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AYS Tivano 1 à Dubai Islands

Dubai Islands,Dubai
Q4 2026
Livraison
1 à 4 chambres
Agencements
Dubai Islands, Dubaï · 1 à 4 chambres · livraison Q4 2026 · à partir de 2 349 826AED

À propos du projet

AYS Tivano 1 est un projet résidentiel exclusif signé AYS Developments, idéalement situé dans le très recherché Dubai Islands. Cette tour de 11 étages propose un éventail d'élégants appartements de 1 et 2 chambres, ainsi que de luxueux duplex de 3 chambres et de spacieuses unités de 4 chambres. Avec son design épuré et ses prestations haut de gamme, Tivano 1 s'impose comme un ajout moderne à la ligne d'horizon de Dubaï ; son achèvement est prévu pour le 4e trimestre 2026, offrant aux résidents des espaces de vie contemporains et des équipements à la pointe de la technologie.

Les intérieurs de Tivano 1 ont été conçus dans un souci de sophistication et de modernité. Chaque appartement est doté de matériaux et d'équipements haut de gamme provenant de marques de renommée internationale. Les cuisines et dressings Scavolini, la robinetterie Dornbracht et les portes Bertolotto comptent parmi les éléments les plus remarquables. Chaque unité est conçue pour refléter un art de vivre contemporain, avec des appareils dernier cri et des finitions luxueuses qui répondent aux goûts les plus exigeants.

Situé au cœur du dynamique Dubai Islands, Tivano 1 offre à ses résidents un accès incomparable à une multitude de prestations exclusives. Le projet se trouve à proximité immédiate des principales attractions et des services essentiels, ce qui en fait un emplacement de premier choix pour un mode de vie luxueux. Les résidents peuvent profiter d'une piscine à débordement d'eau salée sur le toit, d'un centre de remise en forme dernier cri et d'un lounge d'affaires, tout en admirant des vues à couper le souffle sur le paysage maritime environnant. La plage n'est qu'à cinq minutes à pied, ce qui renforce l'attrait de cette offre résidentielle d'exception.

Tarifs :

  • 1 chambre – à partir de 2 349 826 AED
  • 2 chambres – à partir de 3 509 421 AED
  • 3 chambres – à partir de 10 023 745 AED
  • 4 chambres – à partir de 9 734 183 AED

Plan de paiement 50/50 :

  • Pendant la construction : 50 % + 4 % de frais DLD
  • Paiement final : 50 % à la livraison

Livraison : 4e trimestre 2026

À propos du promoteur

AYS Developments est une société de premier plan dans le développement immobilier, forte d'un solide palmarès dans la création de biens axés sur l'art de vivre. Avec une présence significative sur des marchés mondiaux clés, notamment la Russie et la Finlande, AYS Developments s'est forgé une réputation de livraison de biens d'exception. Aux Émirats arabes unis (EAU), la société s'attache à proposer des espaces résidentiels et commerciaux élégants, modernes et compétitivement tarifés, qui dépassent les attentes du marché.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Le promoteur

AYS Developers
Partenaire vérifié · UAE
AYS Developers est actif depuis 2003 avec une présence internationale couvrant Dubaï, la Russie, la Finlande et le Kazakhstan (Almaty). La société est soutenue par des investisseurs disposant d'une expertise en finance, pétrole et gaz, construction et immobilier. À Dubaï, le promoteur se concentre sur Dubai Islands, JVC et Arjan (Dubailand). Son projet phare est Q Gardens — un plan directeur d'un milliard de dollars à Arjan, un développement mixte en pleine propriété comprenant des tours commerciales, des communautés résidentielles, des commerces et de l'hôtellerie. En 2025, la société a établi un record du monde Guinness pour la plus grande session de formation immobilière au monde (plus de 2 500 participants).
2003Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège social
Voir AYS Developers

À propos de Dubai Islands

Un archipel de cinq îles — le nouveau front de mer de Dubaï.

Dubai Islands est le nouveau projet maritime de Nakheel — un archipel de cinq îles s'étendant sur 17 km² au large de la côte de Deira (connu sous le nom de Deira Islands jusqu'en 2022). Chacune des cinq îles a une vocation distincte : Central pour le commerce et le divertissement, Marina pour les marinas et la navigation de plaisance, Shore pour les plages et les loisirs, Golf pour les parcours de golf, et Elite pour le très haut de gamme. La liaison avec le continent se fait par l'Infinity Bridge, et une fois la ligne bleue du métro achevée (2029), un accès direct au métro sera également disponible. C'est un secteur au fort potentiel de plus-value sur un horizon de 5 à 10 ans.
6.5–7%Rendement locatifLe secteur est encore en cours de développement — les écoles les plus proches se trouvent sur le continent, à DeiraÀ proximitéDes crèches et des établissements scolaires sont prévus dans le plan directeur et ouvriront dans les prochaines annéesÀ proximitéDowntown / Burj Khalifa · ~20 minTemps de trajet
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur AYS Tivano 1 at Dubai Islands — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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