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Home / Zone / Zabeel 2
Un quartiere prestigioso nel cuore di Dubai, a pochi passi dal Downtown.

Zabeel 2

Zabeel 2 è un quartiere prestigioso direttamente adiacente al Downtown Dubai e allo Zabeel Park. La zona unisce ville private a grattacieli, offrendo accesso diretto alla Sheikh Zayed Road e alla metropolitana — oltre ad ampie viste sul Burj Khalifa.

Zabeel 1 · Zabeel 2 Luxury · Established · Downtown Proximity
5.5–7%
Rendimento da locazione
1,800–2,800 AED
Prezzo medio per sq ft
COLLEGAMENTI

Dove Zabeel 2 si trova.

In prossimità di entrambe le principali arterie stradali.

Tempi di percorrenza in auto

Downtown / Dubai Mall~5 min
DIFC~5 min
Aeroporto DXB~10 min

Metro e trasporti

Linea Rossa · Operational
Stazione più vicina oggi: World Trade Centre (Linea Rossa)
Stazione della metropolitana raggiungibile in pochi minuti.

Arterie principali

Sheikh Zayed RoadE11
Al Khail RoadE44
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Rashid School for Boys

Sanità

  • Latifa Hospital

Shopping

  • Dubai Mall (~5 min)

Tempo libero

  • Zabeel Park
  • Dubai Frame

Punti di interesse

  • Dubai Frame
  • Zabeel Park
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Zabeel 2 è un affermato quartiere di lusso adiacente a Downtown Dubai — che offre una rara combinazione di privacy, connettività e viste iconiche.

5.5–7%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
1,800–2,800 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
18–24 AED per piede quadrato AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% in 2 anni
202420252026
Villas & Apartments5.5–7%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Zabeel 2 più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Acquirenti di lusso alla ricerca di privacy senza rinunciare alla vicinanza a Downtown Dubai
0
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BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Zabeel 2.

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Soli 5 minuti da Downtown Dubai e dal Dubai Frame.

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