TEUS

عقارات فندقية في الوجهات السياحية، تديرها علامات دولية

TEUS Group

Q: ماذا تبني TEUS Group في بالي؟

فندقين تديرهما Wyndham. Amani Melasti فندق بوتيك من خمسة طوابق و90 غرفة على بعد 250 مترًا من شاطئ Melasti، فيه مسبح لا متناهٍ على السطح وسبا ومطعم. وRamada Nusa Dua فندق فني من 100 غرفة مع 68 فيلا بأحواض غطس في المنطقة السياحية في Nusa Dua.

Q: من يدير الفنادق؟

Wyndham Hotels & Resorts في مشروعي بالي كليهما. يدخل Amani Melasti السوق ضمن Trademark Collection التابعة لـ Wyndham، وRamada Nusa Dua تحت علامة Ramada by Wyndham. وفي أنطاليا، من المقرر أن تدير Best Western مشروع DESIRE التابع لـ TEUS.

Q: هل فازت TEUS Group بأي جوائز؟

نعم. فاز Amani Melasti بجائزة Design Initiative of the Year عن إندونيسيا في Real Estate Asia Awards 2025، وفاز DESIRE في أنطاليا بجائزة Best New Small Hotel Construction and Design في European Property Awards عام 2024.

تبني TEUS Group فنادق ومساكن مخدومة في الوجهات السياحية وتسند تشغيلها إلى علامات فندقية دولية. نشأت من Zhytlobud-2، شركة بناء تأسست في خاركيف عام 1943 وتتجاوز مساحة مبانيها المنجزة عشرة ملايين متر مربع، ويقودها مؤسسها ورئيسها التنفيذي Basel Houari. كان أول مشاريعها في الخارج DESIRE في أنطاليا. وفي بالي تبني فندقين تديرهما Wyndham Hotels & Resorts: Amani Melasti، فندق بوتيك من 90 غرفة قرب شاطئ Melasti في Bukit، وRamada Nusa Dua، فندق فني مع فلل في Nusa Dua. كما أعلنت عن أول مشروع لها في جزر المالديف.

سنة التأسيس تأسست الشركة الأم Zhytlobud-2 عام 1943 المؤسّس Basel Houari

1943

تأسيس الشركة الأم

258

الغرف والفلل في بالي

Wyndham

المشغّل الفندقي في بالي

السجل الحافل

TEUS Group لـ الحافل.

تعمل TEUS بالطريقة نفسها في كل مشاريعها: تبني الفندق، ويشتري المالكون الغرف أو الفلل، وتدير علامة دولية المبنى. وفي بالي هذه العلامة هي Wyndham، في المشروعين كليهما. وتولي الشركة أهمية للتصميم والموضوعات. فقد بُني Amani Melasti، الذي صُمّم مع المعماريين AIMM، حول النوم وفاز بجائزة Design Initiative of the Year عن إندونيسيا في Real Estate Asia Awards 2025، وRamada Nusa Dua فندق فني يُنسَّق برنامجه مع معرض MayinArt في سنغافورة.

سجل التسليم

سجل البناء يعود إلى Zhytlobud-2 في خاركيف، التي تبني عقارات سكنية ومكتبية وتجارية في أوكرانيا منذ 1943، وتتجاوز مساحة ما أنجزته عشرة ملايين متر مربع. وTEUS Group هي الذراع التي نقلت هذه الخبرة إلى الخارج. أول مشاريعها الخارجية، DESIRE في حي Altıntaş في أنطاليا، يجمع فندقًا ومساكن، ومن المقرر أن تديره Best Western؛ وقد فاز بجائزة Best New Small Hotel Construction and Design في European Property Awards عام 2024. وفي بالي ما زال المشروعان كلاهما قيد الإنشاء.

سنوات النشاط

الشركة الأم تبني منذ 1943؛ والمشاريع في الخارج منذ 2023.

سنة التأسيستأسست الشركة الأم Zhytlobud-2 عام 1943

المؤسسBasel Houari

النوعInternational developer of hotel and serviced residential property (PT Teus Group in Indonesia)

المشاريع النشطة2

سعر الدخولمن 410,952AED

المجتمعات المميّزة

TEUS Group الرائدة الوجهات.

Boutique hotel by Melasti Beach

Amani Melasti

فندق من خمسة طوابق يضم 90 غرفة واستوديو وجناحًا بغرفة نوم واحدة، على بعد 250 مترًا من شاطئ Melasti في شبه جزيرة Bukit، يدخل السوق ضمن Trademark Collection التابعة لـ Wyndham. يحمل السطح مسبحًا لا متناهيًا وبار كوكتيل يواجه الغروب، وتحته سبا ومطعم ومساحة عمل، وللغرف في الطابق الأول أفنية خاصة بمسابح. صُممت الغرف للنوم، بعزل صوتي وحرارة قابلة للتعديل وإضاءة ناعمة. وتعمل حافلة نقل إلى الشاطئ، ويحصل النزلاء على وصول إلى أحد عشر نادي شاطئ.

