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Villas y apartamentos junto al mar, con los servicios de un resort

OceaniQ

OceaniQ es un desarrollador de villas y apartamentos resort en Bali, fundado por Andrey Khazov y activo en la isla desde 2022. Construye en dos lugares. En Nusa Dua, la zona turística cerrada del sureste del Bukit, su complejo está a unos 80 metros de la playa, entre los grandes hoteles internacionales. En Nusa Penida, la mayor de las islas Nusa frente a la costa sureste de Bali, un segundo complejo desciende escalonado por una ladera sobre el mar. Los edificios los diseña SL Architects, el estudio del arquitecto Alexey Nikolashin, y ambos recintos se planifican como resorts, con restaurante, spa, gimnasio y conserjería dentro, y con OceaniQ gestionando las viviendas después de la entrega.

Fundador Andrey Khazov
2022
Construyendo en Bali desde
2
Asia Pacific Property Awards
2
Proyectos en nuestro catálogo
LA TRAYECTORIA

OceaniQ de trayectoria.

OceaniQ es joven, pero no ha pasado desapercibida. Sus villas de Nusa Dua fueron premiadas en los Asia Pacific Property Awards de la edición 2024 a 2025, y el proyecto de Nusa Penida ganó en la categoría de desarrollos residenciales de más de veinte unidades en Indonesia en 2025 a 2026. La empresa pone el énfasis en cómo resisten las casas el clima tropical: un sistema de impermeabilización de cimientos en tres etapas, un drenaje de cubiertas dimensionado para los aguaceros tropicales y supervisión tanto interna como independiente en cada etapa de la obra.

Historial de entregas

El trabajo de OceaniQ se concentra en dos complejos. El proyecto de Nusa Dua se construye en dos fases en parcelas vecinas: la primera tiene 53 villas de uno a cuatro dormitorios, y la segunda suma 72 villas y 53 apartamentos en un terreno de 29,000 metros cuadrados. El complejo de Nusa Penida combina villas y apartamentos en torno a unos 10,000 metros cuadrados de zonas comunes. Todo sigue en construcción, y la primera fase de Nusa Dua es la más avanzada.

Años de actividad

En el mercado de Bali desde 2022.

Solidez financiera

Empresa privada que no publica cifras financieras. Tome como referencia para condiciones y plazos los documentos de cada proyecto.

FundadorAndrey Khazov
TipoPrivate developer of resort villas and apartments
Proyectos activos2
Precio de entradadesde 399,990AED
COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

OceaniQ emblemáticos destinos.

Resort villas and apartments in Nusa Dua
OceaniQ
Dos fases dentro de la zona turística de Nusa Dua, a unos 80 metros de la playa, con Geger Beach y Nusa Dua Beach a cinco minutos a pie y el St. Regis, The Mulia y el Grand Hyatt como vecinos. La primera fase son 53 villas con el restaurante CALMA, una cafetería con coworking y una sala infantil. La segunda suma villas y apartamentos, el Eywa Spa de 800 metros cuadrados, salas de fitness y yoga, un huerto frutal y un valle fluvial. En el interior, las casas tienen ventanales del suelo al techo, puertas de 3.2 metros y escaleras flotantes, y hay recepción, lavandería, traslados y conserjería las 24 horas.
Villas and apartments on Nusa Penida island
OceaniQ Nusa Penida
En la costa noroeste de Nusa Penida, a unos 100 metros de una playa apta para el baño. Villas de una planta con fachadas de cristal y piscina propia se escalonan por una ladera verde, con vistas al océano y hacia el monte Agung, y un bloque de apartamentos de tres plantas tiene piscina infinita. La casa club tiene una gran piscina y una pista deportiva, y el plan incluye restaurante, spa, gimnasio, cine al aire libre y estacionamiento vigilado. Los interiores son modernos y de líneas limpias, con sistema domótico.
LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a OceaniQ.

Tipos de propiedad Villas de uno a cuatro dormitorios con piscina privadaApartamentos en resortComplejos con servicios hoteleros y gestión
Segmento de precio Del segmento medio alto al premium

Estilo característico

OceaniQ construye para la costa y planifica cada recinto ante todo como un resort: spa, restaurante, gimnasio y conserjería vienen con la dirección, y la empresa gestiona las viviendas tras la entrega. La arquitectura es moderna y abierta, con cristal de altura completa hacia el mar o el jardín, techos altos, materiales naturales y escaleras flotantes.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde OceaniQ destaca
  • Nusa Dua es una zona turística cerrada con accesos vigilados, playas tranquilas para el baño y los grandes hoteles internacionales de la isla al lado
  • El complejo de Nusa Dua está a unos 80 metros de la playa y cerca del centro comercial Bali Collection y del Bali National Golf Club
  • Los dos proyectos han sido premiados en los Asia Pacific Property Awards
  • Infraestructura compartida a escala de resort: un spa de 800 metros cuadrados en Nusa Dua y unos 10,000 metros cuadrados de zonas comunes en Nusa Penida
  • Un único estudio de arquitectura, SL Architects, diseña toda la cartera
A tener en cuenta
  • OceaniQ está en el mercado desde 2022 y sus dos complejos siguen en construcción, así que su historial de entregas terminadas es corto.
  • A Nusa Penida se llega desde Bali en barco, así que una vivienda allí conviene a compradores que buscan una isla tranquila más que un acceso rápido al aeropuerto.
  • Pida por escrito las condiciones del arrendamiento de cada proyecto. Un arrendamiento es un contrato con el propietario del terreno, no un título sobre el terreno, y al final del plazo el terreno y los edificios vuelven al propietario salvo que el contrato diga otra cosa.
  • OceaniQ es una empresa privada y no publica cuentas. Revise cada contrato con su propio notario antes de pagar.
2 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de OceaniQ.

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BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre OceaniQ.

¿Quién es OceaniQ?+

Un desarrollador de villas y apartamentos resort en Bali, fundado por Andrey Khazov y activo en la isla desde 2022. Construye en Nusa Dua y en Nusa Penida, con edificios diseñados por SL Architects, el estudio del arquitecto Alexey Nikolashin, y gestiona las viviendas después de la entrega.

¿Ha ganado OceaniQ algún premio?+

Sí. Las villas de Nusa Dua fueron premiadas en los Asia Pacific Property Awards de la edición 2024 a 2025, y el proyecto de Nusa Penida ganó en la categoría de desarrollos residenciales de más de veinte unidades en Indonesia en 2025 a 2026.

¿Qué construye OceaniQ en Nusa Dua?+

Un complejo en dos fases en parcelas vecinas, a unos 80 metros de la playa. La primera fase son 53 villas de uno a cuatro dormitorios con restaurante y sala infantil; la segunda suma 72 villas y 53 apartamentos en 29,000 metros cuadrados, con un spa de 800 metros cuadrados, salas de fitness y yoga y un huerto frutal.

¿Dónde está OceaniQ Nusa Penida?+

En la costa noroeste de Nusa Penida, la mayor de las islas Nusa, frente a la costa sureste de Bali. Las villas se escalonan por una ladera a unos 100 metros de una playa apta para el baño, con vistas al océano y hacia el monte Agung, y el complejo tiene su propia casa club, restaurante, spa y cine al aire libre.

¿Pueden los extranjeros comprar una villa de OceaniQ?+

Sí, en leasehold, que es como la mayoría de los compradores extranjeros tienen villas en Bali. Un arrendamiento es un contrato con el propietario del terreno y no un título sobre el terreno, así que revise el plazo, las condiciones de prórroga y lo que ocurre al final del arrendamiento de cada proyecto antes de firmar.

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