الرئيسية / العقارات / Uluwatu / BIG BALI Manta Livin في Uluwatu، بالي

BIG BALI Manta Livin في Uluwatu، بالي

Uluwatu, Bali

Q4 2027

التسليم

30 m²

المساحة تبدأ من

1-4 Bedroom

التصاميم

  Uluwatu, Bali · 1-4 Bedroom · من 30 m² · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 404,030AED 

عن المشروع

Manta Livin مجمع من الفلل والشقق يقوم على مفهوم العافية، تشيده BIG BALI GROUP على منحدرات Uluwatu الصخرية عند الطرف الجنوبي لشبه جزيرة Bukit في بالي. ويعتمد شريك المشروع LEGENDS 3D على تقنية الطباعة الخرسانية ثلاثية الأبعاد (3DCP)، فيما يستند التصميم كله إلى العناصر الأربعة وفي مقدمتها الماء. تضم المرحلة الأولى 85 شقة و21 فيلا، ومن المخطط تسليمها في الربع الأخير من عام 2027.

الوحدات المعروضة للبيع

تتراوح مساحة الشقق ذات غرفة النوم الواحدة بين 30 و39 مترًا مربعًا، وتقع في الطوابق الثاني والثالث والرابع من مبنى الشقق. أما فلل Haven Villa بغرفتي نوم فتمتد على 129 مترًا مربعًا في طابقين، ولكل منها مسبح خاص وتراس. لكل غرفة نوم حمامها الخاص وغرفة ملابس وشرفة، ويختار المشتري بين التجهيز القياسي ونسخة أكمل تضيف ساونا. وتتوفر كذلك فيلا واحدة من طراز Delmar Villa بأربع غرف نوم ومساحة 188 مترًا مربعًا في طابقين.

المسبح والمرافق

يتمحور المجمع حول بار المسبح Manta، وهو مسبح بمساحة 320 مترًا مربعًا تحيط به منطقة استرخاء بمساحة 1220 مترًا مربعًا. ويضم منطقة للجاكوزي ومسبحًا ضحلًا ومنطقة للأطفال مع زلاقة ونوافير صغيرة وممرات من المياه الضحلة وعدة مناطق للكراسي الشاطئية. وتخطط الشركة المطورة في المرحلة الثانية لإضافة منتجع صحي ومطعم ومسبح لا متناهي الحافة على السطح يطل على المحيط، إلى جانب بار للعصائر ومتجر صغير وغرفة للأطفال وخدمة تنظيف جاف.

الموقع وخطة الدفع

بحسب BIG BALI GROUP، يبعد المجمع 100 متر عن المحيط، وخمس دقائق عن شاطئ Nyang Nyang Beach، وعشر دقائق عن Melasti، بينما يقع مطار Ngurah Rai على بعد نحو 30 دقيقة. وعلى بعد 100 متر من المجمع توجد منصة مشاهدة على ارتفاع 198 مترًا فوق المحيط. يدفع المشتري 30% عند الحجز، ثم 30% عند اكتمال الهيكل الإنشائي للمبنى، و30% بعد أعمال التشطيب، أما الـ10% المتبقية فتُسدد عند التسليم.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
1BR	1	30 m²	404,030 AED
2BR Villa	2	129 m²	1,616,120 AED
4BR Villa	4	188 m²	3,121,625 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة المقدمة	30%	عند الحجز
أثناء البناء	30%	اكتمال الهيكل الإنشائي للمبنى
أثناء البناء	30%	اكتمال أعمال التشطيب
عند التسليم	10%	الربع الأخير 2027

المطوّر

BIG BALI GROUP

مطوّر في بالي يطبع مبانيه بالخرسانة

BIG BALI GROUP (PT Balinesian Invest Group) مطوّر في بالي يقوده مؤسسه ورئيسه التنفيذي Serhiy Kolyarenko من مكتب في Kerobokan. يبني فريقه في الجزيرة منذ نحو عشر سنوات، ويُبقي معظم العمل داخل الشركة، من الفكرة والتصاريح إلى البناء والمبيعات. مشروعه الحالي هو Manta Livin، منتجع صحي من الفلل والشقق على منحدرات جنوب Uluwatu، يُطبع بالخرسانة مع شركة البناء ثلاثي الأبعاد Legends 3D.

Kerobokan، Badung، باليالمقر الرئيسي

عرض BIG BALI GROUP

نبذة عن Uluwatu

المنحدرات الجنوبية الغربية لبالي: معبد بحري، وأمواج شهيرة، وفلل على التلال فوق شواطئ صغيرة.

