Acasă / Proprietăți / Cemagi / Predmet.Cemagi, Bali

Predmet.Cemagi, Bali

Cemagi, Bali

26 m²

De la suprafața

1 Bedroom

Compartimentări

Cemagi, Bali · 1 Bedroom · de la 26 m² · începând de la 370,923AED

Despre proiect

Predmet.Cemagi reunește 99 de apartamente în Cemagi, o zonă de coastă aflată la vest de Canggu. Complexul se află la câțiva metri de ocean și de o plajă cu nisip vulcanic negru, iar spre interior îl înconjoară câmpuri de orez. Dezvoltatorul, Predmet, a construit și a dat în folosință 47 de obiective în Bali și își produce mobilierul în propria fabrică de pe insulă. În acest proiect îmbină stilul indonezian cu arhitectura europeană.

Apartamentele

Toate apartamentele de vânzare au un dormitor și vin în trei formate. Apartamentele S au între 33 și 38 m² și balcon. S+ este linia premium: între 36 și 59 m², cu terasă și mobilier superior. Apartamentele M au 69 m², tot cu balcon. De la etajele 3 și 4 se vede oceanul, iar celelalte apartamente dau spre câmpurile de orez. Fiecare unitate se vinde mobilată, cu bucătărie complet echipată (frigider încorporat, plită și hotă), masă de sufragerie, aer condiționat, ventilator de tavan, televizor de 55 de inchi, wifi și mobilier de exterior pentru balcon. Formatul M adaugă un pat de 200 x 200 cm, o canapea modulară, un cuptor cu microunde și un al doilea aparat de aer condiționat. Un sistem smart home pe Apple HomeKit controlează iluminatul, protecția la scurgeri și detectoarele de fum de pe telefon sau de pe un ecran.

Facilități

Pe acoperiș se află o piscină infinity, un bar și o zonă lounge cu vedere spre Oceanul Indian. Complexul mai are un restaurant cu priveliște panoramică, care servește micul dejun și o bucătărie de autor, un spa, o sală de fitness pentru antrenament funcțional și cardio, precum și o recepție. Curtea amenajată peisagistic include o grădină și un loc de joacă pentru copii, iar parcarea subterană depășește 700 m². Clădirea are o structură monolitică din beton C350 cu aditivi hidrofobi, iar pereții de 200 mm reduc zgomotul. Instalațiile trec prin interiorul pereților, un sistem de filtrare tratează apa, iar fațada din microciment rezistă la umezeală și mucegai.

Locație și condiții

Potrivit dezvoltatorului, Cemagi Beach este la un minut, Nuanu la 10 minute și Canggu la 15 minute, iar o școală, o grădiniță și un centru medical se află la cel mult 5 minute. Predmet.Cemagi se vinde în regim de leasehold, adică închiriere pe termen lung, pe o durată indicată de dezvoltator ca 27 + 15 ani. Planul de plată prevede 50% la rezervare și 50% în rate până la predare.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Tipuri de unități

Tip	Dormitoare	Suprafață	Preț
1BR	1	26 m²	370,923 AED

Plan de plată

Etapă	%	Reper
Avans	50%	La rezervare
În timpul construcției	50%	Rate până la predare

Dezvoltatorul

Predmet

O singură companie, de la planșetă la mobilier

Predmet este un dezvoltator din Bali care face toată lucrarea în regie proprie. Își semnează șantierele ca PREDMET.CONSTRUCTION, are propriul birou de arhitectură și echipe de construcție de peste 250 de oameni și produce mobilier în propria fabrică de 4,300 m², care livrează și altor dezvoltatori de pe insulă. A construit și pus în funcțiune 47 de clădiri în Bali. Proiectele sale poartă numele Predmet: Predmet.Cemagi, o clădire de apartamente pe plaja cu nisip negru din Cemagi, și Predmet.Cascade, un complex de vile din Kaba-Kaba care se alătură satului și resortului finalizate ale companiei de acolo.

Bali, IndoneziaSediu central47 de clădiri construite și puse în funcțiune în BaliProiecte livrate

Vizualizați Predmet

Despre Cemagi

Un sat de agricultori și pescari pe coasta cu nisip negru din Bali, la cincisprezece minute vest de Canggu.

