TEUS

Готельна нерухомість у курортних напрямках під управлінням міжнародних брендів

TEUS Group

Q: Що TEUS Group будує на Балі?

Два готелі під управлінням Wyndham. Amani Melasti є п'ятиповерховим бутик-готелем на 90 номерів за 250 метрів від Melasti Beach з інфініті-басейном на даху, спа й рестораном. Ramada Nusa Dua є арт-готелем на 100 номерів і 68 вілл із басейнами для занурення в курортній зоні Nusa Dua.

Q: Хто керує готелями?

Wyndham Hotels & Resorts в обох проєктах на Балі. Amani Melasti виходить на ринок під Wyndham's Trademark Collection, а Ramada Nusa Dua під брендом Ramada by Wyndham. В Анталії проєктом TEUS DESIRE керуватиме Best Western.

Q: Чи отримувала TEUS Group нагороди?

Так. Amani Melasti переміг у номінації Design Initiative of the Year для Індонезії на Real Estate Asia Awards 2025, а DESIRE в Анталії переміг у номінації Best New Small Hotel Construction and Design на European Property Awards у 2024 році.

TEUS Group будує готелі й сервісні резиденції в курортних напрямках і передає їх в управління міжнародним готельним брендам. Компанія виросла з «Житлобуду-2», будівельної компанії, заснованої в Харкові у 1943 році, збудовані об'єкти якої перевищують десять мільйонів квадратних метрів, а очолює її засновник і генеральний директор Базель Хуарі. Її першим закордонним проєктом став DESIRE в Анталії. На Балі вона будує два готелі під управлінням Wyndham Hotels & Resorts: Amani Melasti, бутик-готель на 90 номерів біля Melasti Beach на Bukit, і Ramada Nusa Dua, арт-готель із віллами в Nusa Dua. Компанія також оголосила свій перший проєкт на Мальдівах.

Засновано Материнську компанію «Житлобуд-2» засновано у 1943 році Засновник Базель Хуарі

1943

Рік заснування материнської компанії

258

Номерів і вілл на Балі

Wyndham

Готельний оператор на Балі

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

TEUS Group — досягнення.

TEUS працює однаково в кожному своєму проєкті: компанія будує готель, власники купують номери чи вілли, а будівлею керує міжнародний бренд. На Балі в обох проєктах цей бренд Wyndham. Компанія робить наголос на дизайні й тематиці. Amani Melasti, спроєктований разом з архітекторами AIMM, побудований навколо теми сну й переміг у номінації Design Initiative of the Year для Індонезії на Real Estate Asia Awards 2025, а Ramada Nusa Dua є арт-готелем, кураторство якого веде сінгапурська галерея MayinArt.

Історія здачі об'єктів

Будівельний доробок належить харківському «Житлобуду-2», який з 1943 року будує в Україні житлову, офісну й комерційну нерухомість і налічує понад десять мільйонів квадратних метрів завершених об'єктів. TEUS Group є підрозділом, що переніс цей досвід за кордон. Її перший закордонний проєкт, DESIRE у районі Altıntaş в Анталії, поєднує готель із резиденціями, і керуватиме ним Best Western; у 2024 році він переміг у номінації Best New Small Hotel Construction and Design на European Property Awards. На Балі обидва проєкти ще будуються.

Років на ринку

Материнська компанія будує з 1943 року; закордонні проєкти з 2023 року.

ЗаснованоМатеринську компанію «Житлобуд-2» засновано у 1943 році

ЗасновникБазель Хуарі

ТипInternational developer of hotel and serviced residential property (PT Teus Group in Indonesia)

Активні проєкти2

Стартова цінавід 410,952AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

TEUS Group флагманські локації.

Boutique hotel by Melasti Beach

Amani Melasti

П'ятиповерховий готель на 90 номерів, студій і люксів з однією спальнею, за 250 метрів від Melasti Beach на півострові Bukit, який виходить на ринок під Wyndham's Trademark Collection. На даху інфініті-басейн і коктейль-бар з видом на захід сонця, нижче спа, ресторан і робочий простір, а номери на першому поверсі мають власні патіо з басейнами. Номери спроєктовано для сну, зі звукоізоляцією, регульованою температурою та м'яким освітленням. До пляжу курсує шатл, а гості мають доступ до одинадцяти пляжних клубів.

