The Collection, Tarihi Merkez, Limasol

Square One, merkezi Limasol'da bulunan bir Kıbrıs gayrimenkul geliştirme ve yatırım grubudur; ayrıca Londra'da bir ofisi vardır. 2021'de kurulan grup, tek bir tez etrafında inşa edildi: Limasol'da, getiri için fiyatlanmış ve uluslararası sermayeye yönelik yatırım sınıfı konut ürünü sunmak. Tam entegre bir platform yürütür — kendi bünyesinde geliştirme, mimari, satış, hukuk ve satış sonrası yönetim — genel müdür Demetris Papadopoulos önderliğinde, mimari, mühendislik, keşif-metraj ve finans alanlarından bir ekiple. Üretimi çoğunlukla çatı bahçeleri ve havuzlarıyla butikten orta ölçeğe apartman binalarıdır; buna seçili ticari ve konaklama projeleri eşlik eder; neredeyse tamamen Limasol'da yoğunlaşmış olup Baf'ta bir projesi vardır.

Tarihi Merkez, Limassol'un (Lemesos) eski şehridir; ortaçağ kalesi, Lanitis Carob Mill kompleksi ve Eski Liman çevresine sarılan, yürünebilir miras çekirdeği olup Limassol Marina ve Molos sahil yürüyüş yolundan kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Şehrin en atmosferik semti ve tescilli yapıların en yoğun toplandığı bölgesidir — Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos ve Saripolou gibi sokaklara işlenmiş taş şehir evleri, butik bloklar ve yeni otel tarzı konutlardan oluşan bir korunan sit alanı. Yatırımcılar için kritik olarak, Cyprus University of Technology'nin (CUT/TEPAK) ana kampüsü bu bölgenin içinde yer alır ve şehir merkezindeki onlarca binada faaliyet gösterir; böylece öğrenci, akademisyen, profesyonel ve dijital göçebe talebi kiralamaları mevsime bağlı olmaksızın yıl boyunca hareketli tutar. Yurt dışından alıcılar için çerçeve açıktır: her uyruktan kişi Kıbrıs'ta tam mülkiyet (freehold) gayrimenkule sahip olabilir; tapu Land Registry'de (Department of Lands & Surveys) tutulur ve satış sözleşmesi özel ifa (specific performance) koruması için tescil edilir; AB dışından alıcılar rutin Bakanlar Kurulu onayını alır (genellikle 2–3 ay). 300.000 EUR'dan başlayan uygun bir yeni birincil piyasa alımı (artı yurt dışından yıllık 50.000 EUR gelir) AB kalıcı oturum hakkının kapılarını açar — vatandaşlık değil, bir oturma izni. Fiyatlar euro cinsinden belirtilir, İngilizce yaygın olarak konuşulur ve tapu devri İngiliz teamül hukukuna (common law) dayanır.