The Collection, Historical Centre, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Tarihi Merkez, Limassol'un (Lemesos) eski şehridir; ortaçağ kalesi, Lanitis Carob Mill kompleksi ve Eski Liman çevresine sarılan, yürünebilir miras çekirdeği olup Limassol Marina ve Molos sahil yürüyüş yolundan kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Şehrin en atmosferik semti ve tescilli yapıların en yoğun toplandığı bölgesidir — Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos ve Saripolou gibi sokaklara işlenmiş taş şehir evleri, butik bloklar ve yeni otel tarzı konutlardan oluşan bir korunan sit alanı. Yatırımcılar için kritik olarak, Cyprus University of Technology'nin (CUT/TEPAK) ana kampüsü bu bölgenin içinde yer alır ve şehir merkezindeki onlarca binada faaliyet gösterir; böylece öğrenci, akademisyen, profesyonel ve dijital göçebe talebi kiralamaları mevsime bağlı olmaksızın yıl boyunca hareketli tutar. Yurt dışından alıcılar için çerçeve açıktır: her uyruktan kişi Kıbrıs'ta tam mülkiyet (freehold) gayrimenkule sahip olabilir; tapu Land Registry'de (Department of Lands & Surveys) tutulur ve satış sözleşmesi özel ifa (specific performance) koruması için tescil edilir; AB dışından alıcılar rutin Bakanlar Kurulu onayını alır (genellikle 2–3 ay). 300.000 EUR'dan başlayan uygun bir yeni birincil piyasa alımı (artı yurt dışından yıllık 50.000 EUR gelir) AB kalıcı oturum hakkının kapılarını açar — vatandaşlık değil, bir oturma izni. Fiyatlar euro cinsinden belirtilir, İngilizce yaygın olarak konuşulur ve tapu devri İngiliz teamül hukukuna (common law) dayanır.