TEUS

Hotelvastgoed op vakantiebestemmingen, geëxploiteerd door internationale merken

TEUS Group

Q: Wat bouwt TEUS Group op Bali?

Twee hotels die door Wyndham worden geëxploiteerd. Amani Melasti is een boetiekhotel van vijf verdiepingen met 90 kamers op 250 meter van Melasti Beach, met een infinityzwembad op het dak, een spa en een restaurant. Ramada Nusa Dua is een kunsthotel met 100 kamers en 68 villa's met dompelbad in de resortzone van Nusa Dua.

Q: Wie exploiteert de hotels?

Wyndham Hotels & Resorts bij beide projecten op Bali. Amani Melasti komt op de markt onder de Trademark Collection van Wyndham, en Ramada Nusa Dua onder het merk Ramada by Wyndham. In Antalya wordt DESIRE van TEUS geëxploiteerd door Best Western.

Q: Heeft TEUS Group prijzen gewonnen?

Ja. Amani Melasti won Design Initiative of the Year voor Indonesië bij de Real Estate Asia Awards 2025, en DESIRE in Antalya won Best New Small Hotel Construction and Design bij de European Property Awards in 2024.

TEUS Group bouwt hotels en serviced residences op vakantiebestemmingen en laat de exploitatie over aan internationale hotelmerken. Het is voortgekomen uit Zhytlobud-2, een bouwbedrijf dat in 1943 in Charkiv werd opgericht en waarvan de opgeleverde gebouwen samen meer dan tien miljoen vierkante meter beslaan, en het wordt geleid door oprichter en CEO Basel Houari. Het eerste project in het buitenland was DESIRE in Antalya. Op Bali bouwt het twee hotels die worden geëxploiteerd door Wyndham Hotels & Resorts: Amani Melasti, een boetiekhotel met 90 kamers bij Melasti Beach op de Bukit, en Ramada Nusa Dua, een kunsthotel met villa's in Nusa Dua. Het heeft ook zijn eerste project op de Malediven aangekondigd.

Opgericht Moederbedrijf Zhytlobud-2 opgericht in 1943 Oprichter Basel Houari

1943

Moederbedrijf opgericht

258

Kamers en villa's op Bali

Wyndham

Hotelexploitant op Bali

DE STAAT VAN DIENST

TEUS Group van trackrecord.

TEUS werkt bij elk project op dezelfde manier: het bouwt het hotel, eigenaren kopen de kamers of villa's, en een internationaal merk exploiteert het gebouw. Op Bali is dat merk bij beide projecten Wyndham. Het bedrijf hecht veel waarde aan design en thema's. Amani Melasti, ontworpen met het architectenbureau AIMM, draait om slaap en won Design Initiative of the Year voor Indonesië bij de Real Estate Asia Awards 2025, en Ramada Nusa Dua is een kunsthotel samengesteld met de Singaporese galerie MayinArt.

Opleveringsrecord

Het bouwtrackrecord hoort bij Zhytlobud-2 in Charkiv, dat sinds 1943 woningen, kantoren en commercieel vastgoed in Oekraïne bouwt en meer dan tien miljoen vierkante meter heeft opgeleverd. TEUS Group is de tak die die ervaring naar het buitenland bracht. Het eerste buitenlandse project, DESIRE in het district Altıntaş van Antalya, combineert een hotel met residences en wordt geëxploiteerd door Best Western; het won Best New Small Hotel Construction and Design bij de European Property Awards in 2024. Op Bali zijn beide projecten nog in aanbouw.

Jaren actief

Moederbedrijf bouwt sinds 1943; projecten in het buitenland sinds 2023.

OpgerichtMoederbedrijf Zhytlobud-2 opgericht in 1943

OprichterBasel Houari

TypeInternational developer of hotel and serviced residential property (PT Teus Group in Indonesia)

Actieve projecten2

Instapprijsvanaf 410,952AED

ICONISCHE COMMUNITY'S

TEUS Group vlaggenschip bestemmingen.

Boutique hotel by Melasti Beach

Amani Melasti

Een hotel van vijf verdiepingen met 90 kamers, studio's en suites met één slaapkamer, op 250 meter van Melasti Beach op het Bukit-schiereiland, dat op de markt komt onder de Trademark Collection van Wyndham. Op het dak liggen een infinityzwembad en een cocktailbar gericht op de zonsondergang, met daaronder een spa, een restaurant en een werkruimte, en de kamers op de eerste verdieping hebben een patio met eigen zwembad. De kamers zijn ontworpen voor slaap, met geluidsisolatie, regelbare temperatuur en zachte verlichting. Een shuttle rijdt naar het strand, en gasten hebben toegang tot elf beachclubs.

