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Villen und Apartments am Meer, mit dem Service eines Resorts

OceaniQ

OceaniQ ist ein Entwickler von Resortvillen und Apartments auf Bali, gegründet von Andrey Khazov und seit 2022 auf der Insel tätig. Das Unternehmen baut an zwei Orten. In Nusa Dua, der geschlossenen Resortzone im Südosten des Bukit, liegt seine Anlage etwa 80 Meter vom Strand zwischen den großen internationalen Hotels. Auf Nusa Penida, der größten der Nusa-Inseln vor der Südostküste Balis, staffelt sich eine zweite Anlage einen Hang über dem Meer hinab. Die Gebäude stammen von SL Architects, dem Studio des Architekten Alexey Nikolashin, und beide Standorte sind als Resorts geplant, mit Restaurant, Spa, Fitnessstudio und Concierge in der Anlage, und OceaniQ verwaltet die Wohnungen nach der Übergabe.

Gründer Andrey Khazov
2022
Auf Bali tätig seit
2
Asia Pacific Property Awards
2
Projekte in unserem Katalog
DER LEISTUNGSNACHWEIS

OceaniQ Leistungsnachweis.

OceaniQ ist jung, aber bereits aufgefallen. Die Villen in Nusa Dua wurden bei den Asia Pacific Property Awards im Jahrgang 2024 bis 2025 ausgezeichnet, und das Projekt auf Nusa Penida gewann 2025 bis 2026 in der Kategorie für Wohnprojekte mit mehr als zwanzig Einheiten in Indonesien. Das Unternehmen legt den Schwerpunkt darauf, wie die Häuser dem tropischen Klima standhalten: ein dreistufiges Abdichtungssystem für die Fundamente, eine Dachentwässerung, die für tropische Regengüsse ausgelegt ist, und interne wie unabhängige Bauüberwachung in jeder Bauphase.

Liefernachweis

Die Arbeit von OceaniQ konzentriert sich auf zwei Anlagen. Das Projekt in Nusa Dua entsteht in zwei Bauabschnitten auf benachbarten Grundstücken: Der erste umfasst 53 Villen mit einem bis vier Schlafzimmern, der zweite fügt auf einem Gelände von 29,000 Quadratmetern 72 Villen und 53 Apartments hinzu. Die Anlage auf Nusa Penida verbindet Villen und Apartments rund um etwa 10,000 Quadratmeter gemeinsames Gelände. Alles ist noch im Bau, und der erste Abschnitt in Nusa Dua ist am weitesten fortgeschritten.

Jahre aktiv

Auf dem Markt in Bali seit 2022.

Finanzkraft

Ein Privatunternehmen, das keine Finanzzahlen veröffentlicht. Maßgeblich für Konditionen und Zeitplan sind die Unterlagen des jeweiligen Projekts.

GründerAndrey Khazov
TypPrivate developer of resort villas and apartments
Aktive Projekte2
Einstiegspreisab 399,990AED
VORZEIGE-COMMUNITYS

OceaniQ Flaggschiff-Destinationen.

Resort villas and apartments in Nusa Dua
OceaniQ
Zwei Bauabschnitte innerhalb der Resortzone von Nusa Dua, etwa 80 Meter vom Strand, mit Geger Beach und Nusa Dua Beach fünf Gehminuten entfernt und dem St. Regis, The Mulia und dem Grand Hyatt als Nachbarn. Der erste Abschnitt umfasst 53 Villen mit dem Restaurant CALMA, einem Café mit Coworking und einem Kinderzimmer. Der zweite fügt Villen und Apartments hinzu, das 800 Quadratmeter große Eywa Spa, Fitness- und Yogaräume, einen Obstgarten und ein Flusstal. Innen haben die Häuser raumhohe Fenster, 3.2 Meter hohe Türen und freischwebende Treppen, und es gibt eine Rezeption, eine Wäscherei, Transfers und einen Concierge rund um die Uhr.
Villas and apartments on Nusa Penida island
OceaniQ Nusa Penida
An der Nordwestküste von Nusa Penida, etwa 100 Meter von einem Strand, an dem man schwimmen kann. Eingeschossige Villen mit Glasfronten und eigenem Pool staffeln sich einen grünen Hang hinab, mit Blick über den Ozean und Richtung Mount Agung, und ein dreigeschossiger Apartmentblock hat einen Infinity-Pool. Das Clubhaus hat einen großen Pool und einen Sportplatz, und der Plan sieht ein Restaurant, ein Spa, ein Fitnessstudio, ein Freiluftkino und gesicherte Parkplätze vor. Die Innenräume sind modern und klar gestaltet, mit Smart-Home-System.
WAS SIE AUSZEICHNET

Was OceaniQ besonders macht.