Art hotel and villas in Nusa Dua

Ramada Nusa Dua

Ramada Nusa Dua by Wyndham поєднує чотириповерховий готель на 100 номерів із терасою на даху та 68 вілл, кожна з власним басейном для занурення. Мистецьку програму курує сінгапурська MayinArt. Ділянка розташована в Nusa Dua, закритій курортній зоні площею близько 350 гектарів під управлінням державної компанії ITDC, за п'ять хвилин від пляжу, а поблизу Bali National Golf Club, BIMC Hospital Nusa Dua і торговельний центр Bali Collection.

Hotel and residences in Antalya, Türkiye

DESIRE

Перший проєкт TEUS за межами України, у районі Altıntaş в Анталії. Готель у поєднанні з приватними резиденціями, яким керуватиме Best Western, переможець у номінації Best New Small Hotel Construction and Design на European Property Awards у 2024 році.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить TEUS Group особливим.

Типи нерухомості Готельні номери та люкси у приватній власностіВілли з басейнами для занурення в готельних комплексахКомплекси готелів і резиденцій

Ціновий сегмент Від вищого середнього до верхнього сегмента

Фірмовий стиль

Кожен готель TEUS побудовано навколо теми й бренду. Amani Melasti є готелем сну й велнесу в мінімалізмі з балійськими бохо-акцентами, спроєктованим разом з AIMM. Ramada Nusa Dua є арт-готелем, де представлено сучасне азійське мистецтво. В обох випадках після завершення будівлі експлуатацію перебирає готельний бренд.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де TEUS Group сяє

Обома проєктами на Балі керує Wyndham Hotels & Resorts, тож власникові не потрібно самому управляти нерухомістю
За компанією стоїть будівельний бізнес, що працює з 1943 року й має понад десять мільйонів квадратних метрів завершених об'єктів
Дві прибережні адреси на півдні Балі: Melasti Beach на Bukit і курортна зона Nusa Dua
Дизайн, відзначений нагородами на Балі та в Туреччині

Варто врахувати

Закордонна робота TEUS почалася у 2023 році, і жоден із проєктів на Балі ще не завершено.
Юніти розташовані в готелях під управлінням Wyndham, тож те, як часто власник може там жити і які експлуатаційні витрати, визначає договір управління. Прочитайте його перед покупкою.
Форму титулу чи оренди для кожного юніта прописано в документах купівлі; доручіть незалежному нотаріусу її перевірити.

2 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти TEUS Group.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

TEUS Amani Melasti в районі Ungasan, Балі

НОВОБУДОВА

Ungasan · Bali

TEUS Amani Melasti в районі Ungasan, Балі

Studio, 1 Bedroom Передача ключів Q2 2027

Від
576,582AED

НОВОБУДОВА

Nusa Dua · Bali

TEUS Ramada Nusa Dua, Балі

Studio, 1-2 Bedroom Передача ключів Q2 2028

Від
410,952AED

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про TEUS Group.

Що таке TEUS Group?+

Міжнародний забудовник готельної нерухомості в курортних напрямках, який заснував і очолює Базель Хуарі. Компанія виросла з «Житлобуду-2», будівельної компанії, заснованої в Харкові у 1943 році, з понад десятьма мільйонами квадратних метрів завершених будівель. TEUS будує на Балі та в Туреччині й оголосила свій перший проєкт на Мальдівах.

Що TEUS Group будує на Балі?+

Два готелі під управлінням Wyndham. Amani Melasti є п'ятиповерховим бутик-готелем на 90 номерів за 250 метрів від Melasti Beach з інфініті-басейном на даху, спа й рестораном. Ramada Nusa Dua є арт-готелем на 100 номерів і 68 вілл із басейнами для занурення в курортній зоні Nusa Dua.

Хто керує готелями?+

Wyndham Hotels & Resorts в обох проєктах на Балі. Amani Melasti виходить на ринок під Wyndham's Trademark Collection, а Ramada Nusa Dua під брендом Ramada by Wyndham. В Анталії проєктом TEUS DESIRE керуватиме Best Western.

Чи отримувала TEUS Group нагороди?+

Так. Amani Melasti переміг у номінації Design Initiative of the Year для Індонезії на Real Estate Asia Awards 2025, а DESIRE в Анталії переміг у номінації Best New Small Hotel Construction and Design на European Property Awards у 2024 році.

Яке місце Nusa Dua?+

Закрита курортна зона площею близько 350 гектарів на півдні Балі під управлінням державної компанії ITDC, з трьома кілометрами пляжу, захищеного кораловим рифом. Bali National Golf Club, BIMC Hospital Nusa Dua, торговельний центр Bali Collection і конгрес-центр розташовані в самій зоні або поруч, а платна дорога Bali Mandara з'єднує її з аеропортом.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