Acasă / Dezvoltatori / OceaniQ
Vile și apartamente lângă mare, cu serviciile unui resort

OceaniQ

OceaniQ este un dezvoltator din Bali de vile și apartamente de tip resort, fondat de Andrey Khazov și activ pe insulă din 2022. Construiește în două locuri. În Nusa Dua, zona închisă de resorturi din sud-estul Bukit, complexul său se află la aproximativ 80 de metri de plajă, printre marile hoteluri internaționale. Pe Nusa Penida, cea mai mare dintre insulele Nusa din largul coastei de sud-est a Bali, un al doilea complex coboară în trepte pe un deal deasupra mării. Clădirile sunt proiectate de SL Architects, studioul arhitectului Alexey Nikolashin, iar ambele ansambluri sunt gândite ca resorturi, cu restaurant, spa, sală de fitness și concierge în incintă, iar OceaniQ administrează locuințele după predare.

Fondator Andrey Khazov
2022
Construiește în Bali din
2
Asia Pacific Property Awards
2
Proiecte în catalogul nostru
ISTORICUL REALIZĂRILOR

OceaniQ — istoricul.

OceaniQ este tânăr, dar a fost remarcat. Vilele sale din Nusa Dua au câștigat la Asia Pacific Property Awards, ediția 2024/2025, iar proiectul de pe Nusa Penida a câștigat în ediția 2025/2026 la categoria ansamblurilor rezidențiale de peste douăzeci de unități din Indonezia. Compania pune accent pe felul în care casele rezistă la tropice: un sistem de hidroizolație în trei etape pentru fundații, drenaj al acoperișului dimensionat pentru ploile tropicale torențiale și supraveghere atât internă, cât și independentă în fiecare etapă a construcției.

Istoricul livrărilor

Activitatea OceaniQ este concentrată în două complexe. Proiectul din Nusa Dua se construiește în două etape, pe parcele învecinate: prima are 53 de vile cu unul până la patru dormitoare, iar a doua adaugă 72 de vile și 53 de apartamente pe un teren de 29,000 de metri pătrați. Complexul de pe Nusa Penida combină vile și apartamente în jurul a circa 10,000 de metri pătrați de spații comune. Totul este încă în construcție, iar prima etapă din Nusa Dua este cea mai avansată.

Ani de activitate

Pe piața din Bali din 2022.

Soliditate financiară

O companie privată care nu publică date financiare. Pentru condiții și termene, documentele fiecărui proiect sunt referința.

FondatorAndrey Khazov
TipPrivate developer of resort villas and apartments
Proiecte active2
Preț de intrarede la 399,990AED
COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

OceaniQ destinațiile emblematice.

Resort villas and apartments in Nusa Dua
OceaniQ
Două etape în zona de resorturi Nusa Dua, la aproximativ 80 de metri de plajă, cu Geger Beach și Nusa Dua Beach la cinci minute de mers pe jos și cu St. Regis, The Mulia și Grand Hyatt ca vecini. Prima etapă are 53 de vile, cu restaurantul CALMA, o cafenea cu coworking și o cameră pentru copii. A doua adaugă vile și apartamente, Eywa Spa de 800 de metri pătrați, săli de fitness și yoga, o livadă și o vale de râu. În interior, casele au ferestre de la podea la tavan, uși de 3.2 metri și scări suspendate, iar complexul are recepție, spălătorie, transferuri și concierge non-stop.
Villas and apartments on Nusa Penida island
OceaniQ Nusa Penida
Pe coasta de nord-vest a Nusa Penida, la aproximativ 100 de metri de o plajă unde se poate înota. Vile pe un singur nivel, cu fațade de sticlă și piscine proprii, coboară în terase pe un deal verde, cu vedere peste ocean și spre Mount Agung, iar un bloc de apartamente cu trei etaje are o piscină infinity. Clubhouse-ul are o piscină mare și un teren de sport, iar planul include un restaurant, un spa, o sală de fitness, un cinematograf în aer liber și parcare securizată. Interioarele sunt moderne, cu linii curate, și au sistem smart home.
CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca OceaniQ să fie special.

