 건물이며, 선별적인 상업 및 호스피탈리티 사업을 더해 거의 전부 리마솔에 집중되고 파포스에 한 개 프로젝트가 있습니다.

역사 지구는 리마솔(Lemesos)의 구시가지로, 중세 성, 라니티스 캐롭 밀 복합단지, 옛 항구를 둘러싼 도보 이동이 가능한 문화유산 핵심 지역이며, 리마솔 마리나와 몰로스 해안 산책로에서 잠깐 걸으면 닿는 거리에 있습니다. 이곳은 이 도시에서 가장 정취 있는 구역이자 등록문화재 건물이 가장 밀집한 곳으로, Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos, Saripolou 같은 거리를 따라 석조 타운하우스, 부티크 건물, 새로운 호텔형 레지던스가 엮여 있는 보호 보존 구역입니다. 투자자에게 결정적으로 중요한 점은, 키프로스 공과대학(CUT/TEPAK)의 본 캠퍼스가 이 지구 안에 자리하며 도심의 수십 개 건물을 차지하고 있어, 학생·교직원·전문직·디지털 노마드 수요가 계절에 따라서가 아니라 연중 내내 임대 시장을 움직인다는 것입니다. 해외 매입자에게 제도는 단순명료합니다: 어떤 국적이든 키프로스에서 자유보유(freehold) 부동산을 소유할 수 있으며, 소유권은 Land Registry(Department of Lands & Surveys)에 등록되고 매매 계약은 특정이행(specific-performance) 보호를 위해 등록됩니다. 비EU 매입자는 통상적인 각료회의(Council of Ministers) 승인을 받습니다(대개 2~3개월). EUR 300,000부터의 적격 신축 1차 시장 매입(해외로부터의 연 EUR 50,000 소득 추가)은 EU 영주권 — 시민권이 아닌 거주 허가의 문을 엽니다. 가격은 유로로 표시되고, 영어가 널리 통용되며, 부동산 양도 절차는 영국 관습법(common law)에 기반합니다.