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OceaniQ Nusa Penida, Bali

Nusa Penida, Bali

Q2 2028

Consegna

23 m²

A partire da una superficie di

1-3 Bedroom

Tipologie

  Nusa Penida, Bali · 1-3 Bedroom · da 23 m² · consegna Q2 2028 · a partire da 399,990AED 

Informazioni sul progetto

OceaniQ Nusa Penida è un complesso residenziale in stile resort firmato OceaniQ a Nusa Penida, l'isola delle scogliere calcaree al largo della costa sud-orientale di Bali. Lo sviluppatore, che realizza anche OceaniQ a Nusa Dua, ha disposto le ville a terrazze su un pendio verde affacciato sul mare, ciascuna con piscina privata e prato, e accanto costruisce un edificio di appartamenti su tre piani con piscina a sfioro.

Ville e appartamenti

Le ville in vendita hanno due camere da letto e 166 m² oppure una camera e 114 m², con la facciata vetrata che si apre direttamente sulla terrazza della piscina. Nell'edificio gli appartamenti 1BR misurano da 23 a 31 m² e i 3BR 65 m². Nelle planimetrie dello sviluppatore ogni appartamento ha la propria terrazza, una cucina, un bagno e una cabina armadio, e le porte d'ingresso danno su un ballatoio aperto. Le stesse piante indicano viste sull'oceano, sul vulcano e sul tramonto dai diversi lati dell'edificio.

Interni e servizi

Gli interni seguono l'approccio progettuale di Minotti, con arredi realizzati su misura. I bagni hanno sanitari Kohler in finitura grafite, le terrazze arredi Goodwood in legno massello, le camere letti king size con materassi AirSpring e biancheria Indolinen. Gli elettrodomestici sono di Modena, Electrolux, Häfele, Samsung, Xiaomi e Nespresso. Un sistema domotico Aqara collegato ad Apple HomeKit gestisce luci, aria condizionata e sicurezza dallo smartphone o con la voce. I residenti condividono piscina a sfioro, spa, ristorante, area sportiva, cinema all'aperto, lavanderia self-service e parcheggio sorvegliato.

Piano di pagamento e consegna

OceaniQ Nusa Penida si acquista con un piano 30/70: il 30% del prezzo alla prenotazione e il restante 70% a rate fino alla consegna. I lavori sono in corso e la consegna è prevista nel secondo trimestre del 2028.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
1BR Villa	1	114 m²	1,061,497 AED
1BR	1	23 m²	399,990 AED
2BR Villa	2	166 m²	1,575,717 AED
3BR	3	65 m²	988,037 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	30%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	70%	Rate fino alla consegna

Il costruttore

OceaniQ

Ville e appartamenti sul mare, con i servizi di un resort

OceaniQ è uno sviluppatore di Bali di ville e appartamenti resort, fondato da Andrey Khazov e attivo sull'isola dal 2022. Costruisce in due luoghi. A Nusa Dua, la zona resort recintata nel sud-est del Bukit, il suo complesso si trova a circa 80 metri dalla spiaggia, tra i grandi hotel internazionali. A Nusa Penida, la più grande delle isole Nusa al largo della costa sud-orientale di Bali, un secondo complesso scende a gradoni lungo un pendio sopra il mare. Gli edifici sono disegnati da SL Architects, lo studio dell'architetto Alexey Nikolashin, ed entrambi i siti sono pensati come resort, con ristorante, spa, palestra e concierge all'interno, e con OceaniQ che gestisce le abitazioni dopo la consegna.

Vedi OceaniQ

Informazioni su Nusa Penida

Un'isola calcarea oltre lo stretto di Bali: scogliere sul mare, mante e tranquilli villaggi induisti.