Cemagi este un sat din districtul Mengwi al regenței Badung, pe coasta de sud-vest a Bali, la aproximativ 10 km de Canggu, mai sus pe țărm. Are mai puțin de cinci kilometri pătrați între ocean și orezării și este ultimul sat din Badung înainte de limita cu regența Tabanan. Este alcătuit din douăsprezece cătune, printre care Seseh și Mengening; până în 1997 a făcut parte din vecinul Munggu. Zilele se desfășoară și acum în ritmul agriculturii, al pescuitului și al ceremoniilor de la temple. Plaja are nisip vulcanic negru, iar pe un afloriment de lavă de la Mengening se înalță templul marin Pura Gede Luhur Batu Ngaus, unde localnicii se adună la apus. În decembrie 2022, Cemagi a devenit sat turistic, construit în jurul plajelor și al culturii de orez. De-a lungul coastei există vile private, complexe mici de vile și, mai recent, clădiri de apartamente cu puține etaje, la câțiva pași de nisip. Cumpărătorii străini dețin aici proprietăți în baza unui contract de închiriere pe termen lung (lease) sau a unui titlu Hak Pakai (drept de folosință), deoarece proprietatea deplină în Indonezia este rezervată cetățenilor săi.

ProEd Global School , campusul Nuanu din Beraban (programa Cambridge), la aproximativ 10 minuteÎn apropiereCanggu Community School , în Tibubeneng (IB și IGCSE)În apropiereNuanu Creative City și Nyanyi Beach · ~10 minTimp cu mașina

Descoperiți Cemagi

Locație

Vizualizați pe Google Maps ↗

Întrebări frecvente despre Predmet.Cemagi

Unde se află Predmet.Cemagi?

Predmet.Cemagi se află în Cemagi, o zonă de coastă la vest de Canggu, în Bali. Potrivit dezvoltatorului, Cemagi Beach, cu nisipul său vulcanic negru, este la un minut, Nuanu la 10 minute și Canggu la 15 minute.

Cine este dezvoltatorul Predmet.Cemagi?

Predmet.Cemagi este dezvoltat și construit de Predmet (PREDMET.CONSTRUCTION), o companie cu sediul în Bali care a construit și a dat în folosință 47 de obiective pe insulă. Are peste 250 de angajați în construcții și își produce mobilierul în propria fabrică.

Ce apartamente sunt de vânzare în Predmet.Cemagi?

Toate apartamentele de vânzare în Predmet.Cemagi au un dormitor, în trei formate: S între 33 și 38 m², S+ între 36 și 59 m² și M de 69 m². Formatele S și M au balcon, iar S+ are terasă.

Apartamentele din Predmet.Cemagi sunt mobilate?

Da. Apartamentele din Predmet.Cemagi se vând mobilate, cu bucătărie echipată și frigider încorporat, pat, dulap, masă, aer condiționat, televizor de 55 de inchi, wifi și mobilier pentru balcon. Iluminatul, protecția la scurgeri și detectoarele de fum funcționează cu Apple HomeKit.

Ce facilități oferă Predmet.Cemagi?

Predmet.Cemagi are o piscină infinity pe acoperiș, cu bar și zonă lounge cu vedere spre Oceanul Indian, un restaurant, un spa, o sală de fitness, o recepție, o curte amenajată cu loc de joacă și o parcare subterană.

Care apartamente din Predmet.Cemagi au vedere la ocean?

În Predmet.Cemagi, potrivit dezvoltatorului, apartamentele de la etajele 3 și 4 au vedere la ocean. Celelalte dau spre câmpurile de orez din jurul complexului.

În ce regim se vând apartamentele din Predmet.Cemagi?

Apartamentele din Predmet.Cemagi se vând în regim de leasehold, adică închiriere pe termen lung. Dezvoltatorul indică o durată de 27 + 15 ani, iar contractul de închiriere stabilește condițiile fiecărei perioade.

Care este planul de plată pentru Predmet.Cemagi?

Predmet.Cemagi se vinde cu un plan 50/50: 50% la rezervare și restul de 50% în rate până la predare.

LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Predmet.Cemagi, Bali — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

Predmet.Cemagi, Bali