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Inicio / Zonas / Zabeel 2
Un prestigioso barrio en el corazón de Dubái, a pocos pasos de Downtown.

Zabeel 2

Zabeel 2 es un prestigioso distrito directamente contiguo a Downtown Dubái y a Zabeel Park. La zona combina villas privadas con torres de gran altura, y ofrece acceso directo a Sheikh Zayed Road y al metro, además de amplias vistas al Burj Khalifa.

Zabeel 1 · Zabeel 2 Luxury · Established · Downtown Proximity
5.5–7%
Rentabilidad por alquiler
1,800–2,800 AED
Precio medio por sq ft
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Zabeel 2.

Gran cercanía a ambas vías arteriales principales.

Tiempos en coche

Downtown / Dubai Mall~5 min
DIFC~5 min
DXB Airport~10 min

Metro y transporte

Red Line · Operational
Estación más cercana hoy: World Trade Centre (Red Line)
Estación de metro a poca distancia en coche.

Vías principales

Sheikh Zayed RoadE11
Al Khail RoadE44
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • Rashid School for Boys

Salud

  • Latifa Hospital

Compras

  • Dubai Mall (~5 min)

Ocio

  • Zabeel Park
  • Dubai Frame

Lugares emblemáticos

  • Dubai Frame
  • Zabeel Park
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Zabeel 2 es un distrito de lujo consolidado adyacente a Downtown Dubái, que ofrece una combinación poco común de privacidad, conectividad y vistas icónicas.

5.5–7%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.8%
1,800–2,800 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
18–24 AED por sq ft AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% en 2 años
202420252026
Villas & Apartments5.5–7%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Zabeel 2 es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Compradores de lujo que buscan privacidad sin renunciar a la cercanía a Downtown Dubái
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BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Zabeel 2.

¿Cuál es la principal ventaja de Zabeel 2?+

A solo 5 minutos de Downtown Dubái y del Dubai Frame.

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