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Predmet.Cemagi, Bali

Cemagi, Bali

26 m²

A partire da una superficie di

1 Bedroom

Tipologie

Cemagi, Bali · 1 Bedroom · da 26 m² · a partire da 370,923AED

Informazioni sul progetto

Predmet.Cemagi riunisce 99 appartamenti a Cemagi, zona costiera a ovest di Canggu. Il complesso sorge a pochi metri dall'oceano e da una spiaggia di sabbia vulcanica nera, con le risaie sul lato verso l'interno. Lo sviluppatore, Predmet, ha costruito e consegnato 47 strutture a Bali e produce gli arredi nella propria fabbrica sull'isola. In questo progetto unisce lo stile indonesiano all'architettura europea.

Gli appartamenti

Tutti gli appartamenti in vendita hanno una camera da letto e si dividono in tre formati. Gli S misurano da 33 a 38 m² e hanno un balcone. S+ è la linea premium: da 36 a 59 m², con terrazza e arredi di livello superiore. Gli M sono di 69 m², anch'essi con balcone. Dal 3° e dal 4° piano la vista si apre sull'oceano, mentre gli altri appartamenti guardano le risaie. Ogni unità è venduta arredata, con cucina completamente attrezzata (frigorifero da incasso, piano cottura e cappa), tavolo da pranzo, aria condizionata, ventilatore a soffitto, TV da 55 pollici, wifi e arredi da esterno per il balcone. Il formato M aggiunge un letto 200 x 200 cm, un divano modulare, un microonde e un secondo condizionatore. Un sistema domotico su Apple HomeKit gestisce luci, protezione dalle perdite d'acqua e rilevatori di fumo da smartphone o da un display.

Servizi

Sul tetto si trovano una piscina a sfioro, un bar e una lounge affacciati sull'oceano Indiano. Il complesso ha inoltre un ristorante con vista panoramica che serve la colazione e una cucina d'autore, una spa, una palestra per allenamento funzionale e cardio e una reception. Il cortile paesaggistico ospita un giardino e un'area giochi per bambini, e il parcheggio sotterraneo supera i 700 m². La struttura è monolitica, in calcestruzzo C350 con additivi idrofobici, e le pareti da 200 mm riducono il rumore. Gli impianti corrono all'interno dei muri, un sistema di filtrazione tratta l'acqua e la facciata in microcemento resiste a umidità e muffa.

Posizione e condizioni

Secondo lo sviluppatore, Cemagi Beach è a un minuto, Nuanu a 10 minuti e Canggu a 15 minuti, con una scuola, un asilo e un centro medico entro 5 minuti. Predmet.Cemagi è in vendita in leasehold (locazione a lungo termine), con una durata indicata dallo sviluppatore di 27 + 15 anni. Il piano di pagamento prevede il 50% alla prenotazione e il 50% a rate fino alla consegna.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
1BR	1	26 m²	370,923 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	50%	Alla prenotazione
Durante la costruzione	50%	Rate fino alla consegna

Il costruttore

Predmet

Un'unica società, dal disegno all'arredo

Predmet è uno sviluppatore di Bali che gestisce internamente l'intero lavoro. Firma i suoi cantieri come PREDMET.CONSTRUCTION, ha un proprio studio di architettura e squadre di costruzione di oltre 250 persone, e produce arredi nella propria fabbrica di 4,300 m², che rifornisce anche altri sviluppatori dell'isola. Ha costruito e messo in servizio 47 edifici a Bali. I suoi progetti portano il nome Predmet: Predmet.Cemagi, un edificio di appartamenti sulla spiaggia di sabbia nera di Cemagi, e Predmet.Cascade, un complesso di ville a Kaba-Kaba che si affianca al villaggio e al resort già completati dalla società.

Bali, IndonesiaSede centrale47 edifici costruiti e messi in servizio a BaliProgetti consegnati

Vedi Predmet

Informazioni su Cemagi

Un villaggio di contadini e pescatori sulla costa di sabbia nera di Bali, a quindici minuti a ovest di Canggu.

