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OceaniQ Nusa Penida, Bali

Nusa Penida, Bali

Q2 2028

Livraison

23 m²

Surface à partir de

1-3 Bedroom

Agencements

  Nusa Penida, Bali · 1-3 Bedroom · à partir de 23 m² · livraison Q2 2028 · à partir de 399 990AED 

À propos du projet

OceaniQ Nusa Penida est un ensemble résidentiel de type resort signé OceaniQ sur Nusa Penida, l'île aux falaises calcaires située au large de la côte sud-est de Bali. Le promoteur, qui réalise aussi OceaniQ à Nusa Dua, a disposé ses villas en terrasses sur une colline verdoyante face à la mer, chacune avec sa piscine privée et sa pelouse. Un immeuble d'appartements de trois niveaux, doté d'une piscine à débordement, complète l'ensemble.

Villas et appartements

Les villas en vente offrent deux chambres sur 166 m² ou une chambre sur 114 m², et leur façade vitrée s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine. Dans l'immeuble, les appartements 1BR font de 23 à 31 m² et les 3BR 65 m². Sur les plans du promoteur, chaque appartement dispose de sa propre terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un dressing, et les portes d'entrée donnent sur une coursive ouverte. Ces mêmes plans indiquent des vues sur l'océan, sur le volcan et sur le coucher du soleil selon les côtés du bâtiment.

Intérieurs et équipements

Les intérieurs s'inspirent de l'approche de Minotti, avec un mobilier fabriqué sur mesure. Les salles de bains reçoivent des sanitaires Kohler finition graphite, les terrasses du mobilier Goodwood en bois massif, et les chambres des lits king size avec matelas AirSpring et linge Indolinen. L'électroménager vient de Modena, Electrolux, Häfele, Samsung, Xiaomi et Nespresso. La domotique Aqara, reliée à Apple HomeKit, pilote l'éclairage, la climatisation et la sécurité depuis un téléphone ou à la voix. Les résidents partagent une piscine à débordement, un spa, un restaurant, un espace sportif, un cinéma en plein air, une laverie en libre-service et un parking sécurisé.

Plan de paiement et livraison

OceaniQ Nusa Penida est commercialisé selon un plan 30/70 : 30 % du prix à la réservation, puis les 70 % restants en versements échelonnés jusqu'à la livraison. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue au T2 2028.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

Type	Chambres	Surface	Prix
1BR Villa	1	114 m²	1,061,497 AED
1BR	1	23 m²	399,990 AED
2BR Villa	2	166 m²	1,575,717 AED
3BR	3	65 m²	988,037 AED

Plan de paiement

Étape	%	Échéance
Acompte	30%	À la réservation
Pendant la construction	70%	Versements jusqu'à la livraison

Le promoteur

OceaniQ

Des villas et des appartements en bord de mer, avec les services d'un resort

OceaniQ est un promoteur balinais de villas et d'appartements de resort, fondé par Andrey Khazov et actif sur l'île depuis 2022. Il construit en deux endroits. À Nusa Dua, la zone de resorts sécurisée du sud-est du Bukit, son ensemble se trouve à environ 80 mètres de la plage, parmi les grands hôtels internationaux. Sur Nusa Penida, la plus grande des îles Nusa au large de la côte sud-est de Bali, un second ensemble descend en gradins un versant au-dessus de la mer. Les bâtiments sont dessinés par SL Architects, le studio de l'architecte Alexey Nikolashin, et les deux sites sont conçus comme des resorts, avec restaurant, spa, salle de sport et conciergerie sur place, OceaniQ gérant les logements après la livraison.

Voir OceaniQ

À propos de Nusa Penida

Une île calcaire de l'autre côté du détroit, face à Bali : falaises marines, raies manta et villages hindous paisibles.

