عن المشروع
Jey Grey Residence مجمّع مسوّر من منازل التاون هاوس والفلل تطوّره شركة DM Projects في منطقة Ungasan على شبه جزيرة Bukit جنوب جزيرة Bali. لكل منزل مسبحه وحديقته الخاصان. وقد صُمّم المخطط العام بحيث لا تطلّ الفلل المتجاورة بعضها على بعض، فيما توفّر الأسوار العالية والنباتات الكثيفة لكل قطعة عزلة عن الأنظار والضوضاء. وفاز المشروع بجائزة Asia Pacific Property Awards لعام 2025.
المنازل
تضم منازل التاون هاوس المعروضة للبيع غرفتي نوم، واحدة في كل طابق، وغرفة معيشة ومساحة داخلية تبلغ 77 مترًا مربعًا، وتنفتح على مسبح وحديقة خاصين. أما الفلل فتصطف في صف مستقل، ولكل منها مسبح وحديقة أيضًا. ويجمع بينها تصميم واحد: واجهات بخطوط واضحة، وزجاج بانورامي، ومساحات مفتوحة، وأسقف عالية. الهيكل الحامل من الفولاذ ويُجمَّع من عناصر مسبقة الصنع مصنوعة في الصين، والجدران من ألواح ساندويتش بسماكة 10 سم بغلاف خرساني وحشوة من الخرسانة الرغوية. وتمنح الشركة ضمانًا إنشائيًا لمدة 10 سنوات.
المجمّع والمنطقة المحيطة
يتقاسم Jey Grey موقعه مع فلل Neat House التابعة للمطوّر نفسه. وعند المدخل موقف سيارات مشترك ونقطة حراسة ومبنى للمتاجر والمساحات التجارية، كما تضم الأرض منطقة للشواء. تعمل الخدمة على مدار الساعة، وتتولى شركة إدارة الحراسة والعناية بالمسابح والحدائق والتنظيف اليومي والصيانة. وعلى خريطة المطوّر يقع المجمّع في الداخل خلف شواطئ Pandawa وTimbis وGunung Payung، ويفصل بينه وبين الساحل نادي Bukit Pandawa Golf & Country Club.
حق الإيجار وخطة السداد
تُباع المنازل بحق إيجار طويل الأجل مدته 30 عامًا مع تمديد لمدة 20 عامًا. تبدأ خطة السداد بدفعة 30% عند الحجز، ثم 60% خلال البناء، وتُستحق نسبة 10% الأخيرة عند التسليم مع التسجيل لدى الكاتب العدل. أسّس شركة DM Projects معماري ومصممة، ولديها 13 عامًا من الخبرة في تصميم الفلل وبنائها، وتدير بنفسها شراء الأراضي والبناء والتصميم الداخلي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR Cabana | 1 | 42 m² | 550,875 AED |
| 2BR Townhouse | 2 | 77 m² | 778,570 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| خلال البناء | 60% | وفق جدول البناء |
| عند التسليم | 10% | عند التسليم |
المطوّر
نبذة عن Ungasan
أرض مرتفعة في الطرف الجنوبي لبالي: إطلالات على المحيط، وشواطئ بين المنحدرات، وفلل جديدة بعقود إيجار طويلة.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول DM Projects Jey Grey Residence
من هو مطوّر Jey Grey Residence؟
أين يقع Jey Grey Residence؟
ما المنازل المعروضة للبيع في Jey Grey Residence؟
ما نظام الملكية في Jey Grey Residence؟
ما خطة السداد في Jey Grey Residence؟
كيف بُنيت منازل Jey Grey Residence؟
ما الخدمات والمرافق المتوفرة في Jey Grey Residence؟
ما مستوى الخصوصية في منازل Jey Grey Residence؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن DM Projects Jey Grey Residence in Ungasan, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