Tipuri de proprietăți Vile cu unul până la patru dormitoare și piscine privateApartamente în resortComplexe cu servicii hoteliere și administrare
Segment de preț De la segmentul mediu superior la premium

Stil caracteristic

OceaniQ construiește pentru coastă și gândește fiecare ansamblu mai întâi ca resort: un spa, un restaurant, o sală de fitness și un concierge vin odată cu adresa, iar compania administrează locuințele după predare. Arhitectura este modernă și deschisă, cu sticlă pe toată înălțimea spre mare sau spre grădină, tavane înalte, materiale naturale și scări suspendate.

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde OceaniQ excelează
  • Nusa Dua este o zonă de resorturi închisă, cu intrări păzite, plaje liniștite pentru înot și marile hoteluri internaționale ale insulei în vecinătate
  • Complexul din Nusa Dua este la aproximativ 80 de metri de plajă și aproape de centrul comercial Bali Collection și de Bali National Golf Club
  • Ambele proiecte au câștigat la Asia Pacific Property Awards
  • Infrastructură comună la scară de resort: un spa de 800 de metri pătrați în Nusa Dua, circa 10,000 de metri pătrați de spații comune pe Nusa Penida
  • Un singur studio de arhitectură, SL Architects, proiectează întregul portofoliu
De luat în calcul
  • OceaniQ este pe piață din 2022, iar ambele sale complexe sunt încă în construcție, deci istoricul predărilor finalizate este scurt.
  • Nusa Penida se accesează din Bali cu barca, așa că o locuință acolo li se potrivește cumpărătorilor care vor o insulă liniștită mai mult decât acces rapid la aeroport.
  • Cereți în scris condițiile de leasehold ale fiecărui proiect. Un leasehold este un contract cu proprietarul terenului, nu un titlu de proprietate asupra terenului, iar la sfârșitul termenului terenul și clădirile revin proprietarului, dacă contractul nu prevede altfel.
  • OceaniQ este o companie privată și nu publică situații financiare. Citiți fiecare contract împreună cu propriul notar înainte de a plăti.
2 PROIECT ACTIVE

Toate proiectele de la OceaniQ.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre OceaniQ.

Cine este OceaniQ?+

Un dezvoltator din Bali de vile și apartamente de tip resort, fondat de Andrey Khazov și activ pe insulă din 2022. Construiește în Nusa Dua și pe Nusa Penida, cu clădiri proiectate de SL Architects, studioul arhitectului Alexey Nikolashin, și administrează locuințele după predare.

A câștigat OceaniQ vreun premiu?+

Da. Vilele din Nusa Dua au câștigat la Asia Pacific Property Awards, ediția 2024/2025, iar proiectul de pe Nusa Penida a câștigat în ediția 2025/2026 la categoria ansamblurilor rezidențiale de peste douăzeci de unități din Indonezia.

Ce construiește OceaniQ în Nusa Dua?+

Un complex în două etape, pe parcele învecinate, la aproximativ 80 de metri de plajă. Prima etapă are 53 de vile cu unul până la patru dormitoare, cu restaurant și cameră pentru copii; a doua adaugă 72 de vile și 53 de apartamente pe 29,000 de metri pătrați, cu un spa de 800 de metri pătrați, săli de fitness și yoga și o livadă.

Unde se află OceaniQ Nusa Penida?+

Pe coasta de nord-vest a Nusa Penida, cea mai mare dintre insulele Nusa, în largul coastei de sud-est a Bali. Vilele coboară în trepte pe un deal, la aproximativ 100 de metri de o plajă bună de înot, cu vedere peste ocean și spre Mount Agung, iar complexul are propriul clubhouse, restaurant, spa și cinematograf în aer liber.

Pot străinii să cumpere o vilă OceaniQ?+

Da, în regim leasehold, forma prin care majoritatea cumpărătorilor străini dețin vile în Bali. Un leasehold este un contract cu proprietarul terenului, nu un titlu de proprietate asupra terenului, așa că verificați durata, condițiile de prelungire și ce se întâmplă la finalul contractului fiecărui proiect înainte de a semna.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana