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Kaia Residences em Dubai Island, Dubai

Dubai Island, Dubai
Q4 2028
Entrega
792 sqft
A partir do tamanho
1-4 Quartos
Plantas
Dubai Islands, Dubai · 1-4 Quartos · a partir de 792 sqft · entrega Q4 2028 · a partir de 1,715,638AED

Sobre o projeto

Kaia Residences é uma deslumbrante comunidade à beira-mar desenvolvida pela Amwaj Development, situada nas pitorescas Dubai Islands. A arquitetura apresenta curvas suaves inspiradas na natureza, com amplas varandas e grandes fachadas de vidro que emolduram vistas de tirar o fôlego do mar e das ilhas próximas. Este projeto foi concebido como um sereno refúgio para o dia a dia, unindo de forma harmoniosa a essência da vida nas ilhas ao fácil acesso às principais atrações de toda Dubai.

Este empreendimento oferece uma variedade de opções residenciais, incluindo apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, além de espaçosos duplex de 4 quartos. Os interiores são decorados com cores naturais suaves, ambientes integrados de estar e jantar, cozinhas cuidadosamente projetadas e amplas soluções de armazenamento. O design prioriza texturas naturais e tons claros, criando ambientes luminosos e acolhedores.

Comodidades

O imóvel conta com uma série de comodidades impressionantes, incluindo:

  • Uma piscina de borda infinita com água cristalina
  • Uma piscina infantil e área de respingos
  • Jardins lindamente paisagísticos
  • Áreas de estar ao ar livre
  • Espaços na cobertura para yoga e relaxamento
  • Academia com tecnologia de IA
  • Áreas de fitness ao ar livre
  • Sauna, sala de vapor e sala de neve
  • Clube infantil e playgrounds
  • Lounge de jogos e serviços de concierge

Localizados em Dubai Islands, os moradores desfrutam de um estilo de vida litorâneo com acesso direto à praia e conexões rápidas com o restante da cidade.

Preços

Tipo de UnidadePreço Inicial (AED)
1 Quarto1,715,638
2 Quartos2,727,136
3 Quartos3,407,047
4 Quartos7,132,387

Plano de Pagamento 50/50

Etapa de PagamentoPercentual
Entrada20%
Durante a Construção30%
Na Entrega50%

Data de Entrega: Q4 2028

Sobre a Incorporadora

A AMWAJ Development é uma renomada incorporadora imobiliária em Dubai, dedicada a oferecer soluções de desenvolvimento inovadoras e ecologicamente sustentáveis. Seu compromisso com a excelência busca elevar a experiência de moradia tanto para residentes quanto para visitantes, ao mesmo tempo em que gera impacto positivo na comunidade local.

Com um fundador experiente e uma equipe de liderança que reúne mais de 25 anos de diversificada experiência internacional, incluindo 11 anos em desenvolvimento imobiliário na Europa e no Oriente Médio, a AMWAJ Development é especializada em projetos residenciais e comerciais. O foco está na criação de espaços de moradia modernos e de alta qualidade em algumas das localizações mais procuradas de Dubai.

Sua visão é transformar o cenário imobiliário de Dubai oferecendo soluções de desenvolvimento sustentáveis e inovadoras que estabelecem novos parâmetros para a vida urbana. Comprometida em construir marcos icônicos que incorporam luxo e estética contemporânea, com acabamentos de primeira linha e integração de tecnologia inteligente, a AMWAJ Development busca cultivar uma comunidade cosmopolita que prospera na vivacidade e na responsabilidade ambiental, contribuindo para o tecido econômico e social da região.

Por meio de seus projetos, a AMWAJ Development aspira redefinir os padrões de vida urbana, melhorando a qualidade de vida e promovendo a diversidade em Dubai e além, guiada por valores fundamentais que refletem sua dedicação à qualidade e ao bem-estar da sociedade.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora AMWAJ Development
Localização Dubai Islands, Dubai
Tipos de unidade 1-4 Quartos
Entrega Q4 2028

Vídeo

A incorporadora

AMWAJ Development
Parceira verificada · UAE
A AMWAJ Development é uma empresa imobiliária de luxo de Dubai que atua principalmente no District 11 de Meydan e em Dubai Islands. Conquistou o título de "Incorporadora Imobiliária de Crescimento Mais Rápido do Ano 2025" e foi reconhecida como uma das Top GCC Developers 2024. Seu portfólio ativo abrange quatro projetos: Starlight Park (95% concluído), Gate Eleven (90% vendido), The Cube (Q4 2026) e Kaia Residences (Dubai Islands).
Dubai, Emirados Árabes Unidos (EAU)Sede
Ver AMWAJ Development

Sobre Dubai Islands

Um arquipélago de cinco ilhas — a nova orla à beira-mar de Dubai.

Dubai Islands é o novo projeto marítimo da Nakheel — um arquipélago de cinco ilhas que se estende por 17 km² ao largo da costa de Deira (conhecido como Deira Islands até 2022). Cada uma das cinco ilhas tem um foco distinto: Central para varejo e entretenimento, Marina para marinas e náutica, Shore para praias e lazer, Golf para campos de golfe e Elite para uma vida de altíssimo luxo. A ligação com o continente é feita pela Infinity Bridge e, assim que a linha de metrô Blue Line for concluída (2029), também haverá acesso direto por metrô. Esta é uma área com forte potencial de valorização do capital em um horizonte de 5–10 anos.
6.5–7%Rentabilidade de aluguelA área ainda está em desenvolvimento — as escolas mais próximas ficam no continente, em DeiraNas proximidadesCreches e instituições de ensino estão incluídas no plano diretor e serão inauguradas nos próximos anosNas proximidadesDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTempo de deslocamento
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Localização

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Kaia Residences at Dubai Island, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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