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Accueil / Quartiers / Zabeel 2
Un quartier prestigieux au cœur de Dubaï, à deux pas de Downtown.

Zabeel 2

Zabeel 2 est un quartier prestigieux directement attenant à Downtown Dubai et à Zabeel Park. Le secteur mêle villas privées et tours de grande hauteur, offrant un accès direct à Sheikh Zayed Road et au métro — ainsi que des vues panoramiques sur Burj Khalifa.

Zabeel 1 · Zabeel 2 Luxury · Established · Downtown Proximity
5.5–7%
Rendement locatif
1 800–2 800 AED
Prix moyen au pied carré
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Zabeel 2 du bien.

À proximité immédiate des deux grands axes routiers.

Temps de trajet

Downtown / Dubai Mall~5 min
DIFC~5 min
Aéroport DXB~10 min

Métro et transports

Red Line · Operational
Station la plus proche aujourd'hui : World Trade Centre (Red Line)
Station de métro accessible en un court trajet.

Axes routiers principaux

Sheikh Zayed RoadE11
Al Khail RoadE44
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Rashid School for Boys

Santé

  • Latifa Hospital

Commerces

  • Dubai Mall (~5 min)

Loisirs

  • Zabeel Park
  • Dubai Frame

Sites remarquables

  • Dubai Frame
  • Zabeel Park
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Zabeel 2 est un quartier de luxe établi, adjacent à Downtown Dubai — offrant une combinaison rare d'intimité, de connectivité et de vues emblématiques.

5.5–7%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
1,800–2,800 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
18–24 AED par pied carré AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +30 % sur 2 ans
202420252026
Villas & Apartments5.5–7%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Zabeel 2 convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Acquéreurs de luxe en quête d'intimité sans renoncer à la proximité de Downtown Dubai
0
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Aucun projet actif dans notre catalogue pour ce quartier pour le moment — revenez bientôt ou explorez d'autres quartiers.

BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Zabeel 2.

Quel est le principal atout de Zabeel 2 ?+

À seulement 5 minutes de Downtown Dubai et du Dubai Frame.

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