The Collection, Historical Centre, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Historical Centre लिमासोल (Lemesos) का पुराना शहर है, एक पैदल-सुलभ विरासत केंद्र जो मध्ययुगीन महल, Lanitis Carob Mill परिसर और Old Port के चारों ओर बसा है, Limassol Marina और Molos समुद्र तट प्रोमेनेड से थोड़ी दूरी पर। यह शहर का सबसे मनमोहक इलाका है और यहाँ सूचीबद्ध इमारतों का सबसे घना जमावड़ा है — एक संरक्षित संरक्षण क्षेत्र जिसमें पत्थर के टाउनहाउस, बुटीक ब्लॉक और नई होटल-शैली की आवासीय इमारतें Anexartisias, Agiou Andreou, Gladstonos और Saripolou जैसी गलियों में पिरोई हुई हैं। निवेशकों के लिए सबसे अहम बात यह है कि Cyprus University of Technology (CUT/TEPAK) का मुख्य परिसर इसी ज़िले के अंदर स्थित है, जो शहर-केंद्र की दर्जनों इमारतों में फैला है, इसलिए छात्र, संकाय, पेशेवर और डिजिटल-नोमैड माँग किराए को मौसम के हिसाब से नहीं बल्कि साल भर चालू रखती है। विदेशी खरीदारों के लिए ढाँचा सीधा-सादा है: किसी भी राष्ट्रीयता का व्यक्ति साइप्रस में फ्रीहोल्ड संपत्ति का स्वामी हो सकता है, जिसका टाइटल Land Registry (Department of Lands & Surveys) में रखा जाता है और बिक्री अनुबंध specific-performance सुरक्षा के लिए दर्ज कराया जाता है; गैर-EU खरीदार सामान्य Council of Ministers अनुमोदन प्राप्त करते हैं (आमतौर पर 2–3 महीने)। EUR 300,000 से एक योग्य नई प्राथमिक-बाज़ार खरीद (साथ ही विदेश से EUR 50,000/वर्ष की आय) EU स्थायी निवास का द्वार खोलती है — यह एक निवास परमिट है, नागरिकता नहीं। कीमतें यूरो में उद्धृत की जाती हैं, अंग्रेज़ी व्यापक रूप से बोली जाती है, और conveyancing की नींव अंग्रेज़ी सामान्य कानून पर टिकी है।