Art hotel and villas in Nusa Dua

Ramada Nusa Dua

يجمع Ramada Nusa Dua by Wyndham بين فندق من أربعة طوابق يضم 100 غرفة مع تراس على السطح و68 فيلا، لكل منها حوض غطس خاص. ويُنسَّق البرنامج الفني مع MayinArt من سنغافورة. يقع الموقع في Nusa Dua، المنطقة السياحية المسوّرة بمساحة نحو 350 هكتارًا التي تديرها الشركة الحكومية ITDC، على بعد خمس دقائق من الشاطئ، وفي المنطقة نادي Bali National Golf Club ومستشفى BIMC Hospital Nusa Dua ومركز التسوق Bali Collection.

Hotel and residences in Antalya, Türkiye

DESIRE

أول مشروع لـ TEUS خارج أوكرانيا، في حي Altıntaş في أنطاليا. فندق مع مساكن خاصة، من المقرر أن تشغّله Best Western، وفاز بجائزة Best New Small Hotel Construction and Design في European Property Awards عام 2024.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل TEUS Group مميّزًا.

أنواع العقارات غرف وأجنحة فندقية للتملك الخاصفلل بأحواض غطس داخل مجمعات فندقيةمجمعات فنادق ومساكن

الفئة السعرية من الفئة فوق المتوسطة إلى العليا

الطابع المميّز

يُبنى كل فندق من فنادق TEUS حول موضوع وعلامة. Amani Melasti فندق للنوم والعافية بطراز بسيط مع لمسات بوهيمية بالية، صُمّم مع AIMM. وRamada Nusa Dua فندق فني يعرض الفن الآسيوي المعاصر. وفي كليهما تتولى العلامة الفندقية التشغيل بعد اكتمال المبنى.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث TEUS Group يتألق

يدير مشروعي بالي كليهما Wyndham Hotels & Resorts، فلا يدير المالك العقار بنفسه
وراء الشركة نشاط بناء يعمل منذ 1943، بأكثر من عشرة ملايين متر مربع منجزة
عنوانان ساحليان في جنوب بالي: شاطئ Melasti في Bukit والمنطقة السياحية في Nusa Dua
تصميم نال جوائز في بالي وتركيا

جدير بالاعتبار

بدأ عمل TEUS في الخارج عام 2023، ولم يكتمل أي من مشروعي بالي بعد.
تقع الوحدات داخل فنادق تديرها Wyndham، لذا تحدد اتفاقية الإدارة عدد مرات إقامة المالك وتكاليف التشغيل. اقرأها قبل الشراء.
تُحدَّد صيغة سند الملكية أو الإيجار لكل وحدة في وثائق البيع؛ اطلب من كاتب عدل مستقل مراجعتها.

2 مشروع نشط

جميع المشاريع من TEUS Group.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

على الخارطة

Ungasan · Bali

TEUS Amani Melasti في Ungasan، بالي

Studio, 1 Bedroom التسليم Q2 2027

ابتداءً من
576,582AED

على الخارطة

Nusa Dua · Bali

TEUS Ramada Nusa Dua، بالي

Studio, 1-2 Bedroom التسليم Q2 2028

ابتداءً من
410,952AED

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن TEUS Group.

من هي TEUS Group؟+

مطوّر دولي للعقارات الفندقية في الوجهات السياحية، أسسه ويقوده Basel Houari. نشأ من Zhytlobud-2، شركة بناء تأسست في خاركيف عام 1943 وتتجاوز مبانيها المنجزة عشرة ملايين متر مربع. تبني TEUS في بالي وتركيا، وأعلنت عن أول مشروع لها في جزر المالديف.

ماذا تبني TEUS Group في بالي؟+

فندقين تديرهما Wyndham. Amani Melasti فندق بوتيك من خمسة طوابق و90 غرفة على بعد 250 مترًا من شاطئ Melasti، فيه مسبح لا متناهٍ على السطح وسبا ومطعم. وRamada Nusa Dua فندق فني من 100 غرفة مع 68 فيلا بأحواض غطس في المنطقة السياحية في Nusa Dua.

من يدير الفنادق؟+

Wyndham Hotels & Resorts في مشروعي بالي كليهما. يدخل Amani Melasti السوق ضمن Trademark Collection التابعة لـ Wyndham، وRamada Nusa Dua تحت علامة Ramada by Wyndham. وفي أنطاليا، من المقرر أن تدير Best Western مشروع DESIRE التابع لـ TEUS.

هل فازت TEUS Group بأي جوائز؟+

نعم. فاز Amani Melasti بجائزة Design Initiative of the Year عن إندونيسيا في Real Estate Asia Awards 2025، وفاز DESIRE في أنطاليا بجائزة Best New Small Hotel Construction and Design في European Property Awards عام 2024.

كيف هي Nusa Dua؟+

منطقة سياحية مسوّرة بمساحة نحو 350 هكتارًا في جنوب بالي، تديرها الشركة الحكومية ITDC، ولها ثلاثة كيلومترات من الشاطئ تحميها شعاب مرجانية. نادي Bali National Golf Club، ومستشفى BIMC Hospital Nusa Dua، ومركز التسوق Bali Collection، ومركز للمؤتمرات كلها داخلها أو قريبة منها، ويربطها طريق Bali Mandara السريع برسوم بالمطار.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

HIGH

High Quality Construction

Branded resort residences

يبدأ من1,171,527AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.