Cemagi è un villaggio del distretto di Mengwi, nella reggenza di Badung, sulla costa sud-occidentale di Bali, circa 10 km a nord di Canggu lungo la riva. Occupa meno di cinque chilometri quadrati tra l'oceano e le risaie, ed è l'ultimo villaggio di Badung prima del confine con la reggenza di Tabanan. È formato da dodici frazioni, tra cui Seseh e Mengening; fino al 1997 faceva parte della vicina Munggu. La vita scorre ancora tra agricoltura, pesca e cerimonie nei templi. La spiaggia è di sabbia vulcanica nera, e su uno sperone di lava a Mengening sorge il tempio marino di Pura Gede Luhur Batu Ngaus, dove gli abitanti si ritrovano al tramonto. Nel dicembre 2022 Cemagi è diventato un villaggio turistico incentrato sulle spiagge e sulla coltivazione del riso. Lungo la costa si trovano ville private, piccoli complessi di ville e, più di recente, palazzine basse a pochi passi dalla sabbia. Gli acquirenti stranieri detengono gli immobili qui in locazione a lungo termine o con titolo Hak Pakai (diritto d'uso), perché in Indonesia la piena proprietà è riservata ai cittadini.

ProEd Global School , campus di Nuanu a Beraban (programma Cambridge), a circa 10 minutiNelle vicinanzeCanggu Community School a Tibubeneng (IB e IGCSE)Nelle vicinanzeNuanu Creative City e Nyanyi Beach · ~10 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su Predmet.Cemagi

Dove si trova Predmet.Cemagi?

Predmet.Cemagi si trova a Cemagi, zona costiera a ovest di Canggu, a Bali. Secondo lo sviluppatore, Cemagi Beach con la sua sabbia vulcanica nera è a un minuto, Nuanu a 10 minuti e Canggu a 15 minuti.

Chi è lo sviluppatore di Predmet.Cemagi?

Predmet.Cemagi è progettato e costruito da Predmet (PREDMET.CONSTRUCTION), società con sede a Bali che ha costruito e consegnato 47 strutture sull'isola. Impiega oltre 250 persone nelle costruzioni e realizza gli arredi nella propria fabbrica.

Quali appartamenti sono in vendita a Predmet.Cemagi?

Tutti gli appartamenti in vendita a Predmet.Cemagi hanno una camera da letto, in tre formati: S da 33 a 38 m², S+ da 36 a 59 m² e M da 69 m². Gli S e gli M hanno un balcone, gli S+ una terrazza.

Gli appartamenti di Predmet.Cemagi sono arredati?

Sì. Gli appartamenti di Predmet.Cemagi sono venduti arredati, con cucina attrezzata e frigorifero da incasso, letto, armadio, tavolo da pranzo, aria condizionata, TV da 55 pollici, wifi e arredi per il balcone. Luci, protezione dalle perdite e rilevatori di fumo funzionano con Apple HomeKit.

Quali servizi offre Predmet.Cemagi?

Predmet.Cemagi offre una piscina a sfioro sul tetto con bar e lounge affacciati sull'oceano Indiano, un ristorante, una spa, una palestra, una reception, un cortile paesaggistico con area giochi e un parcheggio sotterraneo.

Quali appartamenti di Predmet.Cemagi hanno vista sull'oceano?

A Predmet.Cemagi, secondo lo sviluppatore, la vista sull'oceano è degli appartamenti al 3° e al 4° piano. Gli altri guardano le risaie che circondano il complesso.

Con quale formula si acquistano gli appartamenti di Predmet.Cemagi?

Gli appartamenti di Predmet.Cemagi sono venduti in leasehold, cioè in locazione a lungo termine. Lo sviluppatore indica una durata di 27 + 15 anni, e il contratto di locazione stabilisce le condizioni di ciascun periodo.

Qual è il piano di pagamento di Predmet.Cemagi?

Predmet.Cemagi si acquista con un piano 50/50: il 50% alla prenotazione e il restante 50% a rate fino alla consegna.

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Predmet.Cemagi, Bali