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AYS Tivano 1 a Dubai Islands

Dubai Islands,Dubai
Q4 2026
Consegna
1-4 camere da letto
Tipologie
Dubai Islands, Dubai · 1-4 camere da letto · consegna Q4 2026 · a partire da 2,349,826AED

Informazioni sul progetto

AYS Tivano 1 è un esclusivo progetto residenziale realizzato da AYS Developments, strategicamente posizionato nell'ambita Dubai Islands. Questa torre di 11 piani offre un mix di eleganti appartamenti con 1 e 2 camere da letto, affiancati da lussuosi duplex con 3 camere da letto e spaziose unità con 4 camere da letto. Grazie al suo design raffinato e ai servizi premium, Tivano 1 si distingue come una moderna aggiunta allo skyline di Dubai, con un completamento previsto per il Q4 2026, offrendo ai residenti spazi di vita contemporanei e dotazioni all'avanguardia.

Gli interni di Tivano 1 sono progettati all'insegna della raffinatezza e della modernità. Ogni appartamento è dotato di materiali e finiture di alta gamma provenienti da brand di fama internazionale. Le cucine e gli armadi Scavolini, i sanitari Dornbracht e le porte Bertolotto sono tra le caratteristiche di spicco. Ogni unità è realizzata per riflettere uno stile di vita contemporaneo, con elettrodomestici di ultima generazione e finiture di lusso che soddisfano i gusti più esigenti.

Situato nella vivace Dubai Islands, Tivano 1 offre ai residenti un accesso senza pari a una serie di servizi esclusivi per il tempo libero. Lo sviluppo si trova in stretta prossimità delle principali attrazioni e dei servizi essenziali, rendendolo una posizione privilegiata per una vita di lusso. I residenti potranno godere di una piscina a sfioro con acqua salata sul tetto, un centro fitness all'avanguardia e un business lounge, il tutto godendo di viste mozzafiato sul paesaggio marittimo circostante. La spiaggia si trova a soli cinque minuti a piedi, aumentando l'attrattiva di questa eccezionale offerta residenziale.

Prezzi:

  • 1 camera da letto – A partire da 2,349,826 AED
  • 2 camere da letto – A partire da 3,509,421 AED
  • 3 camere da letto – A partire da 10,023,745 AED
  • 4 camere da letto – A partire da 9,734,183 AED

Piano di pagamento 50/50:

  • Durante la costruzione: 50% + 4% di tassa DLD
  • Pagamento finale: 50% alla consegna

Consegna: Q4 2026

Informazioni sullo sviluppatore

AYS Developments è una primaria società di sviluppo immobiliare con una solida esperienza nella creazione di immobili dedicati al lifestyle. Con una presenza significativa nei principali mercati globali, tra cui Russia e Finlandia, AYS Developments si è costruita una reputazione per la consegna di proprietà eccezionali. Negli Emirati Arabi Uniti, l'azienda si impegna a offrire spazi residenziali e retail eleganti, moderni e competitivi, in grado di superare le aspettative del mercato.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore AYS Developers
Posizione Dubai Islands, Dubai
Tipologie di unità 1-4 camere da letto
Consegna Q4 2026

Il costruttore

AYS Developers
Partner verificato · UAE
AYS Developers è attiva dal 2003 con una presenza internazionale che include Dubai, Russia, Finlandia e Kazakistan (Almaty). L'azienda è sostenuta da investitori con esperienza nel settore finanziario, petrolifero, delle costruzioni e immobiliare. A Dubai, lo sviluppatore si concentra su Dubai Islands, JVC e Arjan (Dubailand). Il progetto di punta è Q Gardens — un masterplan miliardario ad Arjan, un complesso misto freehold composto da torri commerciali, comunità residenziali, retail e ospitalità. Nel 2025 l'azienda ha stabilito un Guinness World Record per la più grande sessione di formazione immobiliare al mondo (2,500+ partecipanti).
2003Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale
Vedi AYS Developers

Informazioni su Dubai Islands

Un arcipelago di cinque isole — Il nuovo waterfront di Dubai.

Dubai Islands è il nuovo progetto marittimo di Nakheel — un arcipelago di cinque isole che si estende su 17 km² al largo della costa di Deira (conosciute come Deira Islands fino al 2022). Ogni isola ha un focus distintivo: Central per il commercio e l'intrattenimento, Marina per porti turistici e nautica, Shore per spiagge e tempo libero, Golf per campi da golf e Elite per lussuose residenze esclusive. Il collegamento con la terraferma avviene tramite il Ponte Infinity e, una volta completata la metropolitana Blue Line (2029), sarà disponibile anche l'accesso diretto in metropolitana. Un'area con forte potenziale di crescita del capitale su un orizzonte temporale di 5–10 anni.
6.5–7%Rendimento da locazioneL'area è ancora in fase di sviluppo — le scuole più vicine si trovano a Deira sul continenteNelle vicinanzeAsili nido e istituti educativi sono inclusi nel masterplan e apriranno nei prossimi anniNelle vicinanzeDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su AYS Tivano 1 at Dubai Islands — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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