Uluwatu هي الطرف الجنوبي الغربي لشبه جزيرة Bukit، داخل قرية Pecatu في ناحية South Kuta بمقاطعة Badung. يجمع الاسم كلمتين قديمتين، ulu أي طرف الأرض، وwatu أي الصخر، وهو وصف دقيق: منحدرات كلسية تهبط مباشرة إلى المحيط الهندي، وعلى أعلى نقطة، على ارتفاع 70 مترًا فوق الماء، يقف Pura Luhur Uluwatu، أحد المعابد التسعة التي تحرس بالي، حيث تُؤدّى رقصة الكيتشاك على المنحدر كل مساء في السادسة. وقد اشتهرت مواقع الأمواج الصخرية أسفل المعبد بعد فيلم ركوب الأمواج Morning of the Earth عام 1972، ومنذ ذلك الحين يجتذب الساحل راكبي الأمواج. وبين المنحدرات شواطئ قصيرة لكل منها طريقه الخاص للنزول: Balangan، وNew Kuta Beach (التي كانت تُسمى Dreamland)، وBingin، وImpossibles، وPadang Padang حيث تُقام مسابقة دولية لركوب الأمواج، وSuluban الذي يُوصَل إليه عبر كهف، وNyang Nyang عند أسفل درج طويل. وحتى وقت قريب كان هذا الساحل قليل السكان. أما الآن فتصطف المنتجعات وفنادق البوتيك ونوادي الشاطئ والفلل الخاصة على التلال، وفي إعلانات العقارات يمتد الاسم ليشمل جزءًا كبيرًا من غرب Bukit، من Balangan حتى Melasti. ويتملك المشترون الأجانب بعقود إيجار طويلة، كما في بقية بالي.

Udayana University ، الحرم الرئيسي في Bukit Jimbaranالأماكن القريبةTaman Rama School (Puri Gading، Jimbaran؛ من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الصف الثاني عشر، منهج Cambridge)الأماكن القريبةNyang Nyang Beach · ~5 دقائقزمن القيادة

استكشف Uluwatu

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول BIG BALI Manta Livin

من يطور مشروع Manta Livin؟

تطور BIG BALI GROUP مشروع Manta Livin بالشراكة مع LEGENDS 3D، وهي شركة تبني بتقنية الطباعة الخرسانية ثلاثية الأبعاد (3DCP). ويذكر الكتيب شركة Dijiwa Sanctuaries المتخصصة في إدارة الفنادق شريكًا للإدارة.

أين يقع Manta Livin في بالي؟

يقع Manta Livin على منحدرات Uluwatu في شبه جزيرة Bukit جنوب بالي. وبحسب المطور، يبعد المحيط 100 متر، وشاطئ Nyang Nyang Beach خمس دقائق، ومطار Ngurah Rai نحو 30 دقيقة.

ما الوحدات المتاحة للشراء في Manta Livin؟

يقدم Manta Livin شققًا بغرفة نوم واحدة بمساحة 30 إلى 39 مترًا مربعًا، وفلل Haven Villa بغرفتي نوم بمساحة 129 مترًا مربعًا، وفيلا واحدة من طراز Delmar Villa بأربع غرف نوم بمساحة 188 مترًا مربعًا. ويعرض جدول الوحدات في هذه الصفحة ما هو متاح حاليًا.

ماذا تقدم فيلا Haven Villa في Manta Livin؟

تضم فيلا Haven Villa في Manta Livin غرفتي نوم على طابقين ومسبحًا خاصًا وتراسًا. ولكل غرفة نوم حمام وغرفة ملابس وشرفة خاصة بها، ويمكن إضافة ساونا بطلب من المشتري.

ما المرافق المتوفرة في Manta Livin؟

يتمحور Manta Livin حول بار المسبح Manta، وهو مسبح بمساحة 320 مترًا مربعًا يضم منطقة جاكوزي ومسبحًا ضحلًا ومنطقة للأطفال مع زلاقة. ومن المخطط أن تضيف المرحلة الثانية منتجعًا صحيًا ومطعمًا ومسبحًا لا متناهي الحافة على السطح.

متى يتم تسليم Manta Livin؟

مشروع Manta Livin قيد الإنشاء، وتخطط BIG BALI GROUP لتسليمه في الربع الأخير من عام 2027.

كيف تعمل خطة الدفع في Manta Livin؟

في Manta Livin يدفع المشتري 30% عند الحجز، ثم 30% عند اكتمال الهيكل الإنشائي للمبنى، و30% بعد أعمال التشطيب. وتُسدد الـ10% المتبقية عند التسليم.

ما الفكرة التي يقوم عليها تصميم Manta Livin؟

يقوم تصميم Manta Livin على العناصر الأربعة: الماء والهواء والأرض والنار، وهو نهج يستلهمه المطور من الأيورفيدا وأنظمة قديمة أخرى. ويأتي الماء أولًا بوصفه بيئة للاستشفاء والتنقية والعيش وفق إيقاع خاص.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن BIG BALI Manta Livin in Uluwatu, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

BIG BALI Manta Livin في Uluwatu، بالي