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Home / Costruttori / TEUS Group
Immobili alberghieri in località turistiche, gestiti da marchi internazionali

TEUS Group

TEUS Group costruisce hotel e residenze con servizi in località turistiche e ne affida la gestione a marchi alberghieri internazionali. Nasce da Zhytlobud-2, un'impresa di costruzioni fondata a Kharkiv nel 1943 i cui edifici completati superano i dieci milioni di metri quadrati, ed è guidata dal fondatore e amministratore delegato Basel Houari. Il suo primo progetto all'estero è stato DESIRE ad Antalya. A Bali sta costruendo due hotel gestiti da Wyndham Hotels & Resorts: Amani Melasti, un boutique hotel di 90 camere vicino a Melasti Beach sul Bukit, e Ramada Nusa Dua, un art hotel con ville a Nusa Dua. Ha inoltre annunciato il suo primo progetto alle Maldive.

Fondata Società madre Zhytlobud-2 fondata nel 1943 Fondatore Basel Houari
1943
Fondazione della società madre
258
Camere e ville a Bali
Wyndham
Operatore alberghiero a Bali
LO STORICO

TEUS Group di storico.

TEUS lavora allo stesso modo in ogni progetto: costruisce l'hotel, i proprietari acquistano camere o ville e un marchio internazionale gestisce l'edificio. A Bali quel marchio è Wyndham, in entrambi i progetti. La società dà peso al design e ai temi. Amani Melasti, progettato con lo studio di architettura AIMM, è costruito attorno al sonno e ha vinto il Design Initiative of the Year per l'Indonesia ai Real Estate Asia Awards 2025, e Ramada Nusa Dua è un art hotel curato con la galleria di Singapore MayinArt.

Storico delle consegne

Lo storico edilizio appartiene a Zhytlobud-2 di Kharkiv, che dal 1943 costruisce immobili residenziali, uffici e spazi commerciali in Ucraina e conta oltre dieci milioni di metri quadrati completati. TEUS Group è il ramo che ha portato questa esperienza all'estero. Il suo primo progetto straniero, DESIRE, nel distretto di Altıntaş ad Antalya, unisce un hotel e delle residenze e sarà gestito da Best Western; nel 2024 ha vinto il premio Best New Small Hotel Construction and Design agli European Property Awards. A Bali entrambi i progetti sono ancora in costruzione.

Anni di attività

Società madre attiva nell'edilizia dal 1943; progetti all'estero dal 2023.

FondataSocietà madre Zhytlobud-2 fondata nel 1943
FondatoreBasel Houari
TipologiaInternational developer of hotel and serviced residential property (PT Teus Group in Indonesia)
Progetti attivi2
Prezzo d'ingressoda 410,952AED
COMMUNITY DI PUNTA

TEUS Group di punta destinazioni.

Boutique hotel by Melasti Beach
Amani Melasti
Un hotel di cinque piani con 90 camere, monolocali e suite con una camera da letto, a 250 metri da Melasti Beach sulla penisola del Bukit, che entra sul mercato nella Trademark Collection di Wyndham. Sul tetto ci sono una piscina a sfioro e un cocktail bar rivolti al tramonto, con spa, ristorante e spazio di lavoro ai piani inferiori e patii con piscina privata per le camere del primo piano. Le camere sono progettate per il sonno, con insonorizzazione, temperatura regolabile e luci soffuse. Una navetta porta in spiaggia, e gli ospiti hanno accesso a undici beach club.
Art hotel and villas in Nusa Dua
Ramada Nusa Dua
Ramada Nusa Dua by Wyndham unisce un hotel di quattro piani con 100 camere e terrazza sul tetto a 68 ville, ognuna con piscina a immersione propria. Il programma artistico è curato con MayinArt di Singapore. Il sito si trova a Nusa Dua, la zona resort recintata di circa 350 ettari gestita dalla società statale ITDC, a cinque minuti dalla spiaggia, con il Bali National Golf Club, il BIMC Hospital Nusa Dua e il centro commerciale Bali Collection nella zona.
Hotel and residences in Antalya, Türkiye
DESIRE
Il primo progetto di TEUS fuori dall'Ucraina, nel distretto di Altıntaş ad Antalya. Un hotel unito a residenze private, che sarà gestito da Best Western, vincitore del premio Best New Small Hotel Construction and Design agli European Property Awards 2024.
COSA LI DISTINGUE

Cosa rende TEUS Group speciale.