Immobilientypen Villen mit einem bis vier Schlafzimmern und privatem PoolResort-ApartmentsAnlagen mit Hotelservice und Verwaltung
Preissegment Oberes Mittelsegment bis Premium

Signature-Stil

OceaniQ baut für die Küste und plant jeden Standort zuerst als Resort: Spa, Restaurant, Fitnessstudio und Concierge gehören zur Adresse, und das Unternehmen betreibt die Wohnungen nach der Übergabe. Die Architektur ist modern und offen, mit raumhohem Glas zum Meer oder zum Garten, hohen Decken, natürlichen Materialien und freischwebenden Treppen.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo OceaniQ überzeugt
  • Nusa Dua ist eine geschlossene Resortzone mit bewachten Zufahrten, ruhigen Badestränden und den großen internationalen Hotels der Insel gleich nebenan
  • Die Anlage in Nusa Dua liegt etwa 80 Meter vom Strand und nahe dem Einkaufszentrum Bali Collection und dem Bali National Golf Club
  • Beide Projekte wurden bei den Asia Pacific Property Awards ausgezeichnet
  • Gemeinsame Infrastruktur im Resortmaßstab: ein Spa von 800 Quadratmetern in Nusa Dua, etwa 10,000 Quadratmeter gemeinsames Gelände auf Nusa Penida
  • Ein einziges Architekturstudio, SL Architects, entwirft das gesamte Portfolio
Bedenkenswert
  • OceaniQ ist seit 2022 auf dem Markt, und beide Anlagen sind noch im Bau, die Bilanz abgeschlossener Übergaben ist also kurz.
  • Nusa Penida erreicht man von Bali aus per Boot, ein Zuhause dort passt also zu Käufern, denen eine ruhige Insel wichtiger ist als eine schnelle Verbindung zum Flughafen.
  • Lassen Sie sich die Pachtbedingungen jedes Projekts schriftlich geben. Ein Pachtvertrag ist ein Vertrag mit dem Grundeigentümer und kein Eigentumstitel am Land, und am Ende der Laufzeit fallen Land und Gebäude an den Eigentümer zurück, sofern der Vertrag nichts anderes vorsieht.
  • OceaniQ ist ein Privatunternehmen und veröffentlicht keine Abschlüsse. Lesen Sie jeden Vertrag mit Ihrem eigenen Notar, bevor Sie zahlen.
2 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von OceaniQ.

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GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über OceaniQ.

Wer ist OceaniQ?+

Ein Entwickler von Resortvillen und Apartments auf Bali, gegründet von Andrey Khazov und seit 2022 auf der Insel tätig. Er baut in Nusa Dua und auf Nusa Penida, mit Gebäuden von SL Architects, dem Studio des Architekten Alexey Nikolashin, und verwaltet die Wohnungen nach der Übergabe.

Hat OceaniQ Auszeichnungen gewonnen?+

Ja. Die Villen in Nusa Dua wurden bei den Asia Pacific Property Awards im Jahrgang 2024 bis 2025 ausgezeichnet, und das Projekt auf Nusa Penida gewann 2025 bis 2026 in der Kategorie für Wohnprojekte mit mehr als zwanzig Einheiten in Indonesien.

Was baut OceaniQ in Nusa Dua?+

Eine Anlage in zwei Bauabschnitten auf benachbarten Grundstücken, etwa 80 Meter vom Strand. Der erste Abschnitt umfasst 53 Villen mit einem bis vier Schlafzimmern, ein Restaurant und ein Kinderzimmer; der zweite fügt auf 29,000 Quadratmetern 72 Villen und 53 Apartments hinzu, mit einem Spa von 800 Quadratmetern, Fitness- und Yogaräumen und einem Obstgarten.

Wo liegt OceaniQ Nusa Penida?+

An der Nordwestküste von Nusa Penida, der größten der Nusa-Inseln vor der Südostküste Balis. Die Villen staffeln sich einen Hang hinab, etwa 100 Meter von einem Badestrand, mit Blick über den Ozean und Richtung Mount Agung, und die Anlage hat ein eigenes Clubhaus, Restaurant, Spa und Freiluftkino.

Können Ausländer eine Villa von OceaniQ kaufen?+

Ja, als Leasehold, die Form, in der die meisten ausländischen Käufer auf Bali Villen halten. Ein Pachtvertrag ist ein Vertrag mit dem Grundeigentümer und kein Eigentumstitel am Land, prüfen Sie also vor der Unterschrift Laufzeit, Verlängerungsbedingungen und was am Ende der Pacht des jeweiligen Projekts geschieht.

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