Nusa Penida est la plus grande des trois îles au large de la côte sud-est de Bali, de l'autre côté du détroit de Badung en face de Sanur. Avec ses petites voisines Nusa Lembongan et Nusa Ceningan, elle forme le district de Nusa Penida, dans la régence de Klungkung : environ 203 km² au total, 16 villages et quelque 66 000 habitants, presque tous hindous et dont beaucoup parlent leur propre dialecte balinais de Nusa Penida. Le nom est généralement traduit par « île des prêtres », et les rois de Klungkung y envoyaient autrefois leurs exilés. L'île est un bloc calcaire qui culmine à 524 mètres au mont Mundi et plonge dans la mer en falaises abruptes sur une grande partie de sa côte, cadre de certaines des vues les plus photographiées de Bali : Kelingking Beach, Broken Beach et Angel's Billabong, Atuh et Diamond Beach. Les eaux qui l'entourent sont tout aussi célèbres. Manta Point et Crystal Bay comptent parmi les sites de plongée de l'île, et Nusa Penida, Lembongan et Ceningan forment ensemble un sanctuaire d'oiseaux où l'étourneau de Bali, espèce menacée, a été réintroduit dans la nature. Il n'y a ni aéroport ni pont vers l'île principale : tout et tout le monde arrive par bateau. Le tourisme s'est développé autour des points de vue et des sites de plongée, des projets de villas et d'appartements commencent à apparaître sur les collines qui dominent la mer, et les acheteurs étrangers les prennent avec des baux longs, comme partout en Indonésie.

Écoles primaires et secondaires publiques indonésiennes dans les villages de l'îleÀ proximitéLes écoles internationales se trouvent sur l'île principale de BaliÀ proximitéPort de Sanur en bateau rapide · moins d'1 hTemps de trajet

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Emplacement

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Questions fréquentes sur OceaniQ Nusa Penida

Où se trouve OceaniQ Nusa Penida ?

OceaniQ Nusa Penida se trouve sur l'île de Nusa Penida, au large de la côte sud-est de Bali. Les villas descendent une colline verdoyante face à la mer, et les plans du promoteur indiquent des vues sur l'océan, le volcan et le coucher du soleil depuis l'immeuble d'appartements.

Qui est le promoteur d'OceaniQ Nusa Penida ?

OceaniQ Nusa Penida est développé par OceaniQ, qui construit aussi la communauté de villas OceaniQ à Nusa Dua, sur la côte sud de Bali.

Quels logements sont en vente à OceaniQ Nusa Penida ?

OceaniQ Nusa Penida propose des villas de deux chambres sur 166 m² ou d'une chambre sur 114 m², chacune avec sa piscine. L'immeuble compte des appartements 1BR de 23 à 31 m² et des 3BR de 65 m².

Comment sont agencés les appartements d'OceaniQ Nusa Penida ?

Sur les plans du promoteur, chaque appartement d'OceaniQ Nusa Penida a sa propre terrasse, une cuisine, une salle de bains et un dressing. Les entrées donnent sur une coursive ouverte, et les plans indiquent des vues sur l'océan, le volcan et le coucher du soleil.

Quelles finitions à OceaniQ Nusa Penida ?

Les intérieurs d'OceaniQ Nusa Penida s'inspirent de Minotti, avec un mobilier sur mesure, des sanitaires Kohler graphite, des matelas AirSpring et du linge Indolinen. La domotique Aqara, reliée à Apple HomeKit, gère l'éclairage, la climatisation et la sécurité.

Quels sont les équipements d'OceaniQ Nusa Penida ?

OceaniQ Nusa Penida dispose d'une piscine à débordement, d'un spa, d'un restaurant, d'un espace sportif, d'un cinéma en plein air, d'une laverie en libre-service et d'un parking sécurisé pour les résidents.

Quel est le plan de paiement d'OceaniQ Nusa Penida ?

OceaniQ Nusa Penida est vendu selon un plan 30/70 : 30 % du prix à la réservation, puis les 70 % restants en versements jusqu'à la livraison.

Quand OceaniQ Nusa Penida sera-t-il livré ?

OceaniQ Nusa Penida est en construction, et la livraison est prévue au T2 2028.

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Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur OceaniQ Nusa Penida, Bali — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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