TEUS

სასტუმრო ქონება საკურორტო მიმართულებებში, საერთაშორისო ბრენდების მართვით

TEUS Group

Q: რას აშენებს TEUS Group ბალიზე?

ორ სასტუმროს, რომლებსაც Wyndham მართავს. Amani Melasti ხუთსართულიანი, 90-ნომრიანი ბუტიკ სასტუმროა Melasti Beach-იდან 250 მეტრში, სახურავზე ინფინითი აუზით, სპათი და რესტორნით. Ramada Nusa Dua 100-ნომრიანი არტ-სასტუმროა 68 ვილით ცივი აუზებით, Nusa Dua-ს საკურორტო ზონაში.

Q: ვინ მართავს სასტუმროებს?

ბალის ორივე პროექტში Wyndham Hotels & Resorts. Amani Melasti ბაზარზე Wyndham-ის Trademark Collection-ის ფარგლებში გამოდის, Ramada Nusa Dua კი Ramada by Wyndham-ის ბრენდით. ანტალიაში TEUS-ის DESIRE-ს Best Western მართავს.

TEUS Group საკურორტო მიმართულებებში სასტუმროებსა და სერვისულ რეზიდენციებს აშენებს და მათ მართვას საერთაშორისო სასტუმრო ბრენდებს გადასცემს. ის წარმოიშვა Zhytlobud-2-იდან, სამშენებლო კომპანიიდან, რომელიც ხარკოვში 1943 წელს დაარსდა და რომლის დასრულებული შენობების ფართობი ათ მილიონ კვადრატულ მეტრს აღემატება, ხოლო მას დამფუძნებელი და აღმასრულებელი დირექტორი Basel Houari ხელმძღვანელობს. მისი პირველი პროექტი საზღვარგარეთ იყო DESIRE ანტალიაში. ბალიზე ის აშენებს ორ სასტუმროს, რომლებსაც Wyndham Hotels & Resorts მართავს: Amani Melasti, 90-ნომრიანი ბუტიკ სასტუმრო Melasti Beach-თან, Bukit-ზე, და Ramada Nusa Dua, არტ-სასტუმრო ვილებით Nusa Dua-ში. მან ასევე გამოაცხადა თავისი პირველი პროექტი მალდივებზე.

დაარსდა დედა კომპანია Zhytlobud-2 დაარსდა 1943 წელს დამფუძნებელი Basel Houari

1943

დედა კომპანია დაარსდა

258

ნომრები და ვილები ბალიზე

Wyndham

სასტუმრო ოპერატორი ბალიზე

გამოცდილება

TEUS Group-ის ისტორია.

TEUS თითოეულ პროექტში ერთნაირად მუშაობს: აშენებს სასტუმროს, მესაკუთრეები ყიდულობენ ნომრებს ან ვილებს, ხოლო შენობას საერთაშორისო ბრენდი მართავს. ბალიზე ეს ბრენდი ორივე პროექტში Wyndham-ია. კომპანია დიდ მნიშვნელობას ანიჭებს დიზაინსა და თემებს. Amani Melasti, არქიტექტურულ ბიურო AIMM-თან ერთად დაპროექტებული, ძილის გარშემოა აგებული და Real Estate Asia Awards 2025-ზე ინდონეზიისთვის Design Initiative of the Year მოიპოვა, ხოლო Ramada Nusa Dua არტ-სასტუმროა, რომლის კურატორიც სინგაპურული გალერეა MayinArt-ია.

ჩაბარების ისტორია

სამშენებლო ისტორია ეკუთვნის Zhytlobud-2-ს ხარკოვში, რომელიც უკრაინაში 1943 წლიდან აშენებს საცხოვრებელ, საოფისე და კომერციულ ობიექტებს და ათ მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტ დასრულებულ ფართს ითვლის. TEUS Group ის მიმართულებაა, რომელმაც ეს გამოცდილება საზღვარგარეთ გაიტანა. მისი პირველი უცხოური პროექტი, DESIRE ანტალიის Altıntaş-ის უბანში, სასტუმროს რეზიდენციებთან აერთიანებს და მას Best Western მართავს; 2024 წელს მან European Property Awards-ზე Best New Small Hotel Construction and Design მოიპოვა. ბალიზე ორივე პროექტი ჯერ კიდევ შენდება.