Nusa Penida è la più grande delle tre isole al largo della costa sud-orientale di Bali, di fronte a Sanur oltre lo stretto di Badung. Con le piccole vicine Nusa Lembongan e Nusa Ceningan forma il distretto di Nusa Penida della reggenza di Klungkung: circa 203 km² in tutto, 16 villaggi e circa 66,000 abitanti, quasi tutti induisti e molti dei quali parlano un proprio dialetto balinese di Nusa Penida. Il nome viene di solito tradotto come «isola dei sacerdoti», e un tempo i re di Klungkung vi mandavano i loro esiliati. L'isola è un blocco calcareo che sale fino a 524 metri al monte Mundi e cade a picco sul mare con scogliere verticali lungo gran parte della costa, scenario di alcuni dei panorami più fotografati di Bali: Kelingking Beach, Broken Beach e Angel's Billabong, Atuh e Diamond Beach. Il mare intorno è altrettanto famoso. Manta Point e Crystal Bay sono tra i siti di immersione dell'isola, e insieme Nusa Penida, Lembongan e Ceningan formano un santuario ornitologico dove lo storno di Bali, specie in pericolo, è stato reintrodotto in natura. Non ci sono aeroporti né ponti con la terraferma: persone e merci arrivano tutte in barca. Il turismo è cresciuto intorno ai belvedere e ai siti di immersione, sulle colline sopra il mare cominciano a comparire progetti di ville e appartamenti, e gli acquirenti stranieri li acquistano con locazioni di lunga durata, come ovunque in Indonesia.

Scuole primarie e secondarie statali indonesiane nei villaggi dell'isolaNelle vicinanzeLe scuole internazionali si trovano sull'isola principale di BaliNelle vicinanzePorto di Sanur in fast boat · meno di 1 oraTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su OceaniQ Nusa Penida

Dove si trova OceaniQ Nusa Penida?

OceaniQ Nusa Penida si trova sull'isola di Nusa Penida, al largo della costa sud-orientale di Bali. Le ville scendono lungo un pendio verde verso il mare, e le piante dell'edificio di appartamenti indicano viste sull'oceano, sul vulcano e sul tramonto.

Chi è lo sviluppatore di OceaniQ Nusa Penida?

OceaniQ Nusa Penida è sviluppato da OceaniQ, la società che costruisce anche il complesso di ville OceaniQ a Nusa Dua, sulla costa meridionale di Bali.

Quali immobili sono in vendita a OceaniQ Nusa Penida?

OceaniQ Nusa Penida propone ville con due camere e 166 m² o con una camera e 114 m², ciascuna con la propria piscina. Nell'edificio di appartamenti ci sono unità 1BR da 23 a 31 m² e 3BR da 65 m².

Come sono distribuiti gli appartamenti di OceaniQ Nusa Penida?

Secondo le planimetrie dello sviluppatore, ogni appartamento di OceaniQ Nusa Penida ha terrazza propria, cucina, bagno e cabina armadio. Gli ingressi danno su un ballatoio aperto e le piante indicano viste sull'oceano, sul vulcano e sul tramonto.

Quali finiture ha OceaniQ Nusa Penida?

Gli interni di OceaniQ Nusa Penida seguono lo stile di Minotti, con arredi su misura, sanitari Kohler grafite, materassi AirSpring e biancheria Indolinen. La domotica Aqara collegata ad Apple HomeKit gestisce luci, aria condizionata e sicurezza.

Quali servizi offre OceaniQ Nusa Penida?

OceaniQ Nusa Penida offre piscina a sfioro, spa, ristorante, area sportiva, cinema all'aperto, lavanderia self-service e parcheggio sorvegliato per i residenti.

Qual è il piano di pagamento di OceaniQ Nusa Penida?

OceaniQ Nusa Penida si acquista con un piano 30/70: il 30% del prezzo alla prenotazione e il restante 70% a rate fino alla consegna.

Quando sarà completato OceaniQ Nusa Penida?

OceaniQ Nusa Penida è in costruzione e la consegna è prevista nel secondo trimestre del 2028.

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su OceaniQ Nusa Penida, Bali — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

OceaniQ Nusa Penida, Bali