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Accueil / Promoteurs / OceaniQ
Des villas et des appartements en bord de mer, avec les services d'un resort

OceaniQ

OceaniQ est un promoteur balinais de villas et d'appartements de resort, fondé par Andrey Khazov et actif sur l'île depuis 2022. Il construit en deux endroits. À Nusa Dua, la zone de resorts sécurisée du sud-est du Bukit, son ensemble se trouve à environ 80 mètres de la plage, parmi les grands hôtels internationaux. Sur Nusa Penida, la plus grande des îles Nusa au large de la côte sud-est de Bali, un second ensemble descend en gradins un versant au-dessus de la mer. Les bâtiments sont dessinés par SL Architects, le studio de l'architecte Alexey Nikolashin, et les deux sites sont conçus comme des resorts, avec restaurant, spa, salle de sport et conciergerie sur place, OceaniQ gérant les logements après la livraison.

Fondateur Andrey Khazov
2022
Construit à Bali depuis
2
Asia Pacific Property Awards
2
Projets dans notre catalogue
LE PALMARÈS

OceaniQ de palmarès.

OceaniQ est jeune, mais il s'est fait remarquer. Ses villas de Nusa Dua ont été primées aux Asia Pacific Property Awards lors de l'édition 2024-2025, et le projet de Nusa Penida a été lauréat dans la catégorie des programmes résidentiels de plus de vingt logements en Indonésie en 2025-2026. La société met l'accent sur la tenue des maisons face au climat tropical : un système d'étanchéité des fondations en trois étapes, un drainage des toitures dimensionné pour les pluies tropicales et une supervision interne et indépendante à chaque étape du chantier.

Historique de livraison

L'activité d'OceaniQ se concentre sur deux ensembles. Le projet de Nusa Dua est construit en deux phases sur des parcelles voisines : la première compte 53 villas d'une à quatre chambres, et la seconde ajoute 72 villas et 53 appartements sur un terrain de 29 000 mètres carrés. L'ensemble de Nusa Penida associe villas et appartements autour de quelque 10 000 mètres carrés d'espaces communs. Tout est encore en construction, et la première phase de Nusa Dua est la plus avancée.

Années d'activité

Sur le marché balinais depuis 2022.

Solidité financière

Une société privée qui ne publie aucun chiffre financier. Les documents propres à chaque projet font foi pour les conditions et le calendrier.

FondateurAndrey Khazov
TypePrivate developer of resort villas and apartments
Projets actifs2
Prix d'entréeà partir de 399 990AED
COMMUNAUTÉS EMBLÉMATIQUES

OceaniQ emblématiques destinations.

Resort villas and apartments in Nusa Dua
OceaniQ
Deux phases au sein de la zone de resorts de Nusa Dua, à environ 80 mètres de la plage, avec Geger Beach et Nusa Dua Beach à cinq minutes à pied et le St. Regis, The Mulia et le Grand Hyatt pour voisins. La première phase compte 53 villas, avec le restaurant CALMA, un café avec coworking et une salle pour enfants. La seconde ajoute des villas et des appartements, l'Eywa Spa de 800 mètres carrés, des salles de fitness et de yoga, un verger et une vallée de rivière. À l'intérieur, les maisons ont des fenêtres du sol au plafond, des portes de 3,2 mètres et des escaliers suspendus, et l'on trouve une réception, une blanchisserie, des transferts et une conciergerie jour et nuit.
Villas and apartments on Nusa Penida island
OceaniQ Nusa Penida
Sur la côte nord-ouest de Nusa Penida, à environ 100 mètres d'une plage où l'on peut se baigner. Des villas de plain-pied à façade vitrée, chacune avec sa piscine, s'étagent sur un versant verdoyant, avec vue sur l'océan et vers le mont Agung, et un bâtiment d'appartements de trois étages dispose d'une piscine à débordement. Le club house compte une grande piscine et un terrain de sport, et le plan prévoit un restaurant, un spa, une salle de sport, un cinéma en plein air et un parking sécurisé. Les intérieurs sont modernes et épurés, avec un système domotique.
CE QUI LES DISTINGUE

Ce qui rend OceaniQ unique.