საქმიანობის წლები

დედა კომპანია აშენებს 1943 წლიდან; პროექტები საზღვარგარეთ 2023 წლიდან.

დაარსდადედა კომპანია Zhytlobud-2 დაარსდა 1943 წელს

დამფუძნებელიBasel Houari

ტიპიInternational developer of hotel and serviced residential property (PT Teus Group in Indonesia)

აქტიური პროექტები2

საწყისი ფასიდაწყებული 410,952AED

დამახასიათებელი თემები

TEUS Group მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Boutique hotel by Melasti Beach

Amani Melasti

ხუთსართულიანი სასტუმრო 90 ნომრით, სტუდიოებითა და ერთსაძინებლიანი ლუქსებით, Melasti Beach-იდან 250 მეტრში, Bukit-ის ნახევარკუნძულზე, რომელიც ბაზარზე Wyndham-ის Trademark Collection-ის ფარგლებში გამოდის. სახურავზე მზის ჩასვლისკენ მიმართული ინფინითი აუზი და კოქტეილ-ბარია, ქვემოთ სპა, რესტორანი და სამუშაო სივრცე, ხოლო პირველი სართულის ნომრებს კერძო აუზიანი პატიოები აქვს. ნომრები ძილისთვისაა დაპროექტებული, ხმის იზოლაციით, რეგულირებადი ტემპერატურით და რბილი განათებით. სანაპირომდე შატლი დადის, სტუმრებს კი თერთმეტ ბიჩ-კლუბზე აქვთ წვდომა.

Art hotel and villas in Nusa Dua

Ramada Nusa Dua

Ramada Nusa Dua by Wyndham აერთიანებს ოთხსართულიან 100-ნომრიან სასტუმროს სახურავის ტერასით და 68 ვილას, თითოეულს საკუთარი ცივი აუზით. სახელოვნებო პროგრამის კურატორია სინგაპურული MayinArt. ნაკვეთი Nusa Dua-შია, დაახლოებით 350 ჰექტრიან დაცულ საკურორტო ზონაში, რომელსაც სახელმწიფო კომპანია ITDC მართავს, სანაპიროდან ხუთ წუთში, ხოლო არეალში მდებარეობს Bali National Golf Club, BIMC Hospital Nusa Dua და Bali Collection-ის სავაჭრო ცენტრი.

Hotel and residences in Antalya, Türkiye

DESIRE

TEUS-ის პირველი პროექტი უკრაინის გარეთ, ანტალიის Altıntaş-ის უბანში. სასტუმრო კერძო რეზიდენციებთან ერთად, რომელსაც Best Western მართავს, და European Property Awards 2024-ზე Best New Small Hotel Construction and Design-ის გამარჯვებული.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის TEUS Group განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები სასტუმრო ნომრები და ლუქსები კერძო საკუთრებისთვისვილები ცივი აუზებით სასტუმრო კომპლექსებშისასტუმროსა და რეზიდენციების კომპლექსები

ფასის სეგმენტი საშუალოზე მაღლიდან მაღალ სეგმენტამდე

დამახასიათებელი სტილი

TEUS-ის თითოეული სასტუმრო თემისა და ბრენდის გარშემოა აგებული. Amani Melasti ძილისა და ველნესის სასტუმროა მინიმალიზმის სტილში ბალიური ბოჰოს ელემენტებით, AIMM-თან ერთად დაპროექტებული. Ramada Nusa Dua არტ-სასტუმროა, სადაც აზიური თანამედროვე ხელოვნებაა გამოფენილი. ორივეგან შენობის დასრულების შემდეგ ოპერირებას სასტუმრო ბრენდი იბარებს.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად TEUS Group ბრწყინავს

