The Collection，历史中心（Historical Centre），利马索尔

Square One 是一家总部位于利马索尔的塞浦路斯房地产开发与投资集团，并在伦敦设有一处办公室。成立于 2021 年，围绕一个核心理念构建：在利马索尔交付投资级住宅产品，以收益率定价，面向国际资本。它运营一个全面一体化的平台——内部完成开发、建筑设计、销售、法务和售后管理——由董事总经理 Demetris Papadopoulos 带领，团队来自建筑、工程、工料测量和金融领域。其产品以精品至中型公寓楼为主，配有屋顶花园和泳池，并有精选的商业和酒店项目，几乎全部集中在利马索尔，另有一个项目位于帕福斯。

历史中心区是利马索尔(Lemesos)的老城,这片宜步行的遗产核心区环绕着中世纪城堡、Lanitis角豆磨坊建筑群和老港口,距利马索尔码头和Molos海滨长廊仅几步之遥。这里是全城最有韵味的街区,也是登录保护建筑最密集的地带——一个由石砌联排住宅、精品楼盘和酒店式新住宅交织而成的受保护的历史风貌保护区,穿行于Anexartisias、Agiou Andreou、Gladstonos和Saripolou等街道之间。对投资者而言尤为关键的是,塞浦路斯理工大学(CUT/TEPAK)的主校区就坐落在这个区内,占用了数十栋市中心建筑,因此来自学生、教职员、专业人士和数字游民的需求让租赁市场全年运转,而非受季节左右。对海外买家来说,制度框架十分清晰:任何国籍者均可在塞浦路斯拥有永久产权(freehold)房产,产权登记于Land Registry(Department of Lands & Surveys,土地与测量局),并将买卖合同备案以获得强制履约保护;非欧盟买家须获得部长会议的常规批准(通常需2–3个月)。符合条件的一手市场新房购置,自30万欧元起(另加每年5万欧元的境外收入),即可开启欧盟永久居留——这是一项居留许可,而非公民身份。价格以欧元计价,英语普及度高,产权转让以英国普通法为基础。