Nusa Dua, Bali bölgesinde OceaniQ

OceaniQ, OceaniQ Eco Concept'in Nusa Dua'da geliştirdiği resort tarzı bir konut projesi. Nusa Dua, Bali'nin baştan uluslararası oteller etrafında planlanmış kapalı bölgesi. Proje birbirine yakın iki arsada iki etap halinde yükseliyor: birinci etapta 53 villa var, ikinci etap ise 53 daire ve 72 villa daha ekliyor. Mimar, 400'den fazla tamamlanmış projesi bulunan SL Architects bürosunun kurucusu Alexey Nikolashin. 2022'den beri Bali'de faaliyet gösteren geliştirici, Asia Pacific Property Awards'ta iki kez ödül kazandı.

Konutlar

Satıştaki daireler bir veya iki yatak odalı ve üç blokta yer alıyor. Tek yatak odalı daireler 36 ile 52 m², iki yatak odalı daireler 71 ile 86 m² arasında. Geliştiricinin planlarına göre her dairenin kendi terası var, iki yatak odalı dairelerde ise iki banyo bulunuyor. Villalar bir yatak odalı 87 m² seçenekten dört yatak odalı 484 m² seçeneğe kadar uzanıyor. İçeride yerden tavana pencereler okyanusa ya da tropik bahçelere bakıyor, tavanlar yüksek ve iç mekânlarda doğal malzemeler kullanılıyor; 3,2 metre yüksekliğinde kapılar ve havada asılı gibi duran merdivenler de tasarımın parçası.

Olanaklar ve yapı kalitesi

İkinci etapta 800 m² büyüklüğünde bir sağlıklı yaşam alanı olan The Eywa Spa'nın yanı sıra fitness ve yoga salonları, gurme restoran, ortak çalışma alanlı kafe, çocuk alanları, meyve bahçesi ve bir nehir vadisi bulunuyor. Resepsiyon, çamaşırhane, konsiyerj ve transfer hizmetleri de sunuluyor. Birinci etabın kendi restoranı CALMA Coastal Food Space'te ortak çalışma alanlı bir kafe ve bakıcılı bir çocuk odası var, konsiyerj ise 24 saat hizmet veriyor. Temeller üç aşamalı su yalıtımıyla korunuyor, çatılar tropik sağanaklara göre tasarlanıyor ve geliştirici taşıyıcı elemanlara 10 yıl garanti veriyor.

Konum ve ödeme planı

Nusa Dua'nın girişleri korunuyor, güvenlik 24 saat sürüyor ve kumlu plajlarda denize giriş yumuşak, sert dalga yok. Geliştiriciye göre OceaniQ plaja 80 metre uzaklıkta; komşuları arasında The St. Regis ve The Mulia var, Bali Collection alışveriş merkezi 500 metre, uluslararası havalimanı ise arabayla yaklaşık 25 dakika mesafede. Alıcı rezervasyonda %30 öder, kalan %70'i rezervasyondan sonraki 30 ay içinde tamamlar. İkinci etabın teslimi 2028'in ikinci çeyreğinde planlanıyor.

Ödeme Planı