ბალის ორივე პროექტს Wyndham Hotels & Resorts მართავს, ამიტომ მესაკუთრე ქონებას თავად არ მართავს
კომპანიის უკან დგას სამშენებლო ბიზნესი, რომელიც 1943 წლიდან მუშაობს და ათ მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტი დასრულებული ფართი აქვს
ორი სანაპირო მისამართი ბალის სამხრეთში: Melasti Beach Bukit-ზე და Nusa Dua-ს საკურორტო ზონა
დიზაინი, რომელიც ბალისა და თურქეთის ჯილდოებითაა აღიარებული

გასათვალისწინებელი

TEUS-ის საზღვარგარეთ საქმიანობა 2023 წელს დაიწყო, ბალის არცერთი პროექტი კი ჯერ დასრულებული არ არის.
ერთეულები Wyndham-ის მართვაში არსებულ სასტუმროებშია, ამიტომ რამდენად ხშირად შეუძლია მესაკუთრეს დარჩენა და რა არის საოპერაციო ხარჯები, მართვის ხელშეკრულება განსაზღვრავს. ყიდვამდე წაიკითხეთ ის.
თითოეული ერთეულის საკუთრების ან იჯარის ფორმა ნასყიდობის დოკუმენტებში დგინდება; შეამოწმებინეთ ის დამოუკიდებელ ნოტარიუსს.

2 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — TEUS Group.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Ungasan · Bali

TEUS Amani Melasti Ungasan-ში, ბალი

Studio, 1 Bedroom ჩაბარება Q2 2027

დაწყებული
576,582AED

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Nusa Dua · Bali

TEUS Ramada Nusa Dua, ბალი

Studio, 1-2 Bedroom ჩაბარება Q2 2028

დაწყებული
410,952AED

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები TEUS Group შესახებ.

რა კომპანიაა TEUS Group?+

საკურორტო მიმართულებებში სასტუმრო ქონების საერთაშორისო დეველოპერი, რომელიც Basel Houari-მ დააარსა და რომელსაც ის ხელმძღვანელობს. ის წარმოიშვა Zhytlobud-2-იდან, სამშენებლო კომპანიიდან, რომელიც ხარკოვში 1943 წელს დაარსდა და ათ მილიონ კვადრატულ მეტრზე მეტი დასრულებული შენობები აქვს. TEUS აშენებს ბალიზე და თურქეთში და მალდივებზე პირველი პროექტი გამოაცხადა.

რას აშენებს TEUS Group ბალიზე?+

ორ სასტუმროს, რომლებსაც Wyndham მართავს. Amani Melasti ხუთსართულიანი, 90-ნომრიანი ბუტიკ სასტუმროა Melasti Beach-იდან 250 მეტრში, სახურავზე ინფინითი აუზით, სპათი და რესტორნით. Ramada Nusa Dua 100-ნომრიანი არტ-სასტუმროა 68 ვილით ცივი აუზებით, Nusa Dua-ს საკურორტო ზონაში.

ვინ მართავს სასტუმროებს?+

ბალის ორივე პროექტში Wyndham Hotels & Resorts. Amani Melasti ბაზარზე Wyndham-ის Trademark Collection-ის ფარგლებში გამოდის, Ramada Nusa Dua კი Ramada by Wyndham-ის ბრენდით. ანტალიაში TEUS-ის DESIRE-ს Best Western მართავს.

მოიპოვა თუ არა TEUS Group-მა რაიმე ჯილდო?+

დიახ. Amani Melasti-მ Real Estate Asia Awards 2025-ზე მოიპოვა Design Initiative of the Year ინდონეზიისთვის, ხოლო DESIRE-მ ანტალიაში European Property Awards 2024-ზე მოიპოვა Best New Small Hotel Construction and Design.

როგორია Nusa Dua?+

დაახლოებით 350 ჰექტრიანი დაცული საკურორტო ზონა ბალის სამხრეთში, რომელსაც სახელმწიფო კომპანია ITDC მართავს, მარჯნის რიფით დაცული სამკილომეტრიანი სანაპიროთი. Bali National Golf Club, BIMC Hospital Nusa Dua, Bali Collection-ის სავაჭრო ცენტრი და საკონგრესო ცენტრი მის შიგნით ან ახლოსაა, ხოლო Bali Mandara-ს ფასიანი ავტომაგისტრალი მას აეროპორტთან აკავშირებს.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