Tipologie di immobili Camere e suite d'hotel in proprietà privataVille con piscina a immersione all'interno di complessi alberghieriComplessi di hotel e residenze
Segmento di prezzo Dalla fascia medio-alta a quella alta

Stile distintivo

Ogni hotel TEUS ruota attorno a un tema e a un marchio. Amani Melasti è un hotel dedicato al sonno e al benessere, minimalista con tocchi boho balinesi, progettato con AIMM. Ramada Nusa Dua è un art hotel che espone arte contemporanea asiatica. In entrambi, il marchio alberghiero subentra nella gestione una volta completato l'edificio.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove TEUS Group eccelle
  • Entrambi i progetti di Bali sono gestiti da Wyndham Hotels & Resorts, quindi il proprietario non deve gestire l'immobile
  • Alle spalle della società c'è un'impresa di costruzioni attiva dal 1943, con oltre dieci milioni di metri quadrati completati
  • Due indirizzi sulla costa nel sud di Bali: Melasti Beach sul Bukit e la zona resort di Nusa Dua
  • Un design riconosciuto da premi a Bali e in Turchia
Da considerare
  • L'attività all'estero di TEUS è iniziata nel 2023, e nessuno dei due progetti di Bali è ancora completato.
  • Le unità si trovano all'interno di hotel gestiti da Wyndham, quindi quanto spesso un proprietario può soggiornare e quali sono i costi di gestione lo stabilisce il contratto di gestione. Lo legga prima di acquistare.
  • La forma del titolo o della locazione di ogni unità è stabilita nei documenti di vendita; la faccia verificare da un notaio indipendente.
2 PROGETTO ATTIVOI

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BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su TEUS Group.

Chi è TEUS Group?+

Uno sviluppatore internazionale di immobili alberghieri in località turistiche, fondato e guidato da Basel Houari. Nasce da Zhytlobud-2, un'impresa di costruzioni fondata a Kharkiv nel 1943 con oltre dieci milioni di metri quadrati di edifici completati. TEUS costruisce a Bali e in Turchia e ha annunciato il suo primo progetto alle Maldive.

Che cosa sta costruendo TEUS Group a Bali?+

Due hotel gestiti da Wyndham. Amani Melasti è un boutique hotel di cinque piani e 90 camere a 250 metri da Melasti Beach, con piscina a sfioro sul tetto, spa e ristorante. Ramada Nusa Dua è un art hotel di 100 camere con 68 ville con piscina a immersione nella zona resort di Nusa Dua.

Chi gestisce gli hotel?+

Wyndham Hotels & Resorts, in entrambi i progetti di Bali. Amani Melasti entra sul mercato nella Trademark Collection di Wyndham, e Ramada Nusa Dua con il marchio Ramada by Wyndham. Ad Antalya, DESIRE di TEUS sarà gestito da Best Western.

TEUS Group ha vinto dei premi?+

Sì. Amani Melasti ha vinto il Design Initiative of the Year per l'Indonesia ai Real Estate Asia Awards 2025, e DESIRE ad Antalya ha vinto il Best New Small Hotel Construction and Design agli European Property Awards 2024.

Com'è Nusa Dua?+

Una zona resort recintata di circa 350 ettari nel sud di Bali, gestita dalla società statale ITDC, con tre chilometri di spiaggia protetti da una barriera corallina. Il Bali National Golf Club, il BIMC Hospital Nusa Dua, il centro commerciale Bali Collection e un centro congressi si trovano all'interno o nelle vicinanze, e l'autostrada a pedaggio Bali Mandara la collega all'aeroporto.

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High Quality Construction
Melasti
da345,215AED
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Branded resort residences
da1,171,527AED

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