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OceaniQ Nusa Penida, Bali

Nusa Penida, Bali

Q2 2028

Entrega

23 m²

A partir do tamanho

1-3 Bedroom

Plantas

  Nusa Penida, Bali · 1-3 Bedroom · a partir de 23 m² · entrega Q2 2028 · a partir de 399,990AED 

Sobre o projeto

OceaniQ Nusa Penida é um empreendimento residencial em estilo resort da OceaniQ em Nusa Penida, a ilha de falésias calcárias ao largo da costa sudeste de Bali. A incorporadora, que também constrói o OceaniQ em Nusa Dua, dispôs as villas em terraços numa encosta verde voltada para o mar, cada uma com piscina privada e gramado, e ergue ao lado um edifício de apartamentos de três andares com piscina infinita.

Villas e apartamentos

As villas à venda têm dois quartos e 166 m² ou um quarto e 114 m², e a fachada envidraçada abre diretamente para o terraço da piscina. No edifício, os apartamentos 1BR têm de 23 a 31 m² e os 3BR têm 65 m². Nas plantas da incorporadora, cada apartamento tem terraço próprio, cozinha, banheiro e closet, e as portas de entrada dão para uma galeria aberta. As mesmas plantas assinalam vistas para o oceano, para o vulcão e para o pôr do sol a partir de diferentes lados do edifício.

Interiores e serviços

Os interiores seguem a abordagem de design da Minotti, com mobiliário feito sob medida. Os banheiros têm louças sanitárias Kohler em acabamento grafite, os terraços mobiliário Goodwood em madeira maciça e os quartos camas king size com colchões AirSpring e roupa de cama Indolinen. Os eletrodomésticos são da Modena, Electrolux, Häfele, Samsung, Xiaomi e Nespresso. Um sistema de casa inteligente Aqara, integrado ao Apple HomeKit, controla a iluminação, o ar condicionado e a segurança pelo celular ou por voz. Os residentes compartilham piscina infinita, spa, restaurante, área esportiva, cinema ao ar livre, lavanderia self-service e estacionamento vigiado.

Plano de pagamento e entrega

OceaniQ Nusa Penida é vendido com um plano 30/70: 30% do preço na reserva e os restantes 70% em prestações até a entrega das chaves. A obra está em andamento e a conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2028.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

Tipo	Quartos	Tamanho	Preço
1BR Villa	1	114 m²	1,061,497 AED
1BR	1	23 m²	399,990 AED
2BR Villa	2	166 m²	1,575,717 AED
3BR	3	65 m²	988,037 AED

Plano de pagamento

Etapa	%	Marco
Entrada	30%	Na reserva
Durante a construção	70%	Prestações até a entrega

A incorporadora

OceaniQ

Villas e apartamentos à beira-mar, com serviços de resort

A OceaniQ é uma incorporadora de villas e apartamentos de resort em Bali, fundada por Andrey Khazov e ativa na ilha desde 2022. Constrói em dois lugares. Em Nusa Dua, a zona fechada de resorts no sudeste do Bukit, seu condomínio fica a cerca de 80 metros da praia, entre os grandes hotéis internacionais. Em Nusa Penida, a maior das ilhas Nusa, ao largo da costa sudeste de Bali, um segundo condomínio desce em degraus uma encosta acima do mar. Os edifícios são projetados pela SL Architects, estúdio do arquiteto Alexey Nikolashin, e os dois empreendimentos são planejados como resorts, com restaurante, spa, academia e concierge, e com a OceaniQ administrando os imóveis depois da entrega.

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Sobre Nusa Penida

Uma ilha de calcário do outro lado do estreito, em frente a Bali: falésias, raias-manta e vilas hindus tranquilas.

Nusa Penida é a maior das três ilhas na costa sudeste de Bali, do outro lado do estreito de Badung, em frente a Sanur. Com as pequenas vizinhas Nusa Lembongan e Nusa Ceningan, forma o distrito de Nusa Penida, na regência de Klungkung: cerca de 203 km² ao todo, 16 vilas e umas 66,000 pessoas, quase todas hindus, e muitas falando um dialeto próprio do balinês, o de Nusa Penida. O nome costuma ser traduzido como "ilha dos sacerdotes", e os reis de Klungkung mandavam seus exilados para cá. A ilha é um bloco de calcário que sobe até 524 metros no Monte Mundi e desce até o mar em falésias íngremes em boa parte da costa, cenário de algumas das paisagens mais fotografadas de Bali: Kelingking Beach, Broken Beach e Angel's Billabong, Atuh e Diamond Beach. As águas ao redor são igualmente famosas. Manta Point e Crystal Bay estão entre os pontos de mergulho da ilha, e Nusa Penida, Lembongan e Ceningan formam juntas um santuário de aves onde o estorninho-de-bali, ameaçado de extinção, foi reintroduzido na natureza. Não há aeroporto nem ponte para o continente: todos e tudo chegam de barco. O turismo cresceu em torno dos mirantes e dos pontos de mergulho, empreendimentos de villas e apartamentos começam a surgir nos morros acima do mar, e os compradores estrangeiros os adquirem com arrendamentos longos, como em toda a Indonésia.

Escolas públicas indonésias de ensino fundamental e médio nas vilas da ilhaNas proximidadesAs escolas internacionais ficam na ilha principal de BaliNas proximidadesPorto de Sanur, de barco rápido · menos de 1 horaTempo de deslocamento

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Localização

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Perguntas frequentes sobre OceaniQ Nusa Penida

Onde fica o OceaniQ Nusa Penida?

O OceaniQ Nusa Penida fica na ilha de Nusa Penida, ao largo da costa sudeste de Bali. As villas descem uma encosta verde em direção ao mar, e as plantas do edifício de apartamentos assinalam vistas para o oceano, o vulcão e o pôr do sol.

Quem é a incorporadora do OceaniQ Nusa Penida?

O OceaniQ Nusa Penida é desenvolvido pela OceaniQ, a empresa que também constrói a comunidade de villas OceaniQ em Nusa Dua, na costa sul de Bali.

Que imóveis estão à venda no OceaniQ Nusa Penida?

O OceaniQ Nusa Penida oferece villas de dois quartos com 166 m² ou de um quarto com 114 m², cada uma com piscina própria. O edifício de apartamentos tem unidades 1BR de 23 a 31 m² e 3BR de 65 m².

Como são os apartamentos do OceaniQ Nusa Penida?

Segundo as plantas da incorporadora, cada apartamento do OceaniQ Nusa Penida tem terraço próprio, cozinha, banheiro e closet. As entradas dão para uma galeria aberta, e as plantas assinalam vistas para o oceano, o vulcão e o pôr do sol.

Que acabamentos tem o OceaniQ Nusa Penida?

Os interiores do OceaniQ Nusa Penida seguem o estilo da Minotti, com mobiliário sob medida, louças Kohler em grafite, colchões AirSpring e roupa de cama Indolinen. A casa inteligente Aqara, integrada ao Apple HomeKit, controla a luz, o ar condicionado e a segurança.

Que serviços tem o OceaniQ Nusa Penida?

O OceaniQ Nusa Penida tem piscina infinita, spa, restaurante, área esportiva, cinema ao ar livre, lavanderia self-service e estacionamento vigiado para os residentes.

Qual é o plano de pagamento do OceaniQ Nusa Penida?

O OceaniQ Nusa Penida é vendido com um plano 30/70: 30% do preço na reserva e os restantes 70% em prestações até a entrega.

Quando fica pronto o OceaniQ Nusa Penida?

O OceaniQ Nusa Penida está em construção e a conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2028.

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