Art hotel and villas in Nusa Dua

Ramada Nusa Dua

Ramada Nusa Dua by Wyndham combineert een hotel van vier verdiepingen met 100 kamers en een dakterras met 68 villa's, elk met een eigen dompelbad. Het kunstprogramma wordt samengesteld met MayinArt uit Singapore. Het terrein ligt in Nusa Dua, de afgesloten resortzone van ongeveer 350 hectare die wordt beheerd door het staatsbedrijf ITDC, op vijf minuten van het strand, met de Bali National Golf Club, BIMC Hospital Nusa Dua en winkelcentrum Bali Collection in de omgeving.

Hotel and residences in Antalya, Türkiye

DESIRE

Het eerste project van TEUS buiten Oekraïne, in het district Altıntaş van Antalya. Een hotel gecombineerd met privéresidences, te exploiteren door Best Western, en winnaar van Best New Small Hotel Construction and Design bij de European Property Awards in 2024.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt TEUS Group bijzonder.

Vastgoedtypes Hotelkamers en suites voor particulier eigendomVilla's met dompelbad binnen hotelcomplexenHotel- en residencecomplexen

Prijssegment Hoger middensegment tot hoger segment

Kenmerkende stijl

Elk hotel van TEUS is gebouwd rond een thema en een merk. Amani Melasti is een slaap- en wellnesshotel in minimalistische stijl met Balinese boho-accenten, ontworpen met AIMM. Ramada Nusa Dua is een kunsthotel dat hedendaagse Aziatische kunst toont. In beide neemt het hotelmerk de exploitatie over zodra het gebouw klaar is.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar TEUS Group schittert

Beide projecten op Bali worden geëxploiteerd door Wyndham Hotels & Resorts, dus de eigenaar hoeft het vastgoed niet zelf te beheren
Achter het bedrijf staat een bouwbedrijf dat sinds 1943 actief is, met meer dan tien miljoen vierkante meter opgeleverd
Twee kustadressen in het zuiden van Bali: Melasti Beach op de Bukit en de resortzone van Nusa Dua
Design dat is erkend met prijzen op Bali en in Turkije

Aandachtspunten

Het werk van TEUS in het buitenland begon in 2023, en geen van beide projecten op Bali is al opgeleverd.
De units liggen in hotels die door Wyndham worden geëxploiteerd, dus hoe vaak een eigenaar er kan verblijven en wat de exploitatiekosten zijn, staat in de beheerovereenkomst. Lees die voordat u koopt.
De vorm van titel of lease voor elke unit staat in de verkoopdocumenten; laat die controleren door een onafhankelijke notaris.

2 ACTIEF PROJECTEN

Alle projecten van TEUS Group.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

Ungasan · Bali

TEUS Amani Melasti in Ungasan, Bali

Studio, 1 Bedroom Oplevering Q2 2027

Vanaf
576,582AED

OFF-PLAN

Nusa Dua · Bali

TEUS Ramada Nusa Dua, Bali

Studio, 1-2 Bedroom Oplevering Q2 2028

Vanaf
410,952AED

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over TEUS Group.

Wie is TEUS Group?+

Een internationale ontwikkelaar van hotelvastgoed op vakantiebestemmingen, opgericht en geleid door Basel Houari. Het is voortgekomen uit Zhytlobud-2, een bouwbedrijf dat in 1943 in Charkiv werd opgericht en meer dan tien miljoen vierkante meter aan gebouwen heeft opgeleverd. TEUS bouwt op Bali en in Turkije en heeft zijn eerste project op de Malediven aangekondigd.

Wat bouwt TEUS Group op Bali?+

Twee hotels die door Wyndham worden geëxploiteerd. Amani Melasti is een boetiekhotel van vijf verdiepingen met 90 kamers op 250 meter van Melasti Beach, met een infinityzwembad op het dak, een spa en een restaurant. Ramada Nusa Dua is een kunsthotel met 100 kamers en 68 villa's met dompelbad in de resortzone van Nusa Dua.

Wie exploiteert de hotels?+

Wyndham Hotels & Resorts bij beide projecten op Bali. Amani Melasti komt op de markt onder de Trademark Collection van Wyndham, en Ramada Nusa Dua onder het merk Ramada by Wyndham. In Antalya wordt DESIRE van TEUS geëxploiteerd door Best Western.

Heeft TEUS Group prijzen gewonnen?+

Ja. Amani Melasti won Design Initiative of the Year voor Indonesië bij de Real Estate Asia Awards 2025, en DESIRE in Antalya won Best New Small Hotel Construction and Design bij de European Property Awards in 2024.

Hoe is Nusa Dua?+

Een afgesloten resortzone van ongeveer 350 hectare in het zuiden van Bali, beheerd door het staatsbedrijf ITDC, met drie kilometer strand dat door een koraalrif wordt beschermd. De Bali National Golf Club, BIMC Hospital Nusa Dua, winkelcentrum Bali Collection en een congrescentrum liggen er allemaal in of vlakbij, en de tolweg Bali Mandara verbindt de zone met de luchthaven.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

HIGH

High Quality Construction

Branded resort residences

vanaf1,171,527AED

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.