Accueil / Biens immobiliers / Dubai Islands / Kaia Residences at Dubai Island, Dubai

Kaia Residences à Dubai Islands, Dubaï

Dubai Island, Dubai
Q4 2028
Livraison
792 sqft
Surface à partir de
1 à 4 chambres
Agencements
Dubai Islands, Dubaï · 1 à 4 chambres · à partir de 792 sqft · livraison Q4 2028 · à partir de 1 715 638AED

À propos du projet

Kaia Residences est une superbe communauté en bord de mer développée par Amwaj Development, située sur les pittoresques Dubai Islands. L'architecture se distingue par des courbes douces inspirées de la nature, des balcons spacieux et de larges façades vitrées qui captent des vues à couper le souffle sur la mer et les îles voisines. Ce projet est conçu comme un havre de paix au quotidien, mêlant harmonieusement l'essence de la vie insulaire à un accès facile aux principales attractions de Dubaï.

Ce projet propose une variété d'options résidentielles, notamment des appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que de spacieux duplex de 4 chambres. Les intérieurs sont parés de couleurs naturelles douces, d'espaces de vie et de salle à manger ouverts, de cuisines pensées avec soin et de nombreuses solutions de rangement. Le design privilégie les textures naturelles et les tons clairs, favorisant des espaces de vie lumineux et accueillants.

Équipements

Le bien offre une gamme d'équipements remarquables, notamment :

  • Une piscine à débordement à l'eau cristalline
  • Une pataugeoire et une aire de jeux d'eau pour enfants
  • De magnifiques jardins paysagers
  • Des espaces de détente extérieurs
  • Des espaces sur le toit pour le yoga et la relaxation
  • Une salle de sport pilotée par IA
  • Des espaces de fitness en plein air
  • Un sauna, un hammam et une salle de neige
  • Un club et des aires de jeux pour enfants
  • Un salon de jeux et des services de conciergerie

Situés sur les Dubai Islands, les résidents profitent d'un mode de vie côtier avec un accès direct à la plage et des liaisons rapides vers le reste de la ville.

Tarifs

Type d'unitéPrix de départ (AED)
1 chambre1 715 638
2 chambres2 727 136
3 chambres3 407 047
4 chambres7 132 387

Plan de paiement 50/50

Étape de paiementPourcentage
Acompte20 %
Pendant la construction30 %
À la livraison50 %

Date de livraison : T4 2028

À propos du promoteur

AMWAJ Development est un promoteur immobilier de premier plan à Dubaï, dédié à la réalisation de solutions de développement innovantes et écologiques. Son engagement envers l'excellence vise à rehausser l'expérience de vie des résidents comme des visiteurs, tout en ayant un impact positif sur la communauté locale.

Fort d'un fondateur chevronné et d'une équipe dirigeante riche de plus de 25 ans d'expérience internationale diversifiée, dont 11 ans dans le développement immobilier en Europe et au Moyen-Orient, AMWAJ Development se spécialise dans les projets résidentiels et commerciaux. L'entreprise se concentre sur la création d'espaces de vie modernes et de haute qualité dans certains des emplacements les plus prisés de Dubaï.

Sa vision est de transformer le paysage immobilier de Dubaï en proposant des solutions de développement durables et innovantes qui établissent de nouvelles références en matière de vie urbaine. Engagé dans la construction de monuments emblématiques incarnant le luxe et l'esthétique contemporaine avec des finitions haut de gamme et l'intégration de technologies intelligentes, AMWAJ Development cherche à cultiver une communauté cosmopolite qui s'épanouit dans le dynamisme et la responsabilité environnementale, contribuant ainsi au tissu économique et social de la région.

À travers ses projets, AMWAJ Development aspire à redéfinir les standards de la vie urbaine, à améliorer la qualité de vie et à promouvoir la diversité à Dubaï et au-delà, animée par des valeurs fondamentales qui reflètent son dévouement à la qualité et au bien-être de la société.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Vidéo

Le promoteur

AMWAJ Development
Partenaire vérifié · UAE
AMWAJ Development est une société immobilière de luxe basée à Dubaï, qui opère principalement dans le District 11 de Meydan et sur Dubai Islands. Elle a remporté le titre de « Promoteur immobilier à la croissance la plus rapide de l'année 2025 » et figure parmi les meilleurs promoteurs du CCG en 2024. Son portefeuille actif compte quatre projets : Starlight Park (achevé à 95 %), Gate Eleven (vendu à 90 %), The Cube (T4 2026) et Kaia Residences (Dubai Islands).
Dubaï, Émirats arabes unisSiège social
Voir AMWAJ Development

À propos de Dubai Islands

Un archipel de cinq îles — le nouveau front de mer de Dubaï.

Dubai Islands est le nouveau projet maritime de Nakheel — un archipel de cinq îles s'étendant sur 17 km² au large de la côte de Deira (connu sous le nom de Deira Islands jusqu'en 2022). Chacune des cinq îles a une vocation distincte : Central pour le commerce et le divertissement, Marina pour les marinas et la navigation de plaisance, Shore pour les plages et les loisirs, Golf pour les parcours de golf, et Elite pour le très haut de gamme. La liaison avec le continent se fait par l'Infinity Bridge, et une fois la ligne bleue du métro achevée (2029), un accès direct au métro sera également disponible. C'est un secteur au fort potentiel de plus-value sur un horizon de 5 à 10 ans.
6.5–7%Rendement locatifLe secteur est encore en cours de développement — les écoles les plus proches se trouvent sur le continent, à DeiraÀ proximitéDes crèches et des établissements scolaires sont prévus dans le plan directeur et ouvriront dans les prochaines annéesÀ proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTemps de trajet
Découvrir Dubai Islands
LAISSEZ VOS COORDONNÉES

Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Kaia Residences at Dubai Island, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

Chat with Jamila