발리 Nusa Dua의 OceaniQ

OceaniQ는 OceaniQ Eco Concept가 Nusa Dua에서 개발하는 리조트형 주거 단지입니다. Nusa Dua는 처음부터 국제 호텔을 중심으로 계획된 Bali의 출입 통제 구역입니다. 단지는 서로 가까운 두 부지에 두 단계로 지어지며, 1단계는 빌라 53채, 2단계는 아파트 53세대와 빌라 72채로 구성됩니다. 설계는 400개가 넘는 프로젝트를 완공한 SL Architects 사무소의 설립자 Alexey Nikolashin이 맡았습니다. 개발사는 2022년부터 Bali에서 활동해 왔으며 Asia Pacific Property Awards에서 두 차례 수상했습니다.

주거 공간

분양 중인 아파트는 침실 1개 또는 2개 구성으로, 세 개 동에 나뉘어 있습니다. 침실 1개 아파트는 36에서 52 m², 침실 2개 아파트는 71에서 86 m²입니다. 개발사 평면도에 따르면 모든 아파트에 전용 테라스가 있고, 침실 2개 아파트에는 욕실이 두 개 있습니다. 빌라는 침실 1개인 87 m²부터 침실 4개인 484 m²까지 있습니다. 실내에는 바닥부터 천장까지 이어지는 창이 바다나 열대 정원을 향하고, 천장이 높으며, 마감에는 천연 소재를 썼습니다. 높이 3.2미터의 문과 공중에 떠 있는 듯한 계단도 갖췄습니다.

편의 시설과 시공 품질

2단계에는 800 m² 규모의 웰니스 공간 The Eywa Spa와 함께 피트니스·요가 공간, 고메 레스토랑, 코워킹 카페, 어린이 공간, 과수원, 강이 흐르는 계곡이 있습니다. 리셉션, 세탁, 컨시어지, 차량 이동 서비스도 제공됩니다. 1단계에는 자체 레스토랑 CALMA Coastal Food Space가 있어 코워킹 카페와 보모가 돌봐 주는 어린이 방을 갖추고 있으며, 컨시어지는 24시간 운영됩니다. 기초에는 3중 방수 시스템을 적용하고 지붕은 열대성 폭우에 맞춰 설계했으며, 개발사는 구조 부재에 10년 보증을 제공합니다.

위치와 결제 조건

Nusa Dua는 경비원이 지키는 출입구와 24시간 보안을 갖추고 있으며, 모래 해변은 완만하게 물에 들어갈 수 있고 큰 파도가 없습니다. 개발사에 따르면 OceaniQ는 해변에서 80미터 거리에 있고, The St. Regis와 The Mulia가 이웃해 있으며, Bali Collection 쇼핑센터는 500미터, 국제공항은 차로 약 25분 거리입니다. 구매자는 예약 시 30%를 내고 나머지 70%는 예약 후 30개월 안에 납부합니다. 2단계는 2028년 2분기 완공 예정입니다.

결제 계획