Types de biens Villas d'une à quatre chambres avec piscine privéeAppartements de resortEnsembles avec services hôteliers et gestion
Segment de prix Du haut du milieu de gamme au haut de gamme

Style signature

OceaniQ construit pour le littoral et conçoit chaque site d'abord comme un resort : spa, restaurant, salle de sport et conciergerie font partie de l'adresse, et la société gère les logements après la livraison. L'architecture est moderne et ouverte, avec des vitrages toute hauteur vers la mer ou le jardin, de hauts plafonds, des matériaux naturels et des escaliers suspendus.

LE REGARD HONNÊTE

Atouts et points de vigilance.

Là où OceaniQ brille
  • Nusa Dua est une zone de resorts sécurisée, avec entrées gardées, plages calmes pour la baignade et les grands hôtels internationaux de l'île à proximité immédiate
  • L'ensemble de Nusa Dua est à environ 80 mètres de la plage, près du centre commercial Bali Collection et du Bali National Golf Club
  • Les deux projets ont été primés aux Asia Pacific Property Awards
  • Des infrastructures communes à l'échelle d'un resort : un spa de 800 mètres carrés à Nusa Dua, environ 10 000 mètres carrés d'espaces communs sur Nusa Penida
  • Un seul studio d'architecture, SL Architects, conçoit l'ensemble du portefeuille
À prendre en compte
  • OceaniQ est sur le marché depuis 2022 et ses deux ensembles sont encore en construction : son historique de livraisons achevées est donc court.
  • On rejoint Nusa Penida depuis Bali en bateau : un logement sur l'île convient donc aux acheteurs qui préfèrent une île calme à un accès rapide à l'aéroport.
  • Demandez par écrit les conditions de bail de chaque projet. Un bail est un contrat avec le propriétaire du terrain, pas un titre foncier, et au terme du bail, le terrain et les bâtiments reviennent au propriétaire, sauf disposition contraire du contrat.
  • OceaniQ est une société privée et ne publie pas de comptes. Faites relire chaque contrat par votre propre notaire avant de payer.
2 PROJET ACTIFS

Tous les projets de OceaniQ.

En direct du catalogue — du moins cher au plus cher. Cliquez sur une carte pour accéder à la page complète du bien.

OceaniQ à Nusa Dua, Bali
SUR PLAN
Nusa Dua · Bali

OceaniQ à Nusa Dua, Bali

1-4 Bedroom Livraison Q2 2028
À partir de
642 775AED
OceaniQ Nusa Penida, Bali
SUR PLAN
Nusa Penida · Bali

OceaniQ Nusa Penida, Bali

1-3 Bedroom Livraison Q2 2028
À partir de
399 990AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur OceaniQ.

Qui est OceaniQ ?+

Un promoteur balinais de villas et d'appartements de resort, fondé par Andrey Khazov et actif sur l'île depuis 2022. Il construit à Nusa Dua et sur Nusa Penida, avec des bâtiments conçus par SL Architects, le studio de l'architecte Alexey Nikolashin, et gère les logements après la livraison.

OceaniQ a-t-il reçu des prix ?+

Oui. Les villas de Nusa Dua ont été primées aux Asia Pacific Property Awards lors de l'édition 2024-2025, et le projet de Nusa Penida a été lauréat dans la catégorie des programmes résidentiels de plus de vingt logements en Indonésie en 2025-2026.

Que construit OceaniQ à Nusa Dua ?+

Un ensemble en deux phases sur des parcelles voisines, à environ 80 mètres de la plage. La première phase compte 53 villas d'une à quatre chambres, avec un restaurant et une salle pour enfants ; la seconde ajoute 72 villas et 53 appartements sur 29 000 mètres carrés, avec un spa de 800 mètres carrés, des salles de fitness et de yoga et un verger.

Où se trouve OceaniQ Nusa Penida ?+

Sur la côte nord-ouest de Nusa Penida, la plus grande des îles Nusa, au large de la côte sud-est de Bali. Les villas s'étagent sur un versant à environ 100 mètres d'une plage de baignade, face à l'océan et vers le mont Agung, et l'ensemble a son propre club house, son restaurant, son spa et son cinéma en plein air.

Les étrangers peuvent-ils acheter une villa OceaniQ ?+

Oui, en leasehold (bail de longue durée), la forme sous laquelle la plupart des acheteurs étrangers détiennent une villa à Bali. Un bail est un contrat avec le propriétaire du terrain et non un titre foncier : vérifiez la durée, les conditions de prolongation et ce qui se passe à l'échéance du bail de chaque projet avant